Ideale Kapitalanlage
Etagenwohnung, 43 m², 1 Zimmer, 46395 Bocholt
Details
| ImmoNr | 200-13MK |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 46395 |
| Ort | Bocholt |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Wohnfläche | 43 m² |
| Nutzfläche | 4 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 43 m² |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 2 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 220.670 € |
| Kaltmiete | 766 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Warmmiete | 906 € |
| Hausgeld | 220 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.298 € |
| Kaution (Formular) | 2.298 € |
Details
| ImmoNr | 200-13MK | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 46395 |
| Ort | Bocholt | Land | Deutschland |
| Etage | 2 | Wohnfläche | 43 m² |
| Nutzfläche | 4 m² | Anzahl Zimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 43 m² | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 2 | Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon | Ja | Kaufpreis | 220.670 € |
| Kaltmiete | 766 € | Nebenkosten | 140 € |
| Warmmiete | 906 € | Hausgeld | 220 € |
| Währung | € | Kaution | 2.298 € |
| Kaution (Formular) | 2.298 € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen ein modernes, stilvoll eingerichtetes Apartment, als Kapitalanlage mitten in Bocholt an. Das Objekt ist ausgestattet mit der neusten Smart-Home-Technologie und begeistert alle Mieter.
Sich wohl und zuhause fühlen kommt nicht von ungefähr. Bei uns ist es das Ergebnis eines durchdachten Einrichtungskonzeptes mit eigens entwickelten Einbaumöbeln und einem besonderen Farbkonzept.
Im zonierten Apartment finden Sie eine Einbauküche mit Elektrogeräten im offenen Ess-/Wohnbereich, Sofa und Tisch, sowie ein komfortables Bett. Einen Arbeitsplatz und ausreichend Stauraum runden das Apartment ab.
Der Balkon lädt zum Verweilen ein. Das moderne Bad ist mit einer Dusche mit Glasabtrennung, WC und Waschtisch mit passendem Unterschrank ausgestattet.
Was bedeutet smartes Wohnen?
Nicht nur die moderne Möblierung wird Sie begeistern, sondern auch modernste Technik erleichtert das Leben. Vom obligatorischen W-LAN bis hin zur Steuerung von Licht und Verdunkelung ist einiges möglich.
Sich wohl und zuhause fühlen kommt nicht von ungefähr. Bei uns ist es das Ergebnis eines durchdachten Einrichtungskonzeptes mit eigens entwickelten Einbaumöbeln und einem besonderen Farbkonzept.
Im zonierten Apartment finden Sie eine Einbauküche mit Elektrogeräten im offenen Ess-/Wohnbereich, Sofa und Tisch, sowie ein komfortables Bett. Einen Arbeitsplatz und ausreichend Stauraum runden das Apartment ab.
Der Balkon lädt zum Verweilen ein. Das moderne Bad ist mit einer Dusche mit Glasabtrennung, WC und Waschtisch mit passendem Unterschrank ausgestattet.
Was bedeutet smartes Wohnen?
Nicht nur die moderne Möblierung wird Sie begeistern, sondern auch modernste Technik erleichtert das Leben. Vom obligatorischen W-LAN bis hin zur Steuerung von Licht und Verdunkelung ist einiges möglich.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 07.08.2030
Endenergiebedarf: 21.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung - alle Wohnmöbel vorhanden
- TV und Lampen vorhanden
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Smart Home Technologie mit hauseigener App
- Kosten für Glasfaser / Internet bereits in BK enthalten
- Badezimmer mit begehbarer Dusche mit Glasabtrennung
- Handtuchheizkörper
- Video-Gegensprechanlage
- 2 Personenaufzüge
- eigener Abstellraum im Erdgeschoss
- Vinylboden
- Vliestapete
- Waschraum mit Waschmaschine und Trockner auf der Ebene - Möglichkeit des Bezahlsystems
- Stellplatz kann nach Fertigstellung des Aa-Quartiers auf dem gegenüberliegenden Gelände käuflich erworben werden
- TV und Lampen vorhanden
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Smart Home Technologie mit hauseigener App
- Kosten für Glasfaser / Internet bereits in BK enthalten
- Badezimmer mit begehbarer Dusche mit Glasabtrennung
- Handtuchheizkörper
- Video-Gegensprechanlage
- 2 Personenaufzüge
- eigener Abstellraum im Erdgeschoss
- Vinylboden
- Vliestapete
- Waschraum mit Waschmaschine und Trockner auf der Ebene - Möglichkeit des Bezahlsystems
- Stellplatz kann nach Fertigstellung des Aa-Quartiers auf dem gegenüberliegenden Gelände käuflich erworben werden
Lagebeschreibung Die Stadt Bocholt mit ca. 71.000 Einwohnern ist ein regionales Zentrum nahe der niederländischen Grenze.
Das ZWO Bocholt mit seinen Apartments könnte nicht besser liegen - nur wenige Schritte bis zum Bahnhof und zur Innenstadt, in der Sie Geschäfte, Restaurants und sämtliche Nahversorgungsangebote finden.
Durch die komfortable Anbindung über die B473 an die Autobahn A3 sowie über die B67 an die A31 können Sie das Ruhrgebiet und die Niederlande in ca. 30 Minuten erreichen.
Das ZWO Bocholt mit seinen Apartments könnte nicht besser liegen - nur wenige Schritte bis zum Bahnhof und zur Innenstadt, in der Sie Geschäfte, Restaurants und sämtliche Nahversorgungsangebote finden.
Durch die komfortable Anbindung über die B473 an die Autobahn A3 sowie über die B67 an die A31 können Sie das Ruhrgebiet und die Niederlande in ca. 30 Minuten erreichen.
Sonstiges FAZIT:
Jetzt investieren und selber nutzen!
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