Sanierungsbedürftige Einzimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

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Objektnr.	2988
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	01936
Ort	Königsbrück
Land	Deutschland
Etage	1. OG
Wohnfläche	26 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Stellplätze	1
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Stellplätze	1 Freiplatz
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Balkon	Ja
Kaufpreis	57.000 €
Kaltmiete	173,84 €
Hausgeld	212,57 €
Außen-Provision	4,76
Stellplatzanzahl	1

Objektnr.	2988	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	01936
Ort	Königsbrück	Land	Deutschland
Etage	1. OG	Wohnfläche	26 m²
Anzahl Zimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Stellplätze	1	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3	Stellplätze	1 Freiplatz
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Balkon	Ja
Kaufpreis	57.000 €	Kaltmiete	173,84 €
Hausgeld	212,57 €	Außen-Provision	4,76
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: In einem modernen Haus in ruhiger Waldlage leben 16 Mieter. Es sollen 4 kleine Wohnungen mit Balkon und Stellplatz verkauft werden. Alle Wohnungen haben Balkon und Stellplatz sowie ein Kellerabteil. Drei Wohnungen sind Einzimmerappartements mit integrierter Küche und einem separatem Bad mit Dusche und Fenster. Die Ausstattung der Wohnungen ist unterschiedlich. Das Haus wird mit Öl geheizt und hat einen Energieverbrauch von 96,0 kWH7(m²a).

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.07.2028
Endenergieverbrauch: 96.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Baujahr	1993
Zustand	Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung	2020
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	96 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	31.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis	1993
wesentlicher Energieträger	Öl
Ausstelldatum Energiepass	01.08.2018
*Energieausweis-Nr.	SN-2018-002088484

Lage: Königsbrück liegt nördlich von Dresden etwa 25 km entfernt. Am westlichen Rand der Oberlausitz.
Heute wird sie auch Kamelienstadt genannt. Es gibt verschiedene Schulen und Bahn- und Busverkehr ist gegeben. Durch Königsbrück fließt die Pulznitz.

Ausstattung: Das Haus wurde 1993 erbaut. Die zu verkaufende Wohnung liegt im 1. Obergeschoß und ist schon seit 1994 vermietet. Sie besteht aus einem großen Raum, einem Bad und einem Balkon. Auch ein Kellerabteil und ein Stellplatz gehören zur Wohnung. Durch die lange Vermietungszeit ist diese Wohnung sanierungsbedürftig.

Sonstiges: Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung wie schön es sich hier wohnt. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.