Unikat: Wohnen wo einst gelernt wurde - besondere Immobilie mit Charakter. Alte Landschule.
Landhaus, 220 m², 5 Zimmer, 33378 Rheda-Wiedenbrück
Details
| externe Objnr | 719-MK |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Landhaus |
| PLZ | 33378 |
| Ort | Rheda-Wiedenbrück |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 220 m² |
| Grundstücksgröße | 2.174 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Carport |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 495.000 € |
| Provision | keine Käuferprovision |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | 719-MK | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Landhaus | PLZ | 33378 |
| Ort | Rheda-Wiedenbrück | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 220 m² | Grundstücksgröße | 2.174 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplatzart | Carport | Balkon/Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 495.000 € | Provision | keine Käuferprovision |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Außergewöhnliche Immobilie für Individualisten – Historische Landschule mit modernem Wohnkomfort
Wohnen mit Geschichte und Charakter
Manche Immobilien sind mehr als nur ein Zuhause – sie erzählen Geschichten. Diese außergewöhnliche Liegenschaft aus dem Jahr 1914 ist ein echtes Unikat. Ursprünglich als Landschule erbaut und bis Ende der 1950er Jahre als solche genutzt, wurde das Gebäude anschließend mit viel Liebe zum Detail in ein großzügiges Wohnhaus umgewandelt.
Heute verbindet diese besondere Immobilie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und bietet auf rund 220 m² Wohnfläche ein einzigartiges Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
Das weitläufige 2.174 m² große Grundstück ist eine grüne Oase mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ob Familie, Mehrgenerationenwohnen, kreatives Arbeiten oder naturnahes Leben – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Jahr 2019 wurde das Haus umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem:
Kernsanierung 2019
Neue Dachdämmung 2019
Erneuerte Elektroinstallation 2019
Neue Ver- und Entsorgungsleitungen 2019
Modernisierte Bäder
Galerieausbau 2024
Neue Sicherheits Haustür aus 2022
Ausbau Galerie mit Velux-Fenster
Neue Treppe 2025
Alle Fenster im Erdgeschoß mit 3-fach Verglasung und Moskito Fliegengitter 2022
Innenkamin mit neuem Kamineinsatz nach Emissionswerte Standard 2021
Terrasse ca. 45 m² mit Terrassenüberdachung 2022
Fassade neu verputzt 2022
Großes Doppelcarport, Dacherneuerung ca. 120 m², 2020 erneuert
Gartenhaus (Baujahr 2022)
Großzügiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Außergewöhnliche Architektur mit historischem Charme
Besonderes Augenmerk lag darauf, den historischen Charakter des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig den Wohnkomfort auf ein zeitgemäßes Niveau zu bringen.
Ein weiteres Highlight ist der im Jahr 2024 ausgebaute Galeriebereich, der den offenen Wohncharakter unterstreicht und vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Bibliothek, Atelier, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnbereich.
Das großzügige Grundstück bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Ein hochwertiges Gartenhaus aus dem Jahr 2022 fügt sich harmonisch in den liebevoll angelegten Garten ein und lädt zum Verweilen ein.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein großes Doppelcarport mit komfortablen Stellplätzen zur Verfügung.
Fazit
Diese Immobilie ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein Lebensgefühl. Die gelungene Verbindung aus historischer Architektur, moderner Technik und einem großzügigen Grundstück macht sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Ein Zuhause für Individualisten, Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf Charakter, Großzügigkeit und eine besondere Atmosphäre legen.
Wohnen mit Geschichte und Charakter
Manche Immobilien sind mehr als nur ein Zuhause – sie erzählen Geschichten. Diese außergewöhnliche Liegenschaft aus dem Jahr 1914 ist ein echtes Unikat. Ursprünglich als Landschule erbaut und bis Ende der 1950er Jahre als solche genutzt, wurde das Gebäude anschließend mit viel Liebe zum Detail in ein großzügiges Wohnhaus umgewandelt.
Heute verbindet diese besondere Immobilie den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort und bietet auf rund 220 m² Wohnfläche ein einzigartiges Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.
Das weitläufige 2.174 m² große Grundstück ist eine grüne Oase mit viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Ob Familie, Mehrgenerationenwohnen, kreatives Arbeiten oder naturnahes Leben – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Jahr 2019 wurde das Haus umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem:
Kernsanierung 2019
Neue Dachdämmung 2019
Erneuerte Elektroinstallation 2019
Neue Ver- und Entsorgungsleitungen 2019
Modernisierte Bäder
Galerieausbau 2024
Neue Sicherheits Haustür aus 2022
Ausbau Galerie mit Velux-Fenster
Neue Treppe 2025
Alle Fenster im Erdgeschoß mit 3-fach Verglasung und Moskito Fliegengitter 2022
Innenkamin mit neuem Kamineinsatz nach Emissionswerte Standard 2021
Terrasse ca. 45 m² mit Terrassenüberdachung 2022
Fassade neu verputzt 2022
Großes Doppelcarport, Dacherneuerung ca. 120 m², 2020 erneuert
Gartenhaus (Baujahr 2022)
Großzügiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Außergewöhnliche Architektur mit historischem Charme
Besonderes Augenmerk lag darauf, den historischen Charakter des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig den Wohnkomfort auf ein zeitgemäßes Niveau zu bringen.
Ein weiteres Highlight ist der im Jahr 2024 ausgebaute Galeriebereich, der den offenen Wohncharakter unterstreicht und vielseitig genutzt werden kann – beispielsweise als Bibliothek, Atelier, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnbereich.
Das großzügige Grundstück bietet viel Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Ein hochwertiges Gartenhaus aus dem Jahr 2022 fügt sich harmonisch in den liebevoll angelegten Garten ein und lädt zum Verweilen ein.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein großes Doppelcarport mit komfortablen Stellplätzen zur Verfügung.
Fazit
Diese Immobilie ist weit mehr als ein Haus – sie ist ein Lebensgefühl. Die gelungene Verbindung aus historischer Architektur, moderner Technik und einem großzügigen Grundstück macht sie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.
Ein Zuhause für Individualisten, Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf Charakter, Großzügigkeit und eine besondere Atmosphäre legen.
Energieausweis
Ausstattung * Innenkamin
* Mangan kompakt Filteranlage MEV 1054 für Trinkwasserversorgung aus 2022
* PV-Anlage mit 9,9 KW
* Wallbox
* Glasfaseranschluß
* Bodenbelag: EG mit Parkett und Fliesen, DG mit Klick Vinyl
* Nobilia Einbauküche mit Miele Endgeräte optional
* Mangan kompakt Filteranlage MEV 1054 für Trinkwasserversorgung aus 2022
* PV-Anlage mit 9,9 KW
* Wallbox
* Glasfaseranschluß
* Bodenbelag: EG mit Parkett und Fliesen, DG mit Klick Vinyl
* Nobilia Einbauküche mit Miele Endgeräte optional
Lagebeschreibung Wenn Sie eine Immobilie im Außenbereich nördlich von Rheda, in der Nähe des Rhedaer Forsts, mit direktem Zugang zu Feldern, Wiesen und Natur suchen, gilt diese Lage als besonders attraktiv.
Rheda-Wiedenbrück sowie die Stadt Gütersloh sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Rheda-Wiedenbrück sowie die Stadt Gütersloh sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Sonstiges Um sich einen umfassenden Eindruck von der Immobilie zu verschaffen, wird eine Besichtigung vor Ort empfohlen. Insbesondere die Gestaltung und Aufteilung der Räumlichkeiten lässt sich nur im Rahmen einer Besichtigung zuverlässig beurteilen. Die vorliegenden Grundrisszeichnungen sind lediglich eingeschränkt aussagekräftig, da die schraffierten Flächen sowie die nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilten Einheiten nur schwer bzw. nicht eindeutig erkennbar sind.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Energieausweis ist in Bearbeitung.
51.87453
8.32037
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Manfred Knocke
