Die Immobilie - Sicherheit fürs Alter.
Mehrfamilienhaus, 390 m², 14 Zimmer, 33442 Herzebrock-Clarholz
Details
| externe Objnr | 697-MK |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 33442 |
| Ort | Herzebrock-Clarholz |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 390 m² |
| Grundstücksgröße | 900 m² |
| Anzahl Zimmer | 14 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Blockheizkraftwerk |
| Stellplatzart | Carport |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 945.000 € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 3 |
Details
| externe Objnr | 697-MK | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus | PLZ | 33442 |
| Ort | Herzebrock-Clarholz | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 390 m² | Grundstücksgröße | 900 m² |
| Anzahl Zimmer | 14 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Blockheizkraftwerk | Stellplatzart | Carport |
| Balkon/Terrasse | Ja | Gartennutzung | Ja |
| Unterkellert | Ja | Kaufpreis | 945.000 € |
| Provision | 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 3 |
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Objektbeschreibung Dieses moderne 6-Familienhaus, erbaut im Jahr 2014, präsentiert sich in hervorragendem Pflegezustand und bietet eine attraktive, langfristig sichere Kapitalanlage. Die insgesamt ca. 390 m² Wohnfläche verteilen sich auf sechs durchdacht geschnittene Wohnungen mit hellen Räumen, modernen Bädern sowie großzügigen Balkonen und Terrassen mit Südwest-Ausrichtung.
Die gepflegten Gartenflächen runden das harmonische Gesamtbild ab und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Die Immobilie verfügt über drei Carportstellplätze sowie drei weitere Außenstellplätze. Beheizt wird das Haus über ein Blockheizkraftwerk, das eine energieeffiziente und kostensparende Wärmeversorgung sicherstellt.
Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet und bietet damit sofortige, sichere Mieteinnahmen. Aufgrund des jungen Baujahrs und der hochwertigen Ausstattung ist mittelfristig kein größerer Instandhaltungsaufwand zu erwarten – ideal für Anleger, die Wert auf eine solide und pflegeleichte Immobilie legen.
Die gepflegten Gartenflächen runden das harmonische Gesamtbild ab und sorgen für eine hohe Wohnqualität. Die Immobilie verfügt über drei Carportstellplätze sowie drei weitere Außenstellplätze. Beheizt wird das Haus über ein Blockheizkraftwerk, das eine energieeffiziente und kostensparende Wärmeversorgung sicherstellt.
Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet und bietet damit sofortige, sichere Mieteinnahmen. Aufgrund des jungen Baujahrs und der hochwertigen Ausstattung ist mittelfristig kein größerer Instandhaltungsaufwand zu erwarten – ideal für Anleger, die Wert auf eine solide und pflegeleichte Immobilie legen.
Energieausweis
| Baujahr | 2014 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis (EA) | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 64,7 kWh/(m²a) |
| EA gültig bis | 14.08.2035 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Baujahr lt. EA | 2015 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Herzebrock (Ortsteil Herzebrock-Clarholz) in einer attraktiven Wohnlage nahe dem Ortskern. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen. Die gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte macht die Lage sowohl für Pendler als auch für Familien besonders interessant.
Sonstiges Auf Wunsch der Mieter werden keine Innenfotos veröffentlicht.
Energieausweis folgt.
Energieausweis folgt.
51.87910
8.23834
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Manfred Knocke
