Wohnen und Arbeiten kombinieren: Attraktive Liegenschaft in Pucking
Gastronomie und Wohnen, 244 m², Zimmer, 4055 Pucking
Details
| ImmoNr. | 319-Gewerbe |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Gastronomie und Wohnen |
| PLZ | 4055 |
| Ort | Pucking |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 244 m² |
| Grundstücksfläche | 834 m² |
| Gewerbefläche | 168 m² |
| Anzahl Aussenparkplätze | 5 |
| Anzahl Garagenparkplätze | 2 |
| Etagenzahl gesamt | 3 |
| Moebliert | Teil |
| Befeuerung | Öl, Holz |
| Heizungsart | Heizkörper |
| Kamin | Ja |
| Swimmingpool | Ja |
| Unterkellert | teil |
| Kaufpreis | 1.350.000 € |
| Kaufpreis pro qm | 2.744,35 € |
| Provision | 3% zuzüglich 20% USt. |
| Preis auf Anfrage | Ja |
Details
| ImmoNr. | 319-Gewerbe | Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Gastronomie und Wohnen | PLZ | 4055 |
| Ort | Pucking | Land | Österreich |
| Wohnfläche | 244 m² | Grundstücksfläche | 834 m² |
| Gewerbefläche | 168 m² | Anzahl Aussenparkplätze | 5 |
| Anzahl Garagenparkplätze | 2 | Etagenzahl gesamt | 3 |
| Moebliert | Teil | Befeuerung | Öl, Holz |
| Heizungsart | Heizkörper | Kamin | Ja |
| Swimmingpool | Ja | Unterkellert | teil |
| Kaufpreis | 1.350.000 € | Kaufpreis pro qm | 2.744,35 € |
| Provision | 3% zuzüglich 20% USt. | Preis auf Anfrage | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Zum Verkauf steht diese Liegenschaft in zentraler Lage in Pucking.
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein gut laufender Gastronomiebetrieb mit ca. 65 Sitzplätzen im Innenbereich und zusätzlichen 70 Sitzplätzen im Außenbereich. Das Restaurant ist voll ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre für Gäste.
Das Obergeschoss beeindruckt auf einer Wohnfläche von ca. 244 m² mit einem offenen Wohnbereich mit Galerie, 5 Zimmern und 2 Bäder.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Garten mit großzügiger Pergola und einladendem Pool, ideal für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage sowie mehrere Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein gut laufender Gastronomiebetrieb mit ca. 65 Sitzplätzen im Innenbereich und zusätzlichen 70 Sitzplätzen im Außenbereich. Das Restaurant ist voll ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre für Gäste.
Das Obergeschoss beeindruckt auf einer Wohnfläche von ca. 244 m² mit einem offenen Wohnbereich mit Galerie, 5 Zimmern und 2 Bäder.
Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der weitläufige Garten mit großzügiger Pergola und einladendem Pool, ideal für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Zusätzlich gibt es eine Doppelgarage sowie mehrere Stellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten.
Energieausweis
Gültig bis: 23.10.2033
Lagebeschreibung Die Gemeinde Pucking liegt, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, zentral zwischen Linz und Wels.
Zahlreiche Wander- und Radwege laden zum Erkunden der Umgebung ein. Für die weitere Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier im Ort ein Badesee, ein Tennis-, Fußball- und Beachvolleyballplatz zur Verfügung.
Infrastruktur:
- ca. 250 m zu Kindergarten, Krabbelstube und Volksschule
- Nahversorger (Unimarkt) ca. 300 m entfernt
- mehrere Ärzte im Umkreis von 1 km
- ca. 15 Fahrminuten nach Wels
- ca. 20 Fahrminuten nach Linz
- Autobahnanschluss A25 ca. 5 km entfernt
Zahlreiche Wander- und Radwege laden zum Erkunden der Umgebung ein. Für die weitere Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier im Ort ein Badesee, ein Tennis-, Fußball- und Beachvolleyballplatz zur Verfügung.
Infrastruktur:
- ca. 250 m zu Kindergarten, Krabbelstube und Volksschule
- Nahversorger (Unimarkt) ca. 300 m entfernt
- mehrere Ärzte im Umkreis von 1 km
- ca. 15 Fahrminuten nach Wels
- ca. 20 Fahrminuten nach Linz
- Autobahnanschluss A25 ca. 5 km entfernt
