Attraktive Doppelhaushälfte, aufgeteilt in 2 Eigentumswohnungen als Kapitalanlage.
Zweifamilienhaus, 161 m², 7 Zimmer, 33378 Rheda-Wiedenbrück / Sankt Vit
Details
| externe Objnr | 668-MK |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus |
| PLZ | 33378 |
| Ort | Rheda-Wiedenbrück / Sankt Vit |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 161 m² |
| Grundstücksgröße | 321 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 385.000 € |
| Provision | 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | 668-MK | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Zweifamilienhaus | PLZ | 33378 |
| Ort | Rheda-Wiedenbrück / Sankt Vit | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 161 m² | Grundstücksgröße | 321 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Balkon/Terrasse | Ja |
| Gartennutzung | Ja | Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 385.000 € | Provision | 2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt., zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Diese attraktive Doppelhaushälfte bietet Ihnen zwei separate Eigentumswohnungen und somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder zur Kombination aus beidem – dieses Angebot ist ideal für Investoren oder Familien, die getrennte Wohnbereiche suchen.
Wohnungen im Detail
1. Erdgeschosswohnung
- Wohnfläche: ca. 69 m²
- Schöner Süd-/Westgarten mit viel Privatsphäre
- Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten
- Sondernutzungsrecht für den Gartenanteil
2. Obergschoß und und Dachgeschoß
- Wohnfläche: ca. 92 m²
- Praktische Maisonetteaufteilung
- Süd-Balkon mit Blick auf die Pfarrkirche St. Vitus
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.
Nettomieteinnahmen p.a.: 14.280 EUR
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wohnungen im Detail
1. Erdgeschosswohnung
- Wohnfläche: ca. 69 m²
- Schöner Süd-/Westgarten mit viel Privatsphäre
- Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten
- Sondernutzungsrecht für den Gartenanteil
2. Obergschoß und und Dachgeschoß
- Wohnfläche: ca. 92 m²
- Praktische Maisonetteaufteilung
- Süd-Balkon mit Blick auf die Pfarrkirche St. Vitus
Beide Wohnungen sind derzeit vermietet.
Nettomieteinnahmen p.a.: 14.280 EUR
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2004 |
| Energieausweis (EA) | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 85,12 kWh/(m²a) |
| EA gültig bis | 23.04.2035 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. EA | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung Auf Wunsch der Mieter werden keine Innenfotos veröffentlicht.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
Lagebeschreibung Rheda-Wiedenbrück, insbesondere der Ortsteil St. Vit, bietet eine malerische Kulisse und ein lebendiges Dorfleben. Der Dorfkern ist geprägt von der wunderschönen Barockkirche, die ein historisches und architektonisches Highlight darstellt.
Der historische Marktplatz von Wiedenbrück mit seinen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar. St. Vit ist somit ein perfektes Ziel für alle, die ein authentisches Dorfleben in Westfalen erleben möchten.
Der historische Marktplatz von Wiedenbrück mit seinen Fachwerkhäusern und gemütlichen Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar. St. Vit ist somit ein perfektes Ziel für alle, die ein authentisches Dorfleben in Westfalen erleben möchten.
Sonstiges weitere Angebote finden Sie unter:
www.knocke-partner.de
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51.82578
8.27654
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Manfred Knocke
