Mehrfamilienhaus im Herzen von Versmold.
Einfamilienhaus, 490 m², 8 Zimmer, 33775 Versmold
Details
| externe Objnr | 673-MK |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 33775 |
| Ort | Versmold |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 490 m² |
| Grundstücksgröße | 1.056 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Befeuerung | Öl, Gas |
| Heizungsart | Gasheizung, Zentralheizung (Öl) |
| Stellplatzart | Doppelgarage |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | 673-MK | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 33775 |
| Ort | Versmold | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 490 m² | Grundstücksgröße | 1.056 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 | Anzahl Badezimmer | 4 |
| Befeuerung | Öl, Gas | Heizungsart | Gasheizung, Zentralheizung (Öl) |
| Stellplatzart | Doppelgarage | Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 495.000 € | Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Ein Mehrfamilienhaus mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten und solidem Investitionspotenzial:
- **Aufteilung**:
- 4 Wohnungen:
- 2 x 120 m²
- 85 m²
- 65 m²
- 1 Gewerbeeinheit: ca. 100 m²
- 3 Garagen und ein großes Carport
- **Modernisierungen**:
- Fenster: 1989
- Leitungen: 1998
- Außenwände: 1985
- Bäder: 1980 und 2013
- Fußböden und Decken: 1995
- Heizungen (Öl- und Gas): 2013
- Voll vermietet
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Jahresnettomiete: € 35.484,00
Diese Immobilie bietet sowohl durch die zentrale Lage als auch durch den vorhandenen Ausbau- und Nutzungsspielraum eine solide Basis für langfristige Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Gerne stellen wir Ihnen weitere Details auf Anfrage zur Verfügung.
- **Aufteilung**:
- 4 Wohnungen:
- 2 x 120 m²
- 85 m²
- 65 m²
- 1 Gewerbeeinheit: ca. 100 m²
- 3 Garagen und ein großes Carport
- **Modernisierungen**:
- Fenster: 1989
- Leitungen: 1998
- Außenwände: 1985
- Bäder: 1980 und 2013
- Fußböden und Decken: 1995
- Heizungen (Öl- und Gas): 2013
- Voll vermietet
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Jahresnettomiete: € 35.484,00
Diese Immobilie bietet sowohl durch die zentrale Lage als auch durch den vorhandenen Ausbau- und Nutzungsspielraum eine solide Basis für langfristige Wertsteigerung und stabile Mieteinnahmen.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Gerne stellen wir Ihnen weitere Details auf Anfrage zur Verfügung.
Energieausweis
| Baujahr | 1936 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2013 |
| Energieausweis (EA) | Bedarfsausweis |
| EA gültig bis | 03.08.2033 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 164 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. EA | 1936 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Zentrale Lage mit idealer Infrastruktur
Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende zentrale Lage, die kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet. Fußläufig erreichbar sind:
Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kindergarten: Familienfreundlich und bequem erreichbar.
Medizinische Versorgung: Ärzte, Apotheken und Gesundheitszentren sind nur wenige Minuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel: Hervorragende Anbindung mit Bus und Bahn, ideal für Pendler oder spontane Ausflüge in die Umgebung.
Die Kombination aus Lage, Infrastruktur und Nähe zu wesentlichen Anlaufpunkten macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Diese Immobilie besticht durch ihre hervorragende zentrale Lage, die kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet. Fußläufig erreichbar sind:
Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kindergarten: Familienfreundlich und bequem erreichbar.
Medizinische Versorgung: Ärzte, Apotheken und Gesundheitszentren sind nur wenige Minuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel: Hervorragende Anbindung mit Bus und Bahn, ideal für Pendler oder spontane Ausflüge in die Umgebung.
Die Kombination aus Lage, Infrastruktur und Nähe zu wesentlichen Anlaufpunkten macht diese Immobilie besonders attraktiv.
Sonstiges weitere Angebote finden Sie unter.
www.knocke-partner.de
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52.04104
8.16221
1
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Manfred Knocke
