in 41515 Grevenbroich

Kapitalanlage: EG-Wohnung mit Garten in Orken

ImmoNr 5235 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss PLZ 41515
Ort Grevenbroich Land Deutschland
Wohnfläche 81 m² Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2 Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja Stellplätze 1 Freiplatz
Terrasse Ja Kaufpreis 214.500 €
Außen-Provision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt (derzeit 19%) Währung
ImmoNr 5235
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 41515
Ort Grevenbroich
Land Deutschland
Wohnfläche 81 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl sep. WC 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz
Terrasse Ja
Kaufpreis 214.500 €
Außen-Provision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt (derzeit 19%)
Währung
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Solide Kapitalanlage in einem gepflegten 3-Familienhaus in ruhiger Lage

Die Wohnung ist vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit mehr als 20 Jahre. Aktuell rund 8.000 € Jahres-Nettomieteinnahmen

Großzügige Diele
Schlafzimmer / Bad en Suite
Schlaf-/Gäste-/Kinderzimmer
Großzügiger Wohn-Essbereich (erkerförmig mit bodentiefen Fensteranlagen) mit Zugang zu Terrasse und Garten
Gäste-WC mit Dusche
Küche mit Abstellraum
Großer Kellerraum

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.07.2028
Endenergieverbrauch: 100.64 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: D

Ausstattung Gaszentralheizung BJ 2017
Fußbodenheizung
Fliesen in allen Räumen
Gäste-WC
Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Terrasse
Garten
Gartenhaus
Stellplatz
Großer Kellerraum
Lage Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse.
Die Stadt Grevenbroich liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen am mittleren Niederrhein und gehört dem Rhein-Kreis Neuss, Regierungsbezirk Düsseldorf an. Grevenbroich grenzt nördlich an Teile von Korschenbroich und Jüchen, östlich an Neuss, Dormagen und die Gemeinde Rommerskirchen, südlich ebenfalls an Rommerskirchen und Bedburg.
51.09967
6.57826
1
0
Energieausweis
Baujahr 1994
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 100,64 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis 25.07.2028
BJ der Anlagentechnik 2017
wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
Weitere Optionen Ihr/e Ansprechpartner/in Kontaktanfrage

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