Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Objektnr. | 2819 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 01662 |
| Ort | Meißen |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Meißen, Stadt |
| Wohnfläche | 148 m² |
| Grundstücksgröße | 750 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Kohle |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 199.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Summe Außenprovision brutto / € | 9.472,40 € |
| Objektnr. | 2819 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 01662 |
| Ort | Meißen | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Meißen, Stadt | Wohnfläche | 148 m² |
| Grundstücksgröße | 750 m² | Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Befeuerung | Kohle |
| Heizungsart | Ofenheizung | Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Bauweise | Massiv | Dachform | Satteldach |
| Kaufpreis | 199.000 € | Außen-Provision | 4,76 % |
| Stellplatzanzahl | 1 | Summe Außenprovision brutto / € | 9.472,40 € |
Objektbeschreibung: Hier wartet ein frei stehendes Einfamilienhaus mit 2 Wohnetagen auf seine neuen Bewohner. Das um 1938 gebaute Haus mit seinen 148 m² Wohnfläche sollte modernisiert bzw. saniert werden. Am Wohnhaus sind Risse in Wänden und Decken vorhanden, welche zum Teil bereits mehrfach saniert wurden.
Ein statisches Gutachten liegt vor.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier fand auch eine Tiefgarage ausreichend Platz.
Das etwa 750 m² große Hanggrundstück ist an der unteren Seite neu befestigt worden.
Vom Haus aus besteht unverbauter Dom-Blick!
Ein statisches Gutachten liegt vor.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Hier fand auch eine Tiefgarage ausreichend Platz.
Das etwa 750 m² große Hanggrundstück ist an der unteren Seite neu befestigt worden.
Vom Haus aus besteht unverbauter Dom-Blick!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.12.2031
Endenergieverbrauch: 277.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1938
Wesentlicher Energieträger: Kohle
Klasse: H
| Baujahr | 1938 |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 277 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 15.12.2031 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1938 |
| wesentlicher Energieträger | Kohle |
| Ausstelldatum Energiepass | 15.12.2021 |
| *Energieausweis-Nr. | SN-2021-003896515 |
Lage: Die Domstadt Meißen hat sich zunehmend auch zu einem beliebten Wohnstandort entwickelt. Vom Haus aus liegen Dom und Stadt fast zu Füßen.
Das Haus selber ist von Einfamilienhäusern und Kleingartenanlagen umgeben. Die Meißner Innenstadt erreicht man zu Fuß.
Das Haus selber ist von Einfamilienhäusern und Kleingartenanlagen umgeben. Die Meißner Innenstadt erreicht man zu Fuß.
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Ausstattung: Auf den 2 Wohn-Etagen befinden sich insgesamt 6 Zimmer mit ca. 148 m² Wohnfläche. Jede Etage war für eine Familie gedacht. Die WC's befinden sich je eine halbe Treppe tiefer. Bei einer Sanierung sollten unter anderem schon Heizung, Sanitär, Wärmedämmung und ggf. neue Fenster bedacht werden.
Da im ganzen Gebiet kein zentraler Abwasseranschluss vorhanden ist, ist eine Kleinkläranlage erforderlich.
Der Keller bietet ausreichend Platz, selbst für eine Garage. Auf dem Dachboden ist zusätzliche Lagerfläche vorhanden.
Ein Gartenhäuschen sowie ein Gewächshaus sind noch vorhanden.
Da im ganzen Gebiet kein zentraler Abwasseranschluss vorhanden ist, ist eine Kleinkläranlage erforderlich.
Der Keller bietet ausreichend Platz, selbst für eine Garage. Auf dem Dachboden ist zusätzliche Lagerfläche vorhanden.
Ein Gartenhäuschen sowie ein Gewächshaus sind noch vorhanden.
Sonstiges: Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten des Hauses und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.