3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 65599 |
| Ort | Dornburg |
| Straße | Germbacher Weg |
| Hausnummer | 6 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 3 |
| Kaltmiete | 1.116 € |
| Nebenkosten | 430 € |
| Warmmiete | 1.626 € |
| Währung | € |
| Kaution | 3.348,00 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Penthouse |
| PLZ | 65599 | Ort | Dornburg |
| Straße | Germbacher Weg | Hausnummer | 6 |
| Land | Deutschland | Etage | 3 |
| Kaltmiete | 1.116 € | Nebenkosten | 430 € |
| Warmmiete | 1.626 € | Währung | € |
| Kaution | 3.348,00 € |
Video zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Das bisher entstandene Neubaugebiet im Landkreis Limburg-Weilburg wurde im zweiten Bauabschnitt um 28 Eigentumswohnungen erweitert.
Das Projekt bietet Eigennutzern, sowie Kapitalanlegern verschiedene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 56 m² und 150 m² mit praktischen und modernen Grundrissen.
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthousewohnung steht zur Vermietung und befindet sich im Staffelgeschoss. Sie verfügt über einen modernen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 124 m².
Die traumhafte Terrasse, u.a. mit Ausblick lädt zur Erholung ein.
Das Projekt bietet Eigennutzern, sowie Kapitalanlegern verschiedene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen zwischen 56 m² und 150 m² mit praktischen und modernen Grundrissen.
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthousewohnung steht zur Vermietung und befindet sich im Staffelgeschoss. Sie verfügt über einen modernen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 124 m².
Die traumhafte Terrasse, u.a. mit Ausblick lädt zur Erholung ein.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.07.2033
Endenergiebedarf: 31.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: A
Ausstattung Dielenbereich
Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem und Zugang zur großzügigen Dachterrasse
Der Küchenbereich verfügt über einen separaten Abstellraum
Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse
Gäste-WC
Taghelles Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Gästezimmer mit Zugang zur Dachterrasse
Bodengleiche Dusche mit Fliesenbelag und Bodenablauf
Laminat in den Wohnräumen
Feinsteinzeugfliesen im Sanitärbereich
Komfortables Fußbodenheizungssystem mit Einzelraumthermostaten zur praktischen Wärmeregulierung
Bodentiefe Fenster mit Dreischeiben- und Wärmeschutzverglasung
Elektrisch betriebene Rollläden
Klingel- und Gegensprechanlage mit elektrischem Haustüröffner und Videofunktion
Dezentrale Lüftungsanlage als Einzelgeräte je Wohneinheit - Wandintegrierte Kleinlüfter incl. Wärmerückgewinnungsmodul
Personenaufzug mit LED-Beleuchtung (für Rollstuhlfahrer und Liegendtransporte geeignet)
Kellerraum
Gemeinschaftsraum für Fahrräder
1 Tiefgaragen-Stellplatz
Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem und Zugang zur großzügigen Dachterrasse
Der Küchenbereich verfügt über einen separaten Abstellraum
Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse
Gäste-WC
Taghelles Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Gästezimmer mit Zugang zur Dachterrasse
Bodengleiche Dusche mit Fliesenbelag und Bodenablauf
Laminat in den Wohnräumen
Feinsteinzeugfliesen im Sanitärbereich
Komfortables Fußbodenheizungssystem mit Einzelraumthermostaten zur praktischen Wärmeregulierung
Bodentiefe Fenster mit Dreischeiben- und Wärmeschutzverglasung
Elektrisch betriebene Rollläden
Klingel- und Gegensprechanlage mit elektrischem Haustüröffner und Videofunktion
Dezentrale Lüftungsanlage als Einzelgeräte je Wohneinheit - Wandintegrierte Kleinlüfter incl. Wärmerückgewinnungsmodul
Personenaufzug mit LED-Beleuchtung (für Rollstuhlfahrer und Liegendtransporte geeignet)
Kellerraum
Gemeinschaftsraum für Fahrräder
1 Tiefgaragen-Stellplatz
Lagebeschreibung Am Rande des Westerwalds befindet sich Frickhofen, das Herzstück und der größte Ortsteil der hessischen Gemeinde Dornburg im Landkreis Limburg-Weilburg. Hier leben Sie in herrlicher Umgebung von Wäldern und Bachläufen sowie Wander- und Radfahrrouten. Erholung pur!
Frickhofen verfügt über einen eigenen Bahnhof, Busverbindungen, viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie unterschiedliche Gastronomie und zahlreiche Freizeiteinrichtungen.
Über die Langendernbacher Straße erreichen Sie die Mühlenbäcker, Cafés und Restaurants sowie die freiwillige Feuerwehr, Sport- und Musikvereine und ein Freibad samt Volleyballfeld. Die Seniorenkreise der Frauengemeinschaften und Kirchengemeinden bieten viele attraktive Veranstaltungen, Ausflüge und ehrenamtliche Tätigkeiten für Dornburger Senioren an.
Über die Bundesstraße 54 in Langendernbach gelangen Sie in alle Richtungen.
Die Autobahn A3, der ICE-Bahnhof Limburg und Montabaur sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Von dort aus fahren Sie mit dem ICE in ca. 20 Minuten zum Flughafen Frankfurt am Main.
Frickhofen verfügt über einen eigenen Bahnhof, Busverbindungen, viele Einkaufsmöglichkeiten, sowie unterschiedliche Gastronomie und zahlreiche Freizeiteinrichtungen.
Über die Langendernbacher Straße erreichen Sie die Mühlenbäcker, Cafés und Restaurants sowie die freiwillige Feuerwehr, Sport- und Musikvereine und ein Freibad samt Volleyballfeld. Die Seniorenkreise der Frauengemeinschaften und Kirchengemeinden bieten viele attraktive Veranstaltungen, Ausflüge und ehrenamtliche Tätigkeiten für Dornburger Senioren an.
Über die Bundesstraße 54 in Langendernbach gelangen Sie in alle Richtungen.
Die Autobahn A3, der ICE-Bahnhof Limburg und Montabaur sind in ca. 15 Autominuten zu erreichen. Von dort aus fahren Sie mit dem ICE in ca. 20 Minuten zum Flughafen Frankfurt am Main.
Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
www.kronberger.world
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