Sehr schönes REH in ruhiger Lage/Spielstrasse zu verkaufen. Perfekt für die Familie

Name: Immobilienshop Ried GmbH
Address: Kaiserstraße 26, Lampertheim, 68623
Telephone: 06206 -185 99 84

ImmoNr	AS20243638
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend
PLZ	64683
Ort	Einhausen
Land	Deutschland
Wohnfläche	145 m²
Grundstücksgröße	273 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche
Kaufpreis	569.000 €
Außen-Provision	2% zzgl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	AS20243638	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenend	PLZ	64683
Ort	Einhausen	Land	Deutschland
Wohnfläche	145 m²	Grundstücksgröße	273 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4	Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja	Küche	Einbauküche
Kaufpreis	569.000 €	Außen-Provision	2% zzgl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Einhausen!!!

Dieses sehr schöne Reihenendhaus befindet sich in einer Spielstrasse in einer sehr angenehm, ruhigen und schönen Wohngegend.

Das Haus wurde in massiver Bauweise im Jahr 2000 errichtet und seit dem durch den Eigentümer liebevoll in Stand gehalten.

Hier erwarten Sie 4 Etagen die alle prakticherweise genutzt werden können.

Schon beim Betreten dieses Reihenendhauses genießen Sie einen individuellen und liebevollen Grundriss.

Das Erdgeschoß empfängt Sie mit einer Diele wo sich angrenzend das Gäste WC befindet. Getrennt durch eine Glastür gelangen Sie in den großzügigen, hellen und freundlichen Wohnbereich mit Esszimmer und offener Küche. Kleine Details zeichnen sich hier von einigen "normalen" Immobilien ab. Ob es der offene Stahlträger vom Esszimmer zur Küche ist. Die versteckten Leitungen im Wohnzimmer unterhalb der Fernsehwand oder das runde Guckloch zum'Treppenaufgang.

Durch die große Fensterfront geraten Sie auf Ihre Terrasse und den wunderschönen Garten in Südrichtung.
Von hieraus begehen Sie auch prakrtischerweise die Garage die eine Hintertür zum Garten hat.

Im 1. Obergeschoss begrüßen Sie drei Zimmer wobei ein Zimmer erweitert wurde mit einer Treppe die Sie in den ausgebauten Dachboden bringt.
Ein modernes, helles Badezimmer mit Eckbadewanne runden die Etage im 1.Obergeschoss ab.

Das Dachgeschoß wurde liebevoll ausgebaut mit einem zusätzlichen Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein kleiner Dielenbereich mit Dachfenster..

Im Kellergeschoss finden Sie neben dem Waschraum, zwei weitere Kelleräume die individuell genutzt werden können.

Ihr PKW`s findet neben dem Haus seinen Stellplatz sowie in der Garage.

Interesse?
Weitere Bilder sowie einen Besichtigungstermin können wir sehr gerne nach schriftlicher Anfrage vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.

Immobilienshop Ried GmbH
Kirchner & Schüttler
Kaiserstraße 26 in 68623 Lampertheim
06206-18 59 984

Wir sind gerne für Sie da! Lage: Die Gemeinde Einhausen liegt im südhessischen Kreis Bergstraße - vor den Toren Bensheims.
Einhausen ist verkehrstechnisch perfekt über die Autobahnen A 67 und A 5 u.a. an die Metropolregionen Rhein-Neckar mit den Städten Heidelberg und Mannheim sowie an das Rhein-Main-Gebiet mit Frankfurt, Darmstadt und dem Frankfurter Flughafen angebunden.
Nachbargemeinden wie Heppenheim, Bensheim, Lorsch oder Bürstadt z.B. sind gut mit dem ÖPNV zu erreichen.

Der Standort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Bäckereien, Metzgereien, Supermärkten, einigen Läden und Lokalen. Grundschule, mehrere Kindergärten, das Hallenbad und verschiedene Sporteinrichtungen. Reges Vereinsleben und lokale Feste sorgen für Aktivität, Zusammenhalt und Geselligkeit.

Der Jägersburger Wald sowie die umliegenden Felder oder die Flusslandschaft an der Weschnitz sorgen für Ruhe und Entspannung und sind in unmittelbarer Gegend.

Ausstattung: Erdgeschoss ca. 64,47 qm

* Diele ca. 5,58 qm
* Gäste WC ca. 1,84 qm
*.Küche ca. 8,73 qm
* Wohnen u. Essen ca. 39,82 qm
* Terrasse ca. 17 qm - 1/2 ca 8,50 qm

1. Obergeschoss ca. 55,43 qm

* Flur ca. 3,65 qm
* Badezimmer ca. 7,60 qm
* Schlafzimmer ca. 15,74 qm
* Zimmer 1 ca 12,27 qm
* Zimmer 2 ca. 16,17 qm

Kellergeschoss ca. 56,97 qm

* Keller 1 ca. 25,50 qm
* Keller 2 ca 18,25 qm
* Keller 3 ca. 8,29 qm
Flur ca. 4,93 qm

Dias ausgebauten Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 25 qm, aufgeteilt auf das Badezimmer, Flur und Schlafzimmer.

Des Weiteren erwartet Sie hier folgende Ausstattungdetails:

* helle moderne Fließen im EG und den Badezimmern
* Laminatboden in den Schlafzimmern im OG und DG

* hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte
* LED Spots in den Decken

* Markise im Aussenbereich/Terrasse
* TV Kabelanschluss

* TV Anschluß in fast allen Zimmern
* offene, moderne Treppe Sonstiges: Besuchen Sie unsere Webseite und finden Sie weitere, interessante Immobilienangebote.

https://www.immobilienshop-ried.de

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Immobilienshop Ried GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf / Vermietung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB’s.

Immobilienshop Ried GmbH
Kirchner & Schüttler
Kaiserstrasse 26
68623 Lampertheim
06206-18 59 984

Unsere Büro Öffnungszeiten:

Dienstag 10:00 - 16:00 Uhr
Donnerstag 13:00 - 16:00 Uhr
Samstag 10:00 - 12:00 Uhr

Unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Website.
www.immobilienshop-ried.de

Telefonisch und per Mail stehen wir Ihnen/Euch gerne für alle Fragen rund um den Kauf und Verkauf zur Verfügung.

Ihr Team vom Immobilienshop Ried GmbHBesuchen Sie unsere Webseite und finden Sie weitere, interessante Immobilienangebote.