Beschreibung Aktuell noch Gasthof mit großer Einliegerwohnung und viel Nebengelass, sucht dieser einen Erwerber der das Objekt als Wohnhaus oder ggf. als Gewerbezentrum zu neuem Leben erweeckt. Es besteht kein Denkmalschutz! Das dazugehörige Grundstück umfasst 2 Flurstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 1.200m².
Im Erdgeschoss befinden sich diverse Gasträume, die Küche und weitere Lagerräume. Im Obergeschoss des ca. 1850-54 erbauten Gebäudes, befindet sich der Saal welcher auf eine lange Tradition zurückblicken kann und viel Platz für eine Neugestaltung bietet. Ein aktuell nicht genutzter Dachboden, welcher sich über die gesamte Grundfläche von 14x26m erstreckt, ist als Ausbaureserve vorhanden. Je nach der künftigen Nutzungsart können hier weitere Wohnräume entstehen.
Die ca. 154m² große Einliegerwohnung umfasst auf 2 Etagen, 5 Räume, die große Wohnküche,
3 weitere Zimmer, das große Hauptbad mit Dusche, Eckbadewanne, WC, WT und einen Abstellraum. Diese wird mit Verkauf zeitnah frei, Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand!
Ansonsten muss das Haus vor einer erneuten Nutzung/ Umbau zu Wohnungen oder für eine gewerbliche Nutzung (Arztzentrum, Bürohaus oder ähnliches) vollständig umgebaut werden!
Ausstattung -Flurstück 19/1 mit 1.075m² und
-Flurstück 102/7 mit 139m², der Gem. Börnchen/ Bannewitz
-Umbau zu einem 6-8 Familienhaus mit ca. 650m² künftiger Wohnfläche
Lage Bannewitz ist eine Gemeinde südlich der Landeshauptstadt Dresden. Sie grenzt weiter an die Orte Kreischa, Rabenau und Freital und hat ca. 10.000 Einwohner.
Bannewitz ist über die BAB-Anschlußstelle Südvorstadt hervorragend an die A 17 angebunden, darüber hinaus führt die B 170, aus Dresden kommend, durch den Ort und weiter über Rundteil, von wo aus man Börnchen erreicht, nach Dippoldiswalde bis nach Tschechien.
Börnchen ist ein straßenbegleitendes Bauerndorf, gelegen im oberen Teil der Vorgebirgsschwelle, am Oberlauf und im Quellgebiet des Poisenbaches. Die deutsche Waldhufensiedlung trägt ihren Namen nach dem Wasserreichtum, der den Ortsteil von der zentralen Trinkwasserversorgung unabhängig machte. Es handelt um einen idyllisch, ländlichen Ortsteil mit einer ausgeprägten Heimatverbundenheit der Einwohner zu Ihrem Ort.
2022 feierte Börnchen das 710-jährige Ortsjubiläum. Am 03. September 2021 feierte das Inhaberehepaar das 30 jährige Jubiläum der Wiedereröffnung des Gasthofes Börnchen.
Sonstiges Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen vor Ort für eine individuelle Besichtigung und persönliche Beratung zur Verfügung. Rufen Sie Herrn Görtz dazu gerne unter 0174 / 9099977 an.
Energieausweis
| Baujahr |
1850 |
| Zustand |
Sanierungsbedürftig |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis Gewerbe |
| Endenergieverbrauch |
165 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
26.06.2033 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
| Sanierungsjahr |
1990 |
| Gebäudenutzfläche |
700 |
