Vielseitig nutzbar - Wohnhaus mit 2 Einheiten
Residential building, 170 sqm, 7 Room, 4223 Katsdorf
Details
| PropNo. | 412-09-25-H-pra |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Residential building |
| Postcode | 4223 |
| City | Katsdorf |
| Country | Austria |
| Living area | 170 sqm |
| Plot surface area | 370 sqm |
| Number of rooms | 7 |
| Number of bathrooms | 2 |
| Number of terraces | 1 |
| Number of outside parking bays | 1 |
| Anzahl Garagenparkplätze | 1 |
| Terrace area | 26 sqm |
| Furnished | Part |
| Combustion | Gas |
| Heating type | Radiator |
| Bathroom | Window, Shower |
| Basement | Yes |
| Construction style | Ziegelmassiv |
| Purchase price | 315.000 € |
| Operating costs | 46,83 € |
| Commission | 3% zuzüglich 20% USt. |
| Mthly. costs (excl. VAT) | 46,83 € |
Details
| PropNo. | 412-09-25-H-pra | Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase | Type of property | House |
| Kind of property | Residential building | Postcode | 4223 |
| City | Katsdorf | Country | Austria |
| Living area | 170 sqm | Plot surface area | 370 sqm |
| Number of rooms | 7 | Number of bathrooms | 2 |
| Number of terraces | 1 | Number of outside parking bays | 1 |
| Anzahl Garagenparkplätze | 1 | Terrace area | 26 sqm |
| Furnished | Part | Combustion | Gas |
| Heating type | Radiator | Bathroom | Window, Shower |
| Basement | Yes | Construction style | Ziegelmassiv |
| Purchase price | 315.000 € | Operating costs | 46,83 € |
| Commission | 3% zuzüglich 20% USt. | Mthly. costs (excl. VAT) | 46,83 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Dieses Wohnhaus mit zwei separaten Einheiten präsentiert sich in zentraler Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Jede Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m². Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2015 umfassend saniert .
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse über der Garage, die zusammen mit dem gepflegten Garten viel Platz für entspannte Stunden und Aktivitäten im Freien bietet.
Der Dachboden und der großzügige Keller mit ca. 64 m² eröffnen weitere Möglichkeiten für Lagerung und Abstellflächen.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
07242 210795
office@krenn-real.at
www.krenn-real.at
Dieses Wohnhaus mit zwei separaten Einheiten präsentiert sich in zentraler Lage und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Jede Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 85 m². Das Erdgeschoss wurde im Jahr 2015 umfassend saniert .
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse über der Garage, die zusammen mit dem gepflegten Garten viel Platz für entspannte Stunden und Aktivitäten im Freien bietet.
Der Dachboden und der großzügige Keller mit ca. 64 m² eröffnen weitere Möglichkeiten für Lagerung und Abstellflächen.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
07242 210795
office@krenn-real.at
www.krenn-real.at
Energy certificate
Valid until: 03.03.2035
Location description Katsdorf bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur. Die Anbindung nach Linz ist vorteilhaft, wodurch Stadtnähe und zugleich ländliches Wohnen kombiniert werden.
Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können direkt im Ort durchgeführt werden. Volksschule, Hort und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur:
- ca. 160 m zur Volksschule
- Hort und Kindergarten ca. 500 m entfernt
- ca. 200 m zum nächsten Nahversorger (Billa)
- mehrere Hofläden und ein Bäcker in der näheren Umgebung
- ca. 1 km zum Spielplatz und Motorikpark
- ca. 15 Fahrminuten nach Linz
Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können direkt im Ort durchgeführt werden. Volksschule, Hort und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur:
- ca. 160 m zur Volksschule
- Hort und Kindergarten ca. 500 m entfernt
- ca. 200 m zum nächsten Nahversorger (Billa)
- mehrere Hofläden und ein Bäcker in der näheren Umgebung
- ca. 1 km zum Spielplatz und Motorikpark
- ca. 15 Fahrminuten nach Linz
