Haus zur Miete. Außergewöhnlich und elegant.
Einfamilienhaus, 225 m², 4 Zimmer, 33378 Rheda-Wiedenbrück
Details
| externe Objnr | 672-MK |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 33378 |
| Ort | Rheda-Wiedenbrück |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 225 m² |
| Grundstücksgröße | 813 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl Wohnzimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Carport |
| Gartennutzung | Ja |
| Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 2.500 € |
| Währung | € |
| Kaution | 5.000 € |
Details
| externe Objnr | 672-MK | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 33378 |
| Ort | Rheda-Wiedenbrück | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 225 m² | Grundstücksgröße | 813 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 3 |
| Anzahl Wohnzimmer | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Stellplatzart | Carport |
| Gartennutzung | Ja | Küche | Einbauküche |
| Kaltmiete | 2.500 € | Währung | € |
| Kaution | 5.000 € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung IMPOSANTES EINFAMILIENHAUS MIT HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG**
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus besticht durch eine exklusive Ausstattung und eine großzügige Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Das elegante Design, die hochwertige Bauweise und die durchdachten Details machen diese Immobilie zu einem wahren Wohntraum.
Das Haus überzeugt durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer modernen Familie entspricht. Der offen gestaltete Wohnbereich bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten, während die privaten Rückzugsräume Komfort und Privatsphäre garantieren.
Ein Zuhause, das durch Stil, Komfort und Qualität überzeugt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen begeistern!
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus besticht durch eine exklusive Ausstattung und eine großzügige Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Das elegante Design, die hochwertige Bauweise und die durchdachten Details machen diese Immobilie zu einem wahren Wohntraum.
Das Haus überzeugt durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung, die den Bedürfnissen einer modernen Familie entspricht. Der offen gestaltete Wohnbereich bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten, während die privaten Rückzugsräume Komfort und Privatsphäre garantieren.
Ein Zuhause, das durch Stil, Komfort und Qualität überzeugt. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Anwesen begeistern!
Energieausweis
| Baujahr | 1992 |
| Zustand | Neuwertig |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2007 |
| Energieausweis (EA) | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 96,6 kWh/(m²a) |
| EA gültig bis | 08.01.2035 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Baujahr lt. EA | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Holzsprossenfenster mit zentral gesteuerter Rollladenschaltung
- Edler Marmorboden im gesamten Erdgeschoss
- Gemütlicher Innenkamin für entspannte Abende
- Separates Gästezimmer mit eigenem Bad
- Kinderbad und großzügiges Elternbad insgesamt 3 Bäder
- Gäste-WC im Eingangsbereich
- Überdachte Terrassen für gemütliche Stunden im Freien
- Automatische Gartenbewässerung und Beleuchtung für eine perfekte Außenanlage
- Gartenhaus (vielseitig nutzbar)
- Gerätehaus
- Edler Marmorboden im gesamten Erdgeschoss
- Gemütlicher Innenkamin für entspannte Abende
- Separates Gästezimmer mit eigenem Bad
- Kinderbad und großzügiges Elternbad insgesamt 3 Bäder
- Gäste-WC im Eingangsbereich
- Überdachte Terrassen für gemütliche Stunden im Freien
- Automatische Gartenbewässerung und Beleuchtung für eine perfekte Außenanlage
- Gartenhaus (vielseitig nutzbar)
- Gerätehaus
Lagebeschreibung Die Lagebeschreibung deutet auf eine sehr attraktive und ruhige Wohnlage in Rheda-Wiedenbrück hin. Hier sind die wichtigen Punkte zusammengefasst:
Unmittelbare Nähe zum Schlosspark Rheda. Der Schlosspark ist eine der schönsten Grünanlagen der Region und bietet eine malerische Umgebung für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse.
Direkte Lage am Fichtenbusch: Die Nähe zu dieser Naturfläche könnte zusätzlichen Erholungswert bieten, ideal für Naturliebhaber und alle, die Ruhe suchen.
Ruhige und sonnige Lage: Eine solche Beschreibung lässt auf wenig Verkehrsaufkommen, entspannte Atmosphäre und eine gute Besonnung der Wohnräume schließen.
Diese Kombination aus zentraler Nähe zu kulturellen und natürlichen Highlights sowie einer ruhigen Umgebung macht die Lage besonders reizvoll. Ideal für Menschen, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen!
Unmittelbare Nähe zum Schlosspark Rheda. Der Schlosspark ist eine der schönsten Grünanlagen der Region und bietet eine malerische Umgebung für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse.
Direkte Lage am Fichtenbusch: Die Nähe zu dieser Naturfläche könnte zusätzlichen Erholungswert bieten, ideal für Naturliebhaber und alle, die Ruhe suchen.
Ruhige und sonnige Lage: Eine solche Beschreibung lässt auf wenig Verkehrsaufkommen, entspannte Atmosphäre und eine gute Besonnung der Wohnräume schließen.
Diese Kombination aus zentraler Nähe zu kulturellen und natürlichen Highlights sowie einer ruhigen Umgebung macht die Lage besonders reizvoll. Ideal für Menschen, die ein harmonisches Wohnumfeld schätzen!
Sonstiges Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag
zwischen
[Vermieter]
und
[Mieter]
wird folgende Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag vom [Datum] geschlossen:
Mitvermietete Einrichtungsgegenstände
a) Dem Mieter wird neben der Mietsache eine hochwertige Einbauküche der Marke Bulthaup mit elektrischen Geräten der Marken Gaggenau und Miele zur Nutzung überlassen.
b) Ebenso werden die im Garten befindlichen hochwertigen Gartenmöbel mitvermietet.
Pflegeverpflichtung des Mieters
a) Der Mieter verpflichtet sich, den Garten in einem ordentlichen und gepflegten Zustand zu halten. Hierzu gehört insbesondere das regelmäßige Mähen des Rasens, das Entfernen von Unkraut, das Schneiden von Sträuchern sowie die übliche Bewässerung.
b) Der Mieter verpflichtet sich, die mitvermieteten Gartenmöbel pfleglich zu behandeln, vor Witterungseinflüssen zu schützen und in einem ordnungsgemäßen Zustand zu erhalten.
Folgen bei Pflichtverletzung
Kommt der Mieter seinen Verpflichtungen zur Gartenpflege trotz Aufforderung durch den Vermieter nicht nach, ist der Vermieter berechtigt, die erforderlichen Arbeiten durch ein Fachunternehmen durchführen zu lassen. Die hierfür anfallenden Kosten trägt der Mieter.
Sonstiges
Die vorstehende Zusatzvereinbarung ist Bestandteil des Mietvertrages. Im Übrigen gelten die Regelungen des Mietvertrages unverändert fort.
[Ort], den [Datum]
(Vermieter)
(Mieter)
???? Soll ich dir das Ganze noch in eine sehr formelle juristische Fassung bringen, wie sie typischerweise von Anwälten oder Hausverwaltungen genutzt wird, oder reicht dir diese klar verständliche Version für die Praxis?
Einbauküche ( Marke Bulthaup)
zwischen
[Vermieter]
und
[Mieter]
wird folgende Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag vom [Datum] geschlossen:
Mitvermietete Einrichtungsgegenstände
a) Dem Mieter wird neben der Mietsache eine hochwertige Einbauküche der Marke Bulthaup mit elektrischen Geräten der Marken Gaggenau und Miele zur Nutzung überlassen.
b) Ebenso werden die im Garten befindlichen hochwertigen Gartenmöbel mitvermietet.
Pflegeverpflichtung des Mieters
a) Der Mieter verpflichtet sich, den Garten in einem ordentlichen und gepflegten Zustand zu halten. Hierzu gehört insbesondere das regelmäßige Mähen des Rasens, das Entfernen von Unkraut, das Schneiden von Sträuchern sowie die übliche Bewässerung.
b) Der Mieter verpflichtet sich, die mitvermieteten Gartenmöbel pfleglich zu behandeln, vor Witterungseinflüssen zu schützen und in einem ordnungsgemäßen Zustand zu erhalten.
Folgen bei Pflichtverletzung
Kommt der Mieter seinen Verpflichtungen zur Gartenpflege trotz Aufforderung durch den Vermieter nicht nach, ist der Vermieter berechtigt, die erforderlichen Arbeiten durch ein Fachunternehmen durchführen zu lassen. Die hierfür anfallenden Kosten trägt der Mieter.
Sonstiges
Die vorstehende Zusatzvereinbarung ist Bestandteil des Mietvertrages. Im Übrigen gelten die Regelungen des Mietvertrages unverändert fort.
[Ort], den [Datum]
(Vermieter)
(Mieter)
???? Soll ich dir das Ganze noch in eine sehr formelle juristische Fassung bringen, wie sie typischerweise von Anwälten oder Hausverwaltungen genutzt wird, oder reicht dir diese klar verständliche Version für die Praxis?
Einbauküche ( Marke Bulthaup)
51.85320
8.30476
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Manfred Knocke
