Doppelhaushälfte mit Potenzial und individuellem Gestaltungsspielraum auf Erbpachrgrundstück in Wiedenbrück.
Doppelhaushälfte, 124 m², 5 Zimmer, 33378 Rheda-Wiedenbrück / Wiedenbrück
Details
| externe Objnr | 716-MK |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte |
| PLZ | 33378 |
| Ort | Rheda-Wiedenbrück / Wiedenbrück |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 124 m² |
| Grundstücksgröße | 436 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Garage |
| Gartennutzung | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 260.000 € |
| Provision | keine Käuferprovision |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | 716-MK | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Doppelhaushälfte | PLZ | 33378 |
| Ort | Rheda-Wiedenbrück / Wiedenbrück | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 124 m² | Grundstücksgröße | 436 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Stellplatzart | Garage |
| Gartennutzung | Ja | Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 260.000 € | Provision | keine Käuferprovision |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1993 bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden nach ihren Vorstellungen verwirklichen möchten.
Das Haus befindet sich in einem renovierungs- bzw. teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand, verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und bietet damit viel Potenzial, individuellen Wohnideen Raum zu geben. Eine Garage ergänzt das Angebot.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbpachtzins beträgt
€ 1.437,00.
"Weitere Fotos folgen in Kürze"
Das Haus befindet sich in einem renovierungs- bzw. teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand, verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und bietet damit viel Potenzial, individuellen Wohnideen Raum zu geben. Eine Garage ergänzt das Angebot.
Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Der jährliche Erbpachtzins beträgt
€ 1.437,00.
"Weitere Fotos folgen in Kürze"
Energieausweis
| Baujahr | 1993 |
| Energieausweis (EA) | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 118,1 kWh/(m²a) |
| EA gültig bis | 09.07.2036 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr lt. EA | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Ausstattung - Markise
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Vollkeller
- Boden: Liesen, Laminat
- Erker
- Kunststofffenster
- Einbauküche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Vollkeller
- Boden: Liesen, Laminat
- Erker
- Kunststofffenster
- Einbauküche
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Wiedenbrück. Die ruhige Sackgassenlage sorgt für ein angenehmes und sicheres Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr – ideal für Familien mit Kindern oder alle, die ein ruhiges Zuhause schätzen.
Die Nähe zum St. Vinzenz Hospital sowie die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen machen den Standort besonders attraktiv. Die historische Innenstadt von Wiedenbrück mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die Südausrichtung profitieren Garten und Terrasse von optimalen Lichtverhältnissen und vielen Sonnenstunden.
Die Nähe zum St. Vinzenz Hospital sowie die gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen machen den Standort besonders attraktiv. Die historische Innenstadt von Wiedenbrück mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die Südausrichtung profitieren Garten und Terrasse von optimalen Lichtverhältnissen und vielen Sonnenstunden.
Sonstiges weitere Angebote finden Sie unter:
www.knocke-partner.de
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51.84282
8.29856
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Manfred Knocke
