Flexible Büro- oder Ordinationsfläche mit Erweiterungsmöglichkeit
Office area, , Room, 4020 Linz
Details
| PropNo. | 413-09-25-GWM |
| Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Rent |
| Type of property | Offices/Medical facilities |
| Kind of property | Office area |
| Postcode | 4020 |
| City | Linz |
| Country | Austria |
| Level | 2 |
| Total area | 327,00 sqm |
| Office area | 152,00 sqm |
| Total amount of floors | 4 |
| Elevator | Lift |
| Barrier-free | Yes |
| Operating costs | 354,16 € |
| Gesamtbelastung | 1.792,99 € |
| Commission | 2 BMM |
| Deposit | 3 BMM oder Bankgarantie |
| VAT | 298,83 € |
Details
| PropNo. | 413-09-25-GWM | Type of use | Commercial |
| Type of commercialization | Rent | Type of property | Offices/Medical facilities |
| Kind of property | Office area | Postcode | 4020 |
| City | Linz | Country | Austria |
| Level | 2 | Total area | 327,00 sqm |
| Office area | 152,00 sqm | Total amount of floors | 4 |
| Elevator | Lift | Barrier-free | Yes |
| Operating costs | 354,16 € | Gesamtbelastung | 1.792,99 € |
| Commission | 2 BMM | Deposit | 3 BMM oder Bankgarantie |
| VAT | 298,83 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Property description Vermietet wird eine moderne Büro- oder Ordinationsfläche mit ca. 152 m². Zusätzlich steht eine weitere Fläche mit ca. 175 m² zur Verfügung.
Die Einheiten können separat oder kombiniert genutzt werden, wodurch eine Gesamtfläche von ca. 327 m² entsteht.
Damit bieten sich flexible Nutzungsmöglichkeiten – von der Einzelpraxis oder Kanzlei bis hin zu größeren Bürogemeinschaften.
Eckdaten:
- 2. Stock mit barrierefreiem Zugang über einen 6-Personen-Lift
- Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume
- Flexible Raumaufteilung durch mobile Zwischenwände und leicht versetzbare Trennwände
- Möglichkeit zur Werbefläche an der Außenfassade
- Tiefgaragenplätze verfügbar à € 90,-- zzgl. 20 % MwSt.
Die angegebenen Preise beziehen sich auf die Einheit mit 152 m². Die genaue Aufschlüsselung sowie die Betriebskosten können Sie dem Exposé entnehmen.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
07242 210795
office@krenn-real.at
www.krenn-real.at
Die Einheiten können separat oder kombiniert genutzt werden, wodurch eine Gesamtfläche von ca. 327 m² entsteht.
Damit bieten sich flexible Nutzungsmöglichkeiten – von der Einzelpraxis oder Kanzlei bis hin zu größeren Bürogemeinschaften.
Eckdaten:
- 2. Stock mit barrierefreiem Zugang über einen 6-Personen-Lift
- Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume
- Flexible Raumaufteilung durch mobile Zwischenwände und leicht versetzbare Trennwände
- Möglichkeit zur Werbefläche an der Außenfassade
- Tiefgaragenplätze verfügbar à € 90,-- zzgl. 20 % MwSt.
Die angegebenen Preise beziehen sich auf die Einheit mit 152 m². Die genaue Aufschlüsselung sowie die Betriebskosten können Sie dem Exposé entnehmen.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
07242 210795
office@krenn-real.at
www.krenn-real.at
Energy certificate
Valid until: 18.09.2035
Location description Linz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Dazu gehören zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Bildungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Restaurants, uvm.
Infrastruktur:
- Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
- ca. 2 km zum Hauptbahnhof Linz
- mehrere Nahversorger in wenigen Gehminuten erreichbar
Infrastruktur:
- Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
- ca. 2 km zum Hauptbahnhof Linz
- mehrere Nahversorger in wenigen Gehminuten erreichbar
