Traumhafte Immobilie mit Wintergarten, Teich und großem Grund
Einfamilienhaus, 130 m², 4 Zimmer, 4501 Neuhofen an der Krems
Details
| ImmoNr. | 354-12-24-H-wiw |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 4501 |
| Ort | Neuhofen an der Krems |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Gesamtfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 1.262 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garagenparkplätze | 1 |
| Stellplätze | 2 Carports à 1 € (Kauf) 1 Garage à 1 € (Kauf) |
| Moebliert | Teil |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Heizkörper |
| Kamin | Ja |
| Küche | offene Küche |
| Bad | Fenster, Dusche |
| Boden | Laminat, Fliesen, Parkett |
| Wintergarten | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Bauweise | Ziegelmassiv |
| Kaufpreis | 460.000 € |
| Provision | 3% zuzüglich 20% USt. |
Details
| ImmoNr. | 354-12-24-H-wiw | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 4501 |
| Ort | Neuhofen an der Krems | Land | Österreich |
| Wohnfläche | 130 m² | Gesamtfläche | 200 m² |
| Grundstücksfläche | 1.262 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl Garagenparkplätze | 1 |
| Stellplätze | 2 Carports à 1 € (Kauf) 1 Garage à 1 € (Kauf) |
Moebliert | Teil |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Heizkörper |
| Kamin | Ja | Küche | offene Küche |
| Bad | Fenster, Dusche | Boden | Laminat, Fliesen, Parkett |
| Wintergarten | Ja | Unterkellert | Ja |
| Bauweise | Ziegelmassiv | Kaufpreis | 460.000 € |
| Provision | 3% zuzüglich 20% USt. |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten!
Zum Verkauf steht diese charmante Immobilie in ruhiger Siedlungslage mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m².
Das Erdgeschoss bietet ca. 105 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: ein einladender Vorraum, eine stilvolle Landhausküche mit lichtdurchflutetem Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Im Untergeschoss stehen zusätzlich ca. 25 m² Wohnfläche zur Verfügung, ideal nutzbar als Wohnraum oder Büro und ein weiteres Badezimmer. Der restliche Bereich des Kellers bietet mit ca. 70 m² reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Weitere Highlights:
- gemütlicher, beheizter Wintergarten mit direkten Zugang zum Garten
- ein idyllischer Teich mit Goldfischen und einem Holzsteg
- eine praktische Gartenhütte, die ausreichend Stauraum für Geräte bietet
- ein überdachter Grillplatz, perfekt für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden
- eine weitere überdachte Sitzgelegenheit mit einladender Sitzecke, die zum Verweilen und Entspannen einlädt – egal bei welchem Wetter
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
07242 210795
office@krenn-real.at
www.krenn-real.at
Zum Verkauf steht diese charmante Immobilie in ruhiger Siedlungslage mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 130 m².
Das Erdgeschoss bietet ca. 105 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: ein einladender Vorraum, eine stilvolle Landhausküche mit lichtdurchflutetem Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und WC sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.
Im Untergeschoss stehen zusätzlich ca. 25 m² Wohnfläche zur Verfügung, ideal nutzbar als Wohnraum oder Büro und ein weiteres Badezimmer. Der restliche Bereich des Kellers bietet mit ca. 70 m² reichlich Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Weitere Highlights:
- gemütlicher, beheizter Wintergarten mit direkten Zugang zum Garten
- ein idyllischer Teich mit Goldfischen und einem Holzsteg
- eine praktische Gartenhütte, die ausreichend Stauraum für Geräte bietet
- ein überdachter Grillplatz, perfekt für entspannte Sommerabende mit Familie und Freunden
- eine weitere überdachte Sitzgelegenheit mit einladender Sitzecke, die zum Verweilen und Entspannen einlädt – egal bei welchem Wetter
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
07242 210795
office@krenn-real.at
www.krenn-real.at
Energieausweis
Gültig bis: 14.01.2035
Lagebeschreibung Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Neuhofen an der Krems. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können direkt im Ort erledigt werden.
Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen ein Freibad, ein Tennis- und ein Fußballplatz zur Verfügung. Durch die vielen Radfahrstrecken, Wander- und Laufwege kommen hier Sportbegeisterte besonders auf Ihre Kosten.
Der Ort befindet sich mitten im Städtedreieck Wels-Linz-Steyr. Aufgrund der Nähe zur A1 Allhaming und Traun ist eine gute Anbindung und Infrastruktur für Pendler gegeben.
Infrastruktur:
- ca. 2,5 km bis ins Zentrum von Neuhofen
- dort finden Sie Volks- und Mittelschule, einen Kindergarten, Spielplätze, mehrere Ärzte
- ca. 4 Fahrminuten zum nächsten Nahversorger (Eurospar)
- ca. 3,5 km zum Bahnhof
- Autobahnanschluss A1/A25 ca. 7 km entfernt
Für die Freizeitgestaltung stehen Ihnen ein Freibad, ein Tennis- und ein Fußballplatz zur Verfügung. Durch die vielen Radfahrstrecken, Wander- und Laufwege kommen hier Sportbegeisterte besonders auf Ihre Kosten.
Der Ort befindet sich mitten im Städtedreieck Wels-Linz-Steyr. Aufgrund der Nähe zur A1 Allhaming und Traun ist eine gute Anbindung und Infrastruktur für Pendler gegeben.
Infrastruktur:
- ca. 2,5 km bis ins Zentrum von Neuhofen
- dort finden Sie Volks- und Mittelschule, einen Kindergarten, Spielplätze, mehrere Ärzte
- ca. 4 Fahrminuten zum nächsten Nahversorger (Eurospar)
- ca. 3,5 km zum Bahnhof
- Autobahnanschluss A1/A25 ca. 7 km entfernt
