Baugrundstück im Außenbereich von Rheda-Wiedenbrück.
Wohnen, , Zimmer, 33378 Rheda-Wiedenbrück
Details
| externe Objnr | 727-MK |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen |
| PLZ | 33378 |
| Ort | Rheda-Wiedenbrück |
| Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 1.470 m² |
| Kaufpreis | 220.000 € |
| Provision | 4 % Käuferprovision inkl. MwSt. zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung. |
| Währung | € |
Details
| externe Objnr | 727-MK | Status | Aktiv |
| Betreuer | 13 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Grundstück |
| Objekttyp | Wohnen | PLZ | 33378 |
| Ort | Rheda-Wiedenbrück | Land | Deutschland |
| Grundstücksgröße | 1.470 m² | Kaufpreis | 220.000 € |
| Provision | 4 % Käuferprovision inkl. MwSt. zahlbar und fällig nach notarieller Beurkundung. | Währung | € |
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Objektbeschreibung Attraktives Baugrundstück in Rheda-Wiedenbrück – ca. 1.470 m² Wohnbaupotenzial
Großzügiges Grundstück mit interessanter Perspektive für Wohnbebauung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.470 m² in Rheda-Wiedenbrück, in attraktiver Lage in der Nähe des Moorwegs.
Das Grundstück besteht derzeit aus zwei Flurstücken und ist als Allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen. Aufgrund der aktuellen planungsrechtlichen Möglichkeiten bietet die Fläche eine interessante Perspektive für die Entwicklung von Wohnraum.
Im Zusammenhang mit den Möglichkeiten des § 246e BauGB („Bau-Turbo“) und unter Berücksichtigung der kommunalen Leitlinien der Stadt Rheda-Wiedenbrück ist eine Wohnbebauung grundsätzlich möglich. Die konkrete Ausgestaltung der Bebauung ist im weiteren Verfahren mit der zuständigen Stadt bzw. Bauaufsichtsbehörde abzustimmen.
Die Highlights
Rheda-Wiedenbrück
Lage nahe Moorweg
Ca. 1.470 m² Grundstücksfläche
Derzeit 2 Flurstücke
Allgemeines Wohngebiet (WA)
Interessante Perspektive für Wohnbebauung
Entwicklungspotenzial für mehrere Wohneinheiten – vorbehaltlich der konkreten Genehmigungsfähigkeit
Berücksichtigung des § 246e BauGB („Bau-Turbo“)
Derzeit unerschlossen
Interessant für Bauträger, Projektentwickler und private Bauherren
Entwicklungspotenzial
Mit rund 1.470 m² bietet das Grundstück eine attraktive Größe für eine zeitgemäße Wohnentwicklung. Die Kombination aus der Lage im Allgemeinen Wohngebiet und den aktuellen planungsrechtlichen Möglichkeiten eröffnet interessante Perspektiven für die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum.
Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten, insbesondere hinsichtlich Anzahl und Art der Wohneinheiten, Geschossigkeit, Baukörper und Erschließung, sind im Rahmen der weiteren Planung mit der zuständigen Behörde abzustimmen.
Das Grundstück wird im derzeit unerschlossenen Zustand angeboten. Die Kosten und Modalitäten einer Erschließung sind im Zuge der weiteren Projektplanung zu prüfen.
Fazit
Ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.470 m² in Rheda-Wiedenbrück und interessanter Entwicklungsperspektive für Wohnraum. Besonders für Projektentwickler und Bauträger bietet die Fläche aufgrund ihrer Größe und der aktuellen planungsrechtlichen Möglichkeiten eine spannende Gelegenheit.
Großzügiges Grundstück mit interessanter Perspektive für Wohnbebauung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.470 m² in Rheda-Wiedenbrück, in attraktiver Lage in der Nähe des Moorwegs.
Das Grundstück besteht derzeit aus zwei Flurstücken und ist als Allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen. Aufgrund der aktuellen planungsrechtlichen Möglichkeiten bietet die Fläche eine interessante Perspektive für die Entwicklung von Wohnraum.
Im Zusammenhang mit den Möglichkeiten des § 246e BauGB („Bau-Turbo“) und unter Berücksichtigung der kommunalen Leitlinien der Stadt Rheda-Wiedenbrück ist eine Wohnbebauung grundsätzlich möglich. Die konkrete Ausgestaltung der Bebauung ist im weiteren Verfahren mit der zuständigen Stadt bzw. Bauaufsichtsbehörde abzustimmen.
Die Highlights
Rheda-Wiedenbrück
Lage nahe Moorweg
Ca. 1.470 m² Grundstücksfläche
Derzeit 2 Flurstücke
Allgemeines Wohngebiet (WA)
Interessante Perspektive für Wohnbebauung
Entwicklungspotenzial für mehrere Wohneinheiten – vorbehaltlich der konkreten Genehmigungsfähigkeit
Berücksichtigung des § 246e BauGB („Bau-Turbo“)
Derzeit unerschlossen
Interessant für Bauträger, Projektentwickler und private Bauherren
Entwicklungspotenzial
Mit rund 1.470 m² bietet das Grundstück eine attraktive Größe für eine zeitgemäße Wohnentwicklung. Die Kombination aus der Lage im Allgemeinen Wohngebiet und den aktuellen planungsrechtlichen Möglichkeiten eröffnet interessante Perspektiven für die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum.
Die konkreten Bebauungsmöglichkeiten, insbesondere hinsichtlich Anzahl und Art der Wohneinheiten, Geschossigkeit, Baukörper und Erschließung, sind im Rahmen der weiteren Planung mit der zuständigen Behörde abzustimmen.
Das Grundstück wird im derzeit unerschlossenen Zustand angeboten. Die Kosten und Modalitäten einer Erschließung sind im Zuge der weiteren Projektplanung zu prüfen.
Fazit
Ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.470 m² in Rheda-Wiedenbrück und interessanter Entwicklungsperspektive für Wohnraum. Besonders für Projektentwickler und Bauträger bietet die Fläche aufgrund ihrer Größe und der aktuellen planungsrechtlichen Möglichkeiten eine spannende Gelegenheit.
Energieausweis
Lagebeschreibung Rheda-Wiedenbrück, Nähe Moorweg
Sonstiges weitere Angebote finden Sie unter:
www.knocke-partner.de
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Herr Manfred Knocke
