Neubau von 6 Eigentumswohnungen.
Eigentumswohnung, 68 m², 3 Zimmer, 33378 Rheda-Wiedenbrück / Wiedenbrück
Details
| externe Objnr | 723-MK |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung |
| PLZ | 33378 |
| Ort | Rheda-Wiedenbrück / Wiedenbrück |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 68 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 |
| Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Balkon/Terrasse | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 338.800 € |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | 723-MK | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Eigentumswohnung | PLZ | 33378 |
| Ort | Rheda-Wiedenbrück / Wiedenbrück | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 68 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Balkon/Terrassen | 1 | Befeuerung | Luft/wasser Wärmepumpe |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Balkon/Terrasse | Ja |
| Gartennutzung | Ja | Unterkellert | Ja |
| Kaufpreis | 338.800 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Objektbeschreibung Neubauprojekt in Rheda-Wiedenbrück – 6 moderne Eigentumswohnungen.
Osnabrücker Ring 7 · 33378 Rheda-Wiedenbrück – Wiedenbrück
In attraktiver Lage von Wiedenbrück entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt sechs hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Wohnungen überzeugen durch zeitgemäße Grundrisse, großzügige Wohnbereiche und attraktive private Außenflächen.
Das Gebäude wird nach den Anforderungen des KfW-55-Standards gemäß GEG 2020 ausgeführt.
Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen bieten sowohl Singles und Paare als auch Familien eine attraktive Möglichkeit, modernes und energieeffizientes Wohnen mit langfristiger Wertstabilität zu verbinden.
Wohnung 1 und Wohnung 5 sind bereits verkauft.
Wohnung 2 – Erdgeschoss
2 Zimmer · 53,89 m² · eigener Garten
Kaufpreis: 285.617 €
Die attraktive Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 53,89 m² einen durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der den Wohnbereich um eine private und vielseitig nutzbare Außenfläche erweitert.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Wohnungen 3 & 4 – Obergeschoss
Je 3 Zimmer · 79,31 m² · Balkon
Kaufpreis je Wohnung: € 404.481,00
Die beiden großzügigen Obergeschosswohnungen verfügen jeweils über ca. 79,31 m² Wohnfläche und drei Zimmer.
Die modernen Grundrisse bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ein eigener Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Beide Wohnungen eignen sich hervorragend für Paare oder Familien, die Wert auf großzügiges und modernes Wohnen legen.
Wohnung 6 – Dachgeschoss
3 Zimmer · 68,44 m² · Balkon
Kaufpreis: 338.778 €
Die Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 68,44 m² drei gut nutzbare Zimmer und verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl.
Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Platz zum Entspannen.
Stellplätze & Carports
Für die Wohnungen stehen zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung:
Carport: 14.000 €
Außenstellplatz: 9.000 €
Die jeweiligen Stellplatzkosten sind zusätzlich zum Wohnungskaufpreis zu berücksichtigen.
KfW-55-Standard
Ausführung gemäß GEG 2020
energieeffiziente Neubauweise
moderne und zeitgemäße Haustechnik
Damit bietet das Projekt die Vorteile eines energieeffizienten Neubaus und einen zeitgemäßen Wohnstandard.
Hochwertige Ausstattung
Die Wohnungen werden entsprechend der vorgesehenen Baubeschreibung ausgestattet.
Osnabrücker Ring 7 · 33378 Rheda-Wiedenbrück – Wiedenbrück
In attraktiver Lage von Wiedenbrück entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt sechs hochwertigen Eigentumswohnungen. Die Wohnungen überzeugen durch zeitgemäße Grundrisse, großzügige Wohnbereiche und attraktive private Außenflächen.
Das Gebäude wird nach den Anforderungen des KfW-55-Standards gemäß GEG 2020 ausgeführt.
Die unterschiedlichen Wohnungsgrößen bieten sowohl Singles und Paare als auch Familien eine attraktive Möglichkeit, modernes und energieeffizientes Wohnen mit langfristiger Wertstabilität zu verbinden.
Wohnung 1 und Wohnung 5 sind bereits verkauft.
Wohnung 2 – Erdgeschoss
2 Zimmer · 53,89 m² · eigener Garten
Kaufpreis: 285.617 €
Die attraktive Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 53,89 m² einen durchdachten Grundriss mit zwei Zimmern. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der den Wohnbereich um eine private und vielseitig nutzbare Außenfläche erweitert.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Wohnungen 3 & 4 – Obergeschoss
Je 3 Zimmer · 79,31 m² · Balkon
Kaufpreis je Wohnung: € 404.481,00
Die beiden großzügigen Obergeschosswohnungen verfügen jeweils über ca. 79,31 m² Wohnfläche und drei Zimmer.
Die modernen Grundrisse bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte. Ein eigener Balkon schafft zusätzlichen Freiraum und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Beide Wohnungen eignen sich hervorragend für Paare oder Familien, die Wert auf großzügiges und modernes Wohnen legen.
Wohnung 6 – Dachgeschoss
3 Zimmer · 68,44 m² · Balkon
Kaufpreis: 338.778 €
Die Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 68,44 m² drei gut nutzbare Zimmer und verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Wohngefühl.
Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Platz zum Entspannen.
Stellplätze & Carports
Für die Wohnungen stehen zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten zur Verfügung:
Carport: 14.000 €
Außenstellplatz: 9.000 €
Die jeweiligen Stellplatzkosten sind zusätzlich zum Wohnungskaufpreis zu berücksichtigen.
KfW-55-Standard
Ausführung gemäß GEG 2020
energieeffiziente Neubauweise
moderne und zeitgemäße Haustechnik
Damit bietet das Projekt die Vorteile eines energieeffizienten Neubaus und einen zeitgemäßen Wohnstandard.
Hochwertige Ausstattung
Die Wohnungen werden entsprechend der vorgesehenen Baubeschreibung ausgestattet.
Energieausweis
| Baujahr | 2026 |
| Zustand | Neubau |
| Energieausweis (EA) | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 72,1 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. EA | 2016 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/wasser Wärmepumpe |
Ausstattung Detaillierte Informationen zu den verwendeten Materialien, Sanitärobjekten, Bodenbelägen, Fenstern, Türen, Haustechnik und weiteren Ausstattungsmerkmalen entnehmen Sie bitte der vollständigen Baubeschreibung.
Lagebeschreibung Das Neubauprojekt befindet sich am Osnabrücker Ring 7 in Rheda-Wiedenbrück, Ortsteil Wiedenbrück.
Wiedenbrück verbindet historisches Flair mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, gastronomische Angebote, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden.
Durch die gute Verkehrsanbindung ist der Standort zudem interessant für Berufspendler und Eigennutzer, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte schätzen.
Wiedenbrück verbindet historisches Flair mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, gastronomische Angebote, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden.
Durch die gute Verkehrsanbindung ist der Standort zudem interessant für Berufspendler und Eigennutzer, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte schätzen.
Sonstiges weitere Angebote finden Sie unter:
www.knocke-partner.de
Energienachweis ist in Bearbeitung,
www.knocke-partner.de
Energienachweis ist in Bearbeitung,
51.84093
8.31402
1
0
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Manfred Knocke
