Eines der letzten attraktiven Baugrundstücke in zentraler Premiumlage von Wiedenbrück – teilbar nach Bedarf.
Wohnen, , Zimmer, 33378 Rheda-Wiedenbrück / Wiedenbrück
Details
| externe Objnr | 705-MK |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 33378 |
| Ort | Rheda-Wiedenbrück / Wiedenbrück |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 1.542 m² |
| Kaufpreis | auf Anfrage |
| Provision | 3 % Käuferprovision inkl. MwSt., zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | 705-MK | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 33378 |
| Ort | Rheda-Wiedenbrück / Wiedenbrück | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 1.542 m² | Kaufpreis | auf Anfrage |
| Provision | 3 % Käuferprovision inkl. MwSt., zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung | Währung | € |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.542 m² in hervorragender Innenstadtlage von Wiedenbrück. Das Grundstück gehört zu den letzten verfügbaren Bauflächen in dieser attraktiven Wohnlage und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung.
Besonders hervorzuheben ist die direkte Lage an der Ems, die naturnahes Wohnen mit den Vorteilen einer zentralen Innenstadtlage verbindet.
Grundstücksfläche
Gesamtfläche: ca. 1.542 m²
Alternativ besteht die Möglichkeit, das Grundstück in zwei separate Baugrundstücke aufzuteilen:
Grundstück 1: ca. 832 m² EUR 566.000,00
Grundstück 2: ca. 710 m² EUR 484.000,00
Auf dem Grundstück ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus einschließlich Einliegerwohnung oder mit zwei Einfamilienhäusern, jeweils einschließlich einer Einliegerwohnung, zulässig. (Gebäudehöhe 80,10 m NHN)
Fazit
Wer auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Baugrundstück in zentraler Lage mit direktem Wasserbezug ist, findet hier eine seltene Gelegenheit. Die Kombination aus Innenstadtlage, Emsnähe und der begrenzten Verfügbarkeit vergleichbarer Grundstücke macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Besonders hervorzuheben ist die direkte Lage an der Ems, die naturnahes Wohnen mit den Vorteilen einer zentralen Innenstadtlage verbindet.
Grundstücksfläche
Gesamtfläche: ca. 1.542 m²
Alternativ besteht die Möglichkeit, das Grundstück in zwei separate Baugrundstücke aufzuteilen:
Grundstück 1: ca. 832 m² EUR 566.000,00
Grundstück 2: ca. 710 m² EUR 484.000,00
Auf dem Grundstück ist die Bebauung mit einem Einfamilienhaus einschließlich Einliegerwohnung oder mit zwei Einfamilienhäusern, jeweils einschließlich einer Einliegerwohnung, zulässig. (Gebäudehöhe 80,10 m NHN)
Fazit
Wer auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Baugrundstück in zentraler Lage mit direktem Wasserbezug ist, findet hier eine seltene Gelegenheit. Die Kombination aus Innenstadtlage, Emsnähe und der begrenzten Verfügbarkeit vergleichbarer Grundstücke macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Energieausweis
Lagebeschreibung Die Grundstücke befinden sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Wiedenbrücks. Die unmittelbare Nähe zur Ems schafft ein besonderes Wohnambiente mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von der hervorragenden Infrastruktur und der charmanten historischen Innenstadt, die nur wenige Minuten entfernt liegt.
Sonstiges weitere Angebote finden Sie unter:
www.knocke-partner.de
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51.83630
8.30501
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Manfred Knocke
