Einziehen und Wohlfühlen - moderne Wohnung mit großem Balkon und TG-Platz
Etagenwohnung, 95,83 m², 4 Zimmer, 4861 Aurach am Hongar
Details
| ImmoNr. | 447-03-26-W-pra |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 4861 |
| Ort | Aurach am Hongar |
| Land | Österreich |
| Stockwerk | 2 |
| Wohnfläche | 95,83 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon Fläche | 21,00 m² |
| Anzahl Garagenparkplätze | 1 |
| Moebliert | Teil |
| Befeuerung | Pellets |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Küche | offene Küche |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Barrierefrei | Ja |
| Abstellraum | Ja |
| Kaufpreis | 385.000,00 € |
| Betriebskosten | 419,24 € |
| Provision | 3% zuzüglich 20% USt. |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) | 419,24 € |
Details
| ImmoNr. | 447-03-26-W-pra | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 4861 |
| Ort | Aurach am Hongar | Land | Österreich |
| Stockwerk | 2 | Wohnfläche | 95,83 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Anzahl Balkone | 1 |
| Balkon Fläche | 21,00 m² | Anzahl Garagenparkplätze | 1 |
| Moebliert | Teil | Befeuerung | Pellets |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Küche | offene Küche |
| Bad | Fenster, Dusche und Wanne | Boden | Fliesen, Parkett |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Barrierefrei | Ja |
| Abstellraum | Ja | Kaufpreis | 385.000,00 € |
| Betriebskosten | 419,24 € | Provision | 3% zuzüglich 20% USt. |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) | 419,24 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen: Einfach auf „Anbieter kontaktieren“ klicken und alle Unterlagen sowie den 3D-Rundgang automatisch erhalten!
Diese ansprechende Wohnung vereint durchdachte Raumplanung mit zeitgemäßem Wohnkomfort und hoher Wohnqualität.
Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Das Herzstück der Immobilie ist die offen gestaltete Wohnküche mit hochwertiger DAN-Küche, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon – ein angenehmer Rückzugsort mit Blick ins Grüne, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt die integrierte Wohnraumlüftung.
Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Stauraum im Alltag, während ein eigener Tiefgaragenstellplatz weitern Komfort bietet.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
07242 210795
office@krenn-real.at
www.krenn-real.at
Diese ansprechende Wohnung vereint durchdachte Raumplanung mit zeitgemäßem Wohnkomfort und hoher Wohnqualität.
Vom Vorraum aus sind alle Räume zentral begehbar. Das Herzstück der Immobilie ist die offen gestaltete Wohnküche mit hochwertiger DAN-Küche, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet direkten Zugang zum großzügigen Balkon – ein angenehmer Rückzugsort mit Blick ins Grüne, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Für ein besonders angenehmes Raumklima sorgt die integrierte Wohnraumlüftung.
Die Wohnung verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum sorgt für Stauraum im Alltag, während ein eigener Tiefgaragenstellplatz weitern Komfort bietet.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
07242 210795
office@krenn-real.at
www.krenn-real.at
Energieausweis
Gültig bis: 06.09.2030
Lagebeschreibung Aurach am Hongar liegt in idyllischer Lage nahe dem Attersee. Die Region des Salzkammerguts bietet nicht nur beeindruckende Naturlandschaften, sondern auch ein vielseitiges Freizeitangebot. Ob Wandern, Radfahren, Schwimmen, Segeln oder einfach die Ruhe am See genießen – hier kommen Natur- und Sportbegeisterte gleichermaßen auf ihre Kosten.
Infrastruktur:
- Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule ca. 1 km entfernt
- ca. 4 km zu Nahversorger wie Hofer und Billa
- mehrere Gasthäuser und Direktvermarkter in der näheren Umgebung
- ca. 10 Fahrminuten zum Attersee
- ca. 9 km bis ins Zentrum von Vöcklabruck
- Autobahnanschluss A1 in ca. 6 km
Infrastruktur:
- Krabbelstube, Kindergarten und Volksschule ca. 1 km entfernt
- ca. 4 km zu Nahversorger wie Hofer und Billa
- mehrere Gasthäuser und Direktvermarkter in der näheren Umgebung
- ca. 10 Fahrminuten zum Attersee
- ca. 9 km bis ins Zentrum von Vöcklabruck
- Autobahnanschluss A1 in ca. 6 km
