Historischer Charme mit modernem Komfort: Wohnen im denkmalgeschützten Gründerzeitjuwel
Hochparterre, 84 m², 3 Zimmer, 04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg
Details
| ImmoNr | 2024-139 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| PLZ | 04317 |
| Ort | Leipzig / Reudnitz-Thonberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 84 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Kaufpreis | 198.000 € |
| Hausgeld | 380 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. Mwst |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 2024-139 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre | PLZ | 04317 |
| Ort | Leipzig / Reudnitz-Thonberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 84 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 | Kaufpreis | 198.000 € |
| Hausgeld | 380 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. Mwst |
| Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein 5-geschossiges Gründerzeitwohnhaus mit sehr guter Bausubstanz. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wurde 1996 komplett und hochwertig saniert.
Baujahr: 1914
Sanierung: 1996
Nutzfläche: Veranda
Gartenmitbenutzung: Ja
Eigentumsanteile: 85/ 1000
Diese charmante Wohnung steht für Sie bereit zum Einzug, sie ist im Moment unvermietet. Bereit für Sie, um Ihr neues Zuhause zu werden! Kein langes Warten, kein Aufschub - einfach einziehen und sich zuhause fühlen.
Baujahr: 1914
Sanierung: 1996
Nutzfläche: Veranda
Gartenmitbenutzung: Ja
Eigentumsanteile: 85/ 1000
Diese charmante Wohnung steht für Sie bereit zum Einzug, sie ist im Moment unvermietet. Bereit für Sie, um Ihr neues Zuhause zu werden! Kein langes Warten, kein Aufschub - einfach einziehen und sich zuhause fühlen.
Energieausweis
| Baujahr | 1914 |
| Zustand | Vollständig renoviert |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Die Wohnung wurde, wie das gesamte Gebäude, umfangreich saniert.
- Holzisolierglasfenster mit Lärmschutzfunktion
- Bad mit Dusche und Glasabtrennung, WC und Waschbecken
- Große Küche, ausgestattet mit Glaskochfeld, Abzugshaube, Backofen, Geschirrspülmaschine und Waschmaschine sowie Hängeschränken
- Gemütlicher Essplatz im Erker mit Ausgang auf die Veranda
- Original Massivholz-Kassettentüren
- im Wohnzimmer altes Eicheparkett
Vor zwei Jahren wurde im ganzen Haus eine Zentralheizung installiert. Es stehen im Moment keine Renovierungen an.
- Holzisolierglasfenster mit Lärmschutzfunktion
- Bad mit Dusche und Glasabtrennung, WC und Waschbecken
- Große Küche, ausgestattet mit Glaskochfeld, Abzugshaube, Backofen, Geschirrspülmaschine und Waschmaschine sowie Hängeschränken
- Gemütlicher Essplatz im Erker mit Ausgang auf die Veranda
- Original Massivholz-Kassettentüren
- im Wohnzimmer altes Eicheparkett
Vor zwei Jahren wurde im ganzen Haus eine Zentralheizung installiert. Es stehen im Moment keine Renovierungen an.
Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Lage direkt gegenüber des ehemaligen Messegeländes mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Deutsche Bücherei und die Universitätskliniken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nicht weit ist es zum Park des Völkerschlachtdenkmals mit seinen Freizeitmöglichkeiten. Zum Hauptbahnhof sind es 10 min mit der Straßenbahn.
Nicht weit ist es zum Park des Völkerschlachtdenkmals mit seinen Freizeitmöglichkeiten. Zum Hauptbahnhof sind es 10 min mit der Straßenbahn.
Sonstiges Alle Informationen im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
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