Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit großzügigem Grundstück und Schwimmteich
Zweifamilienhaus, 256,00 m², Zimmer, 2214 Auersthal
Details
| ImmoNr. | 492-08-26-H-mk |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 2214 |
| Ort | Auersthal |
| Land | Österreich |
| Wohnfläche | 256,00 m² |
| Gesamtfläche | 355,00 m² |
| Grundstücksfläche | 1.290,00 m² |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 2 |
| Anzahl Garagenparkplätze | 2 |
| Moebliert | Teil |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Heizkörper |
| Kamin | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | Fenster, Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Holz |
| Unterkellert | Ja |
| Bauweise | Ziegelmassiv |
| Kaufpreis | 849.000,00 € |
| Betriebskosten | 204,67 € |
| Provision | 3% zuzüglich 20% USt. |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) | 204,67 € |
Details
| ImmoNr. | 492-08-26-H-mk | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 2214 |
| Ort | Auersthal | Land | Österreich |
| Wohnfläche | 256,00 m² | Gesamtfläche | 355,00 m² |
| Grundstücksfläche | 1.290,00 m² | Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 2 | Anzahl Garagenparkplätze | 2 |
| Moebliert | Teil | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Heizkörper | Kamin | Ja |
| Küche | Einbauküche | Bad | Fenster, Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Holz | Unterkellert | Ja |
| Bauweise | Ziegelmassiv | Kaufpreis | 849.000,00 € |
| Betriebskosten | 204,67 € | Provision | 3% zuzüglich 20% USt. |
| Mtl. Kosten (exkl. USt) | 204,67 € |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Dieses gepflegte Wohnhaus bietet mit ca. 256 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Durch die mögliche Trennung in zwei Wohneinheiten eignet sich die Immobilie ideal für Familien, mehrere Generationen oder auch zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Im Jahr 2019 wurde das Haus umfassend saniert und modernisiert. Die großzügigen Wohnbereiche sowie der Keller bieten viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist der uneinsehbare Garten mit eigenem Schwimmteich, der einen privaten Rückzugsort im Grünen schafft. Die Außenbereiche erweitern den Wohnraum und bieten ideale Möglichkeiten, die Natur und die ruhige Umgebung zu genießen.
Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
07242 210795
office@krenn-real.at
www.krenn-real.at
Im Jahr 2019 wurde das Haus umfassend saniert und modernisiert. Die großzügigen Wohnbereiche sowie der Keller bieten viel Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Besonders hervorzuheben ist der uneinsehbare Garten mit eigenem Schwimmteich, der einen privaten Rückzugsort im Grünen schafft. Die Außenbereiche erweitern den Wohnraum und bieten ideale Möglichkeiten, die Natur und die ruhige Umgebung zu genießen.
Haben wir Ihre Neugierde geweckt? Nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu!
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
07242 210795
office@krenn-real.at
www.krenn-real.at
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in Auersthal. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine rasche Anbindung an Gänserndorf sowie an die Bundeshauptstadt Wien.
Die Weinviertler Landschaft mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weingärten bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Regionale Heurigen, ein aktives Vereinsleben und die naturnahe Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen Auersthal zu einem attraktiven Wohnort.
Infrastruktur:
- Kindergarten, Volks-, Mittel- und Musikschule innerhalb 800 m
- Nahversorger (Spar) ca. 1 km entfernt
- mehrere Ärzte in der näheren Umgebung
- ca. 10 Fahrminuten nach Gänserndorf
- ca. 10 km zum Autobahnanschluss A5
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine rasche Anbindung an Gänserndorf sowie an die Bundeshauptstadt Wien.
Die Weinviertler Landschaft mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weingärten bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Regionale Heurigen, ein aktives Vereinsleben und die naturnahe Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität und machen Auersthal zu einem attraktiven Wohnort.
Infrastruktur:
- Kindergarten, Volks-, Mittel- und Musikschule innerhalb 800 m
- Nahversorger (Spar) ca. 1 km entfernt
- mehrere Ärzte in der näheren Umgebung
- ca. 10 Fahrminuten nach Gänserndorf
- ca. 10 km zum Autobahnanschluss A5
