ETW für Eigennutzer in Berlin Hohenschönhausen zu verkaufen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Objektnr. | 2924 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 13059 |
| Ort | Berlin |
| Land | Deutschland |
| Etage | 6 |
| Regionaler Zusatz | Neu-Hohenschönhausen |
| Wohnfläche | 61 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 2 m² |
| Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Etagenzahl | 6 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Flachdach |
| Kaufpreis | 210.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % |
| Summe Außenprovision brutto / € | 9.996 € |
| Objektnr. | 2924 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 13059 |
| Ort | Berlin | Land | Deutschland |
| Etage | 6 | Regionaler Zusatz | Neu-Hohenschönhausen |
| Wohnfläche | 61 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 2 m² | Befeuerung | Fernwärme |
| Heizungsart | Fernwärme | Etagenzahl | 6 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Balkon | Ja |
| Bauweise | Massiv | Dachform | Flachdach |
| Kaufpreis | 210.000 € | Außen-Provision | 4,76 % |
| Summe Außenprovision brutto / € | 9.996 € |
Objektbeschreibung: Eine 3-Zimmer Wohnung mit kleinem Balkon, ca. 2 m², in Berlin Hohenschönhausen steht zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im 6. Obergeschoß.
Die Wohnanlage wurde 1987 erbaut und befindet sich im guten Zustand. Mitverkauft wird die Einbauküche und ein Wandschrank. Zu der Wohnung gehört auch ein kleines Kellerabteil. Ein Fahrstuhl im Wohnhaus ist NICHT vorhanden! Die Wohnung liegt zentral. ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnanlage wurde 1987 erbaut und befindet sich im guten Zustand. Mitverkauft wird die Einbauküche und ein Wandschrank. Zu der Wohnung gehört auch ein kleines Kellerabteil. Ein Fahrstuhl im Wohnhaus ist NICHT vorhanden! Die Wohnung liegt zentral. ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.10.2028
Endenergieverbrauch: 68.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme Dampf
Klasse: B
| Baujahr | 1987 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 68,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 17.10.2028 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1987 |
| wesentlicher Energieträger | Fernwärme Dampf |
| Ausstelldatum Energiepass | 18.10.2028 |
| *Energieausweis-Nr. | BE-2018-002282817 |
Lage: Berlin Hohenschönhausen ist ein Stadtteil von Berlin Lichtenberg.
Der Stadtteil ist geprägt mit seinen vielen Plattenbauten, die Ende der 70er und Anfang der 80er Jahre erbaut wurden.
In den 90er Jahren erfolgte eine umfangreiche Modernisierung vieler Gebäude.
Berlin Hohenschönhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, guter Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen.
Der Stadtteil ist geprägt mit seinen vielen Plattenbauten, die Ende der 70er und Anfang der 80er Jahre erbaut wurden.
In den 90er Jahren erfolgte eine umfangreiche Modernisierung vieler Gebäude.
Berlin Hohenschönhausen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, guter Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen.
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Ausstattung: Die Wohnung verfügt über 3 Räume, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer.
Eine Besonderheit der Wohnung sind die Plamecodecken mit integrierter Beleuchtung im Wohnzimmer und im Schlafzimmer.
Im Schlafzimmer befindet sich auch ein massiver Holzwandschrank, der mit verkauft wird.
Die Wohnung hat textilen Bodenbelag (Auslegware). Der Flur hat Laminatboden, die Küche ist gefliest. Das innenliegende Bad ohne Fenster ist ebenfalls gefliest. Die Wohnung ist ab Frühjahr (vor. April / Mai) 2025 für den Käufer nutzbar.
Eine Besonderheit der Wohnung sind die Plamecodecken mit integrierter Beleuchtung im Wohnzimmer und im Schlafzimmer.
Im Schlafzimmer befindet sich auch ein massiver Holzwandschrank, der mit verkauft wird.
Die Wohnung hat textilen Bodenbelag (Auslegware). Der Flur hat Laminatboden, die Küche ist gefliest. Das innenliegende Bad ohne Fenster ist ebenfalls gefliest. Die Wohnung ist ab Frühjahr (vor. April / Mai) 2025 für den Käufer nutzbar.
Sonstiges: Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten der Wohnung, und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.