Einzigartiges Seeanwesen am Moldaustausee – Zwei Häuser, privater Seezugang & Ausbaupotenzial
Einfamilienhaus, 178 m², Zimmer, 4161 Schöneben
Details
| ImmoNr. | 399-07-25-cze |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 4161 |
| Ort | Schöneben |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 178 m² |
| Grundstücksfläche | 1.810 m² |
| Anzahl Aussenparkplätze | 6 |
| Anzahl Garagenparkplätze | 1 |
| Befeuerung | Holz, Luftwärmepumpe |
| Heizungsart | Holzofen, Fußbodenheizung |
| Bad | Fenster, Dusche |
| Kaufpreis | 1.800.000 € |
| Provision | 3% zuzüglich 20% USt. |
| Preis auf Anfrage | Ja |
Details
| ImmoNr. | 399-07-25-cze | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 4161 |
| Ort | Schöneben | Land | Österreich |
| Wohnfläche | 178 m² | Grundstücksfläche | 1.810 m² |
| Anzahl Aussenparkplätze | 6 | Anzahl Garagenparkplätze | 1 |
| Befeuerung | Holz, Luftwärmepumpe | Heizungsart | Holzofen, Fußbodenheizung |
| Bad | Fenster, Dusche | Kaufpreis | 1.800.000 € |
| Provision | 3% zuzüglich 20% USt. | Preis auf Anfrage | Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Hinweis für Interessenten:
Das Seeanwesen befindet sich in Horní Planá, direkt am Moldaustausee (Lipno-Stausee) in Südböhmen/Tschechien – nur 30 Minuten von der österreichischen Grenze entfernt.
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Seegrundstück in Horní Planá (Tschechien) – direkt am Moldaustausee (Lipno-Stausee) mit privatem Seezugang, großem Grundstück und umfangreicher Ausstattung. Die Lage verbindet perfekte Erreichbarkeit von Österreich mit völliger Ruhe und unverbaubarem Blick ins gegenüberliegende Naturschutzgebiet.
Das Haupthaus wurde kürzlich umfassend modernisiert und hochwertig ausgestattet – bezugsfertig und ideal für den Eigenbedarf oder die Feriennutzung. Zusätzlich entstand ein Neubau-Apartment mit integrierter Garage, das sich optimal als Gästehaus oder für die touristische Vermietung eignet.
Das ca. 1.810 m² große Grundstück bietet weiteres Potenzial: Rund 600 m² sind für den Neubau eines weiteren Hauses vorbereitet – ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Highlights im Überblick:
Ruhige Lage direkt am Moldaustausee mit ca. 23 m² privatem Seezugang
Modernisiertes Wohnhaus, sofort bezugsbereit
Neubau-Apartment mit Garage – perfekt für Gäste oder Ferienvermietung
Ca. 1.810 m² Grundstück mit zusätzlichem Baufeld (ca. 600 m²)
Eigener Brunnen und separater Elektroanschluss
Anschluss an die örtliche Abwasserleitung & Kläranlage
Zukunftssichere Ausstattung: Photovoltaikanlage (10 kW) mit Batteriespeicher (10,65 kWh), Wallbox für E-Autos
Vorbereitung für Ankersteg und Sauna
6–8 Außenstellplätze
Glasfaser-Internetanschluss vorhanden
Lagehinweis:
Die Liegenschaft befindet sich auf tschechischem Staatsgebiet, nur wenige Minuten von der österreichischen Grenze entfernt. Die Region Lipno verzeichnet aktuell einen starken Aufschwung im Tourismus – diese Liegenschaft liegt jedoch in einem besonders ruhigen Bereich direkt am Wasser, ohne Massentourismus, mit Blick ins geschützte Naturschutzgebiet.
Das Seeanwesen befindet sich in Horní Planá, direkt am Moldaustausee (Lipno-Stausee) in Südböhmen/Tschechien – nur 30 Minuten von der österreichischen Grenze entfernt.
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Seegrundstück in Horní Planá (Tschechien) – direkt am Moldaustausee (Lipno-Stausee) mit privatem Seezugang, großem Grundstück und umfangreicher Ausstattung. Die Lage verbindet perfekte Erreichbarkeit von Österreich mit völliger Ruhe und unverbaubarem Blick ins gegenüberliegende Naturschutzgebiet.
Das Haupthaus wurde kürzlich umfassend modernisiert und hochwertig ausgestattet – bezugsfertig und ideal für den Eigenbedarf oder die Feriennutzung. Zusätzlich entstand ein Neubau-Apartment mit integrierter Garage, das sich optimal als Gästehaus oder für die touristische Vermietung eignet.
Das ca. 1.810 m² große Grundstück bietet weiteres Potenzial: Rund 600 m² sind für den Neubau eines weiteren Hauses vorbereitet – ideal für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Highlights im Überblick:
Ruhige Lage direkt am Moldaustausee mit ca. 23 m² privatem Seezugang
Modernisiertes Wohnhaus, sofort bezugsbereit
Neubau-Apartment mit Garage – perfekt für Gäste oder Ferienvermietung
Ca. 1.810 m² Grundstück mit zusätzlichem Baufeld (ca. 600 m²)
Eigener Brunnen und separater Elektroanschluss
Anschluss an die örtliche Abwasserleitung & Kläranlage
Zukunftssichere Ausstattung: Photovoltaikanlage (10 kW) mit Batteriespeicher (10,65 kWh), Wallbox für E-Autos
Vorbereitung für Ankersteg und Sauna
6–8 Außenstellplätze
Glasfaser-Internetanschluss vorhanden
Lagehinweis:
Die Liegenschaft befindet sich auf tschechischem Staatsgebiet, nur wenige Minuten von der österreichischen Grenze entfernt. Die Region Lipno verzeichnet aktuell einen starken Aufschwung im Tourismus – diese Liegenschaft liegt jedoch in einem besonders ruhigen Bereich direkt am Wasser, ohne Massentourismus, mit Blick ins geschützte Naturschutzgebiet.
Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in Horní Planá, einer malerischen Kleinstadt im Bezirk Krumau in Südböhmen, Tschechien – direkt am Ufer des Moldaustausees (Lipno-Stausee), dem größten See des Landes. Diese privilegierte Lage bietet einen einmaligen Blick auf die umliegende Natur und direkten Zugang zum Wasser.
In fußläufiger Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie Badestrände. Die Region bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten:
Wassersport, Wandern, Radfahren oder Skilanglauf im Winter.
In fußläufiger Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie Badestrände. Die Region bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten:
Wassersport, Wandern, Radfahren oder Skilanglauf im Winter.
