Einmalige Wohnung im Penthouse-Stil mit exklusiver Ausstattung und Blick auf das Schloss Iburg!
Etagenwohnung, 130 m², 3,5 Zimmer, 49186 Bad Iburg
Details
| ImmoNr | 101 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 49186 |
| Ort | Bad Iburg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 599.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 101 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 49186 |
| Ort | Bad Iburg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 130 m² | Anzahl Zimmer | 3,5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Solar |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Kabel Sat TV | Ja | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 599.000 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrer exklusiven Neubauwohnung mit Penthouse-Charakter im KfW 40+ Standard!
In einem luxuriösem 4-Parteien-Haus erwartet Sie eine Oase des Wohnkomforts. Auf großzügigen 129 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer, genießen Sie eine hochwertige Ausstattung sowie eine nachhaltige und umweltfreundliche Bauweise.
Die Wohnung präsentiert sich mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern (eins mit Schlossblick) , einem stilvollen Badezimmer, einem Gäste-WC und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Eine großzügige Terrasse rundet das Angebot ab.
Die ästhetische Architektur des Hauses sowie die durchdachte Grundrissgestaltung und hochwertige Ausstattung machen dieses Neubauprojekt zu etwas Besonderem, das sowohl von innen als auch von außen beeindruckt.
Jede Wohnung in diesem Haus ist durch ein intelligentes Konzept geprägt, das ein Höchstmaß an Privatsphäre gewährleistet.
Die begehrte Hanglage von Bad Iburg bietet Ihnen nicht nur einen hervorragenden Ausblick, sondern auch eine optimale Anbindung an den Charlottensee und das Schloss Iburg, die nur 5 Gehminuten entfernt liegen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs versprechen.
Dieses einzigartige Bauprojekt wurde mit dem Ziel entwickelt, hohen Ansprüchen gerecht zu werden. Das Innenleben des Hauses ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Bis auf das Carport und den Galabau ist das Projekt auch bereit, den Eigentümer zu wechseln.
Profitieren Sie von den KfW-Förderungen für den Klimafreundlichen Neubau und sichern Sie sich durch ein attraktives Finanzierungsangebot ein zinsgünstiges Darlehen in Höhe von 100.000,00 €.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
In einem luxuriösem 4-Parteien-Haus erwartet Sie eine Oase des Wohnkomforts. Auf großzügigen 129 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer, genießen Sie eine hochwertige Ausstattung sowie eine nachhaltige und umweltfreundliche Bauweise.
Die Wohnung präsentiert sich mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern (eins mit Schlossblick) , einem stilvollen Badezimmer, einem Gäste-WC und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Eine großzügige Terrasse rundet das Angebot ab.
Die ästhetische Architektur des Hauses sowie die durchdachte Grundrissgestaltung und hochwertige Ausstattung machen dieses Neubauprojekt zu etwas Besonderem, das sowohl von innen als auch von außen beeindruckt.
Jede Wohnung in diesem Haus ist durch ein intelligentes Konzept geprägt, das ein Höchstmaß an Privatsphäre gewährleistet.
Die begehrte Hanglage von Bad Iburg bietet Ihnen nicht nur einen hervorragenden Ausblick, sondern auch eine optimale Anbindung an den Charlottensee und das Schloss Iburg, die nur 5 Gehminuten entfernt liegen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs versprechen.
Dieses einzigartige Bauprojekt wurde mit dem Ziel entwickelt, hohen Ansprüchen gerecht zu werden. Das Innenleben des Hauses ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Bis auf das Carport und den Galabau ist das Projekt auch bereit, den Eigentümer zu wechseln.
Profitieren Sie von den KfW-Förderungen für den Klimafreundlichen Neubau und sichern Sie sich durch ein attraktives Finanzierungsangebot ein zinsgünstiges Darlehen in Höhe von 100.000,00 €.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.01.2032
Endenergiebedarf: 72.52 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A
Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Erstbezug |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 01.01.2032 |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Endenergiebedarf | 72,52 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2023 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Ausstattung - Fertiggestellt bis auf Außenanlagen
- KfW 40+ Standard
- Luft-Wärmepumpe
- moderne und freundliche Architektur
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- automatische Wohnraumbelüftung
- hochwertige Ausstattung
- Tageslichtbad mit Regendusche und freistehende Badewanne
- Dachterrasse mit Penthouse Charakter
- direkter Blick zum Wald und auf das Schloss Iburg
- u.v.m.
- KfW 40+ Standard
- Luft-Wärmepumpe
- moderne und freundliche Architektur
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- automatische Wohnraumbelüftung
- hochwertige Ausstattung
- Tageslichtbad mit Regendusche und freistehende Badewanne
- Dachterrasse mit Penthouse Charakter
- direkter Blick zum Wald und auf das Schloss Iburg
- u.v.m.
Lagebeschreibung Bad Iburg, ein malerischer Ort am Fuße des Teutoburger Waldes im Landkreis Osnabrück, besticht durch seine familienfreundliche Atmosphäre und seine idyllische Umgebung.
Ein Blick in die Ferne offenbart das imposante historische Schloss, das majestätisch auf einem Hügel thront und das Wahrzeichen Bad Iburgs bildet. Dieses Schloss erhebt sich über dem malerischen Charlottensee, der das Bild einer Postkartenidylle vervollständigt.
Das Zentrum von Bad Iburg lockt mit einer vielfältigen Auswahl an gastronomischen Angeboten und Einzelhandelsgeschäften, die die Bedürfnisse von Einheimischen und Besuchern gleichermaßen erfüllen. Die lebendige Atmosphäre und das pulsierende Herz der Gemeinde machen jeden Aufenthalt zu einem Erlebnis.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn über die Autobahnen A30 und A33 sowie die Bundesstraße B51 gelangt man bequem zu nahegelegenen Städten. Diese attraktive Lage ermöglicht es Besuchern, die Schönheit von Bad Iburg und seiner Umgebung ohne großen Aufwand zu entdecken.
Für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv ist der Kneipp-Erlebnispark, welcher sich unmittelbar vor Ihrer Haustür befindet. Dieser Park ist ein beliebter Treffpunkt, der mit einem großzügigen Kinderspielplatz, erfrischenden Wasserfontänen und einer natürlichen Wassertretstelle für Entspannung und Spaß für Groß und Klein sorgt.
Ein Blick in die Ferne offenbart das imposante historische Schloss, das majestätisch auf einem Hügel thront und das Wahrzeichen Bad Iburgs bildet. Dieses Schloss erhebt sich über dem malerischen Charlottensee, der das Bild einer Postkartenidylle vervollständigt.
Das Zentrum von Bad Iburg lockt mit einer vielfältigen Auswahl an gastronomischen Angeboten und Einzelhandelsgeschäften, die die Bedürfnisse von Einheimischen und Besuchern gleichermaßen erfüllen. Die lebendige Atmosphäre und das pulsierende Herz der Gemeinde machen jeden Aufenthalt zu einem Erlebnis.
Die Verkehrsanbindung ist optimal, denn über die Autobahnen A30 und A33 sowie die Bundesstraße B51 gelangt man bequem zu nahegelegenen Städten. Diese attraktive Lage ermöglicht es Besuchern, die Schönheit von Bad Iburg und seiner Umgebung ohne großen Aufwand zu entdecken.
Für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen attraktiv ist der Kneipp-Erlebnispark, welcher sich unmittelbar vor Ihrer Haustür befindet. Dieser Park ist ein beliebter Treffpunkt, der mit einem großzügigen Kinderspielplatz, erfrischenden Wasserfontänen und einer natürlichen Wassertretstelle für Entspannung und Spaß für Groß und Klein sorgt.
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