Doppelhaushälfte mit Potenzial in Gütersloh-Kattenstroth.
Doppelhaushälfte, 123 m², 4 Zimmer, 33332 Gütersloh / Kattenstroth
Details
| externe Objnr | 691-MK |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 33332 |
| Ort | Gütersloh / Kattenstroth |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Grundstücksgröße | 330 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Gartennutzung | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 335.000 € |
| Provision | 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | 691-MK | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 33332 |
| Ort | Gütersloh / Kattenstroth | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 123 m² | Grundstücksgröße | 330 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Fußbodenheizung | Stellplatzart | Garage |
| Gartennutzung | Ja | Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 335.000 € | Provision | 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 bietet viel Potenzial für kreative Ideen und ein neues Wohngefühl. Mit ca. 124 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 großzügige Zimmer, eignet sich das Haus ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
Das Haus bietet eine solide Bausubstanz, eine gute Raumaufteilung und viel Entwicklungspotenzial. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen – in guter Lage.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, heller Wohn- und Essbereich mit einem Kachelofen – perfekt für gemütliche Stunden in der kühleren Jahreszeit. Große, bodentiefe Sprossenfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Die weißen Fliesenböden in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgen für ein modernes und komfortables Ambiente.
Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das Haus bietet eine solide Bausubstanz, eine gute Raumaufteilung und viel Entwicklungspotenzial. Mit etwas Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein echtes Schmuckstück schaffen – in guter Lage.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, heller Wohn- und Essbereich mit einem Kachelofen – perfekt für gemütliche Stunden in der kühleren Jahreszeit. Große, bodentiefe Sprossenfenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Die weißen Fliesenböden in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgen für ein modernes und komfortables Ambiente.
Interesse geweckt?
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Energieausweis
| Baujahr | 1994 |
| Energieausweis (EA) | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 184,9 kWh/(m²a) |
| EA gültig bis | 02.07.2035 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Baujahr lt. EA | 1994 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Kachelofen im Wohnbereich
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- weiße Fliesenböden im Erdgeschoss
- Bodentiefe Sprossenfenster im Wohnbereich (Erker)
- teilweise elektrische Rollläden
- Markise
- Dachgeschoss zum weiteren Ausbau vorbereitet
- Vollkeller
- Garage und Carport
- südlich ausgerichteter Garten
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- weiße Fliesenböden im Erdgeschoss
- Bodentiefe Sprossenfenster im Wohnbereich (Erker)
- teilweise elektrische Rollläden
- Markise
- Dachgeschoss zum weiteren Ausbau vorbereitet
- Vollkeller
- Garage und Carport
- südlich ausgerichteter Garten
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Gütersloh-Kattenstroth, einer der begehrten Wohnlagen der Stadt. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Gütersloh ist schnell und bequem erreichbar.
Sonstiges weitere Angebote finden Sie unter:
www.knocke-partner.de
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51.88667
8.39678
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0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Manfred Knocke
