Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten als Kapitalanlage in Wiedenbrück.
Mehrfamilienhaus, 345 m², 13 Zimmer, 33378 Rheda-Wiedenbrück
Details
| externe Objnr | 590-MK |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 33378 |
| Ort | Rheda-Wiedenbrück |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 345 m² |
| Grundstücksgröße | 740 m² |
| Anzahl Zimmer | 13 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Unterkellert | Teilweise |
| Kaufpreis | 565.000 € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 5 |
Details
| externe Objnr | 590-MK | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 33378 |
| Ort | Rheda-Wiedenbrück | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 345 m² | Grundstücksgröße | 740 m² |
| Anzahl Zimmer | 13 | Anzahl Badezimmer | 5 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Unterkellert | Teilweise |
| Kaufpreis | 565.000 € | Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung |
| Währung | € | Stellplatzanzahl | 5 |
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Objektbeschreibung Dieses Fünffamilienhaus bietet durch die Raumaufteilung der Wohnungen und die laufenden Instandhaltungen eine ideale Kombination aus Stabilität und Zukunftssicherheit für Kapitalanleger. Mit den bestehenden Mieteinnahmen und der attraktiven Lage ist es eine wertvolle Investition in Immobilienvermögen.
Die Lage in einer gefragten Wohngegend von Wiedenbrück bietet attraktive Vermietungsperspektiven.
Alle Wohnungen sind vermietet (Nettomiete aktuell p.a. € 26.880,00).
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Die Lage in einer gefragten Wohngegend von Wiedenbrück bietet attraktive Vermietungsperspektiven.
Alle Wohnungen sind vermietet (Nettomiete aktuell p.a. € 26.880,00).
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kellerraum.
Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
| Energieausweis (EA) | Bedarfsausweis |
| EA gültig bis | 13.06.2032 |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Endenergiebedarf | 205 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. EA | 1958 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - 2012 umfassend renoviert
- 2018 energetische Dachdämmung durchgeführt
- Moderne Gas-Brennwertheizung (Viessmann, 2010)
- Aufteilung der Wohnungen:
EG WHG 1 / 2-Zimmer = 64,92 m²
EG WHG 2 / 2-Zimmer = 64,36 m²
EG WHG 3 / 3-Zimmer = 81,40 m²
OG WHG 4 / 3-Zimmer = 68,16 m²
OH WHG 5 / 3-Zimmer = 66,14 m²
- 2018 energetische Dachdämmung durchgeführt
- Moderne Gas-Brennwertheizung (Viessmann, 2010)
- Aufteilung der Wohnungen:
EG WHG 1 / 2-Zimmer = 64,92 m²
EG WHG 2 / 2-Zimmer = 64,36 m²
EG WHG 3 / 3-Zimmer = 81,40 m²
OG WHG 4 / 3-Zimmer = 68,16 m²
OH WHG 5 / 3-Zimmer = 66,14 m²
Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Rheda-Wiedenbrück, Ortsteil Wiedenbrück, in einer südlichen Randlage mit guter Verkehrsanbindung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden und gut erreichbar.
Sonstiges Auf Wunsch der Mieter werden keine Innenfotos veröffentlicht.
51.82869
8.30152
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Manfred Knocke
