Wohn-und Geschäftshaus in Radebeul-Ost
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Objektnr. | 2460 |
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus |
| PLZ | 01445 |
| Ort | Radebeul |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Radebeul |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 760 m² |
| Grundstücksgröße | 510 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Vermietbare Fläche | 880 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Pyramidendach |
| Kaufpreis | 500.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Summe Außenprovision brutto / € | 23.800 € |
| Objektnr. | 2460 | Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Wohn- und Geschäftshaus | PLZ | 01445 |
| Ort | Radebeul | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Radebeul | Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 760 m² | Grundstücksgröße | 510 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Vermietbare Fläche | 880 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 | Befeuerung | Gas |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv | Dachform | Pyramidendach |
| Kaufpreis | 500.000 € | Außen-Provision | 4,76 % |
| Stellplatzanzahl | 1 | Summe Außenprovision brutto / € | 23.800 € |
Objektbeschreibung: Frei stehendes Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage von Radebeul/Ost mit einer großen Gewerbeeinheit im EG und einer Inhaberwohnung im OG.
Der Spitzboden im DG ist nicht ausgebaut.
Das Haupthaus ist teilweise unterkellert.
Die Gewerbeeinheit im EG gliedert sich in
- 140 m² Ladenfläche
90 m² Nebenfläche
320 m² Lagerfläche
210 m² sonstige Fläche.
Die Wohnung im OG verfügt über etwa 120 m² Wohnfläche.
Um 1900 wurde das Haupthaus errichtet. Die Hoffläche wurde um 1985 überbaut. 2005 wurde die Gebäudesubstanz teilweise saniert.
Der Spitzboden im DG ist nicht ausgebaut.
Das Haupthaus ist teilweise unterkellert.
Die Gewerbeeinheit im EG gliedert sich in
- 140 m² Ladenfläche
90 m² Nebenfläche
320 m² Lagerfläche
210 m² sonstige Fläche.
Die Wohnung im OG verfügt über etwa 120 m² Wohnfläche.
Um 1900 wurde das Haupthaus errichtet. Die Hoffläche wurde um 1985 überbaut. 2005 wurde die Gebäudesubstanz teilweise saniert.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.03.2035
Endenergiebedarf: 278.71 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: H
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Renovierungsbedürftig |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2005 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 10.03.2035 |
| Endenergiebedarf | 278,71 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Ausstelldatum Energiepass | 11.03.2025 |
| *Energieausweis-Nr. | SN-2025-005617703 |
Lage: Radebeul ist bekannt als Wein- und Gartenstadt. Der Dresdner Vorort ist sehr beliebt und belebt. Mit seinen Villen und Weinbergen lebt es sich hier sehr angenehm.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Mit S-Bahnen und Straßenbahnen kommt man schnell nach Dresden und Meißen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Lebensmittelketten, all das findet man hier. Kultur und Sport, Erholung und Natur bietet Radebeul seinen Bewohnern und Besuchern.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Mit S-Bahnen und Straßenbahnen kommt man schnell nach Dresden und Meißen. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Lebensmittelketten, all das findet man hier. Kultur und Sport, Erholung und Natur bietet Radebeul seinen Bewohnern und Besuchern.
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Ausstattung: Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet.
Der Verkäufer würde die Wohnung gern weiter nutzen auf der Grundlage eines Mietvertrages.
Der Verkäufer würde die Wohnung gern weiter nutzen auf der Grundlage eines Mietvertrages.
Sonstiges: Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten des Wohn- und Geschäftshauses und den Umfang der Arbeiten, die vor einer Nutzung noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
