Großzügiges Baugrundstück im Zentrum von Badbergen!
Wohnen, , Zimmer, 49635 Badbergen
Details
| ImmoNr | MDI21325 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 49635 |
| Ort | Badbergen |
| Land | Deutschland |
| GRZ | 0,6 |
| GFZ | 1,2 |
| Grundstücksgröße | 2.113 m² |
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | MDI21325 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 49635 |
| Ort | Badbergen | Land | Deutschland |
| GRZ | 0,6 | GFZ | 1,2 |
| Grundstücksgröße | 2.113 m² | Kaufpreis | 349.000 € |
| Außen-Provision | 5,95 % | Währung | € |
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Objektbeschreibung Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück in zentraler Lage von Badbergen?
Herzlich willkommen!
Dieses über 2.000 m² große Grundstück liegt im Herzen von Badbergen und überzeugt durch seine attraktive Größe sowie die vielseitigen Möglichkeiten zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses oder eines Wohn- und Geschäftshauses.
Besonders hervorzuheben sind die zentrale Lage sowie die baulichen Potenziale, die durch den bestehenden Bebauungsplan klar definiert sind.
Wichtige Kennzahlen:
Gebietsart: Mischgebiet (MI)
Anzahl der Vollgeschosse: 2
GFZ: 1,2
GRZ: 0,6
Bereits im Jahr 2021 wurde auf dem Grundstück ein Baukörper mit rund acht Wohneinheiten inklusive Stellplätzen geplant.
Da die Stellplatzanforderungen inzwischen reduziert wurden, eröffnen sich heute noch größere Spielräume für zusätzliche Wohn- oder Gewerbeflächen.
Nach einer ersten Vorprüfung ist eine Gesamtwohnfläche von bis zu ca. 2.000 m² realisierbar, sofern das maximale Maß der baulichen Nutzung ausgeschöpft wird.
Damit ist dieses Grundstück insbesondere für Bauträger, Projektentwickler und Investoren ein äußerst interessantes Entwicklungsobjekt in zentraler Lage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.
Herzlich willkommen!
Dieses über 2.000 m² große Grundstück liegt im Herzen von Badbergen und überzeugt durch seine attraktive Größe sowie die vielseitigen Möglichkeiten zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses oder eines Wohn- und Geschäftshauses.
Besonders hervorzuheben sind die zentrale Lage sowie die baulichen Potenziale, die durch den bestehenden Bebauungsplan klar definiert sind.
Wichtige Kennzahlen:
Gebietsart: Mischgebiet (MI)
Anzahl der Vollgeschosse: 2
GFZ: 1,2
GRZ: 0,6
Bereits im Jahr 2021 wurde auf dem Grundstück ein Baukörper mit rund acht Wohneinheiten inklusive Stellplätzen geplant.
Da die Stellplatzanforderungen inzwischen reduziert wurden, eröffnen sich heute noch größere Spielräume für zusätzliche Wohn- oder Gewerbeflächen.
Nach einer ersten Vorprüfung ist eine Gesamtwohnfläche von bis zu ca. 2.000 m² realisierbar, sofern das maximale Maß der baulichen Nutzung ausgeschöpft wird.
Damit ist dieses Grundstück insbesondere für Bauträger, Projektentwickler und Investoren ein äußerst interessantes Entwicklungsobjekt in zentraler Lage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin vor Ort.
Energieausweis
| Bebaubar nach | B Plan |
| Erschliessung | Unerschlossen |
| Bebaubar mit | Mehrfamilienhaus |
Ausstattung +++ ca. 2.113 m² Baugrundstück
+++ Zentralste Lage in Badbergen
+++ Mischgebiet
+++ II Vollgeschosse
+++ 1,2 GFZ
+++ 0,6 GRZ
+++ ca. 2.000 m² Wohnfläche realisierbar (unter Vorbehalt, keine Gewährleistung)
+++ Attraktive Förderprogramme
+++ u.v.m.
+++ Zentralste Lage in Badbergen
+++ Mischgebiet
+++ II Vollgeschosse
+++ 1,2 GFZ
+++ 0,6 GRZ
+++ ca. 2.000 m² Wohnfläche realisierbar (unter Vorbehalt, keine Gewährleistung)
+++ Attraktive Förderprogramme
+++ u.v.m.
Lagebeschreibung Innenstadtlage Badbergen
52.63480
7.98161
1
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