Beschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in einer idyllischen Lage, umgeben von unberührter Natur und bietet Ihnen die perfekte Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag. Mit einer großzügigen Wohnfläche, einer beeindruckenden Scheune und einem weitläufigen Grundstück ist dieses Anwesen ideal für Naturliebhaber, Familien oder kreative Köpfe, die Platz für ihre Projekte suchen.
Das Wohnhaus:
Das Wohnhaus bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Hier kann man seine Phantasie walten lassen. Es verfügt auf 2 Etagen und der linken Dachseite über 8 Zimmer, die individuell gestaltet werden können, sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, das zum Verweilen einlädt. Die große Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Familie und Freunden.
Ob mit Kind und Kegel ein Nest zum Wohlfühlen oder Ferienwohnungen mit einem kleinen Bistro. Eine Werkstatt oder ein kleiner Laden, Sie müssen es sehen und die Ideen kommen von allein. Eine Sanierung des Ganzen ist allerdings zuvor noch notwendig.
Die Scheune:
Die großzügige Scheune ist ein echtes Highlight des Anwesens. Sie bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern kann auch als Werkstatt, Hobbyraum oder für die Tierhaltung genutzt werden. Die Möglichkeiten sind vielfältig – lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
Das Grundstück:
Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von knapp über 2.000 m² bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ob ein schöner Garten, ein Spielplatz für die Kinder oder ein Bereich für Ihre Tiere – hier können Sie Ihre Träume verwirklichen. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft, während Sie die Natur um sich herum erleben. Wem das Grün auf dem großen Grundstück nicht ausreicht, kann direkt daneben noch eine große Wiese pachten. Ein eigener Brunnen ist auch vorhanden und sollte das alles noch immer nicht überzeugen, zur Immobilie gehört noch ein eigenes Waldstück von ca. 2.230 m², ganz in der Nähe.
Ausstattung Fazit:
Dieses Wohnhaus mit großer Scheune und großzügigem Grundstück ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Natur zu Ihrem Zuhause zu machen. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Potenzial dieses Anwesens begeistern! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten der Natur.
Die Flächen der Grundstücke für Sie hier in der Übersicht:
Hausgrundstück: 940 m²
Grundstück Hof / Scheune: 637 m²
Grundstück Wiese 451 m²
Zusätzliches Waldgrundstück in unmittelbarer Nähe gelegen: 2.230 m², ist bereits im Kaufpreis beinhaltet.
Lage Ottendorf hat knapp 500 Einwohner und liegt im rechtselbischen Teil der Sächsischen Schweiz auf der Hochfläche zwischen den Flüssen Sebnitz im Norden und Kirnitzsch im Süden. Der von Umgebinde- und Fachwerkhäusern geprägte Ort befindet sich im Zentrum einer nahezu komplett von bewaldeten Hanglagen umgebenen, nur nach Norden offenen Rodungsfläche. Höchster Punkt im näheren Umfeld des Ortes ist die 367 Meter hohe Endlerkuppe, die unmittelbar südlich von Ottendorf liegt. Von dem als „Kanzel der Hinteren Sächsischen Schweiz“ bezeichneten Aussichtspunkt auf dem Großstein am Rand des Kirnitzschtals bietet sich ein Panoramablick über das nahe Kuhstall-Gebiet hin zu den Affensteinen und zum Großen Winterberg.
Zu Ottendorf gehört auch der östlich davon verlaufende Dorfbachgrund, in dem sich die Ortslagen Lochräumicht und Ottendorfer Räumicht befinden.
Sonstiges Unsere Angaben zum Objekt basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/ Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Bei konkreterem Interesse an diesem schönen Objekt fordern Sie bitte einen Zustandsbericht und Innenbilder des Hauses bei uns ab.
Wir stellen sehr gerne den Kontakt zu einem zertifizierten Energieberater und zu regionalen Handwerksfirmen für Sie her, damit Sie zeitnah mit der Umsetzung der Sanierung beginnen können. Diverse Unterlagen können wir Ihnen bereits jetzt zur Verfügung stellen!
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin bei welchem wir Ihnen weitere detailliertere Informationen übermitteln und Sie einen konkreten Eindruck vom Objekt bekommen.
Energieausweis
| Baujahr |
1850 |
| Zustand |
Sanierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
17.06.2035 |
| Endenergiebedarf |
263 kWh/(m²a) |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
| Sanierungsjahr |
zuletzt 1995 |
| Gebäudenutzfläche |
218 |
