Kleine Villa
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Objektnr. | 2998 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 01774 |
| Ort | Klingenberg |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 700 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Befeuerung | Öl |
| Heizungsart | Zentralheizung, Gasheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 2 Garagen |
| Stellplatzart | Garage |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Mansarddach |
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % |
| Stellplatzanzahl | 2 |
| Summe Außenprovision brutto / € | 13.090 € |
| Objektnr. | 2998 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa | PLZ | 01774 |
| Ort | Klingenberg | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 120 m² | Grundstücksgröße | 700 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl Stellplätze | 2 |
| Befeuerung | Öl | Heizungsart | Zentralheizung, Gasheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 2 Garagen |
| Stellplatzart | Garage | Bauweise | Massiv |
| Dachform | Mansarddach | Kaufpreis | 275.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % | Stellplatzanzahl | 2 |
| Summe Außenprovision brutto / € | 13.090 € |
Objektbeschreibung: Frei stehendes Wohnhaus im Villenstil mit zwei Wohnetagen, im EG eine Zweiraumwohnung mit ca. 56 m², im OG eine Dreiraumwohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche Platz bietet.
Das um 1903 errichtete Haus ist fast vollständig unterkellert. Der geräumige Dachboden ist nicht ausgebaut.
Auf dem ca. 700 m² großen Grundstück haben neben einem kleinen Garten zwei Garagen, ein Schuppen sowie eine Terrasse ihren Platz gefunden.
2013 wurde die Abwassergrube neu eingebaut. Wasser, Elt. und Telekom liegen an.
Aufgrund der Lage und des Zuschnitts können hier ein bis zwei Familien wohnen oder Urlaub machen.
Das um 1903 errichtete Haus ist fast vollständig unterkellert. Der geräumige Dachboden ist nicht ausgebaut.
Auf dem ca. 700 m² großen Grundstück haben neben einem kleinen Garten zwei Garagen, ein Schuppen sowie eine Terrasse ihren Platz gefunden.
2013 wurde die Abwassergrube neu eingebaut. Wasser, Elt. und Telekom liegen an.
Aufgrund der Lage und des Zuschnitts können hier ein bis zwei Familien wohnen oder Urlaub machen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.03.2036
Endenergiebedarf: 257.02 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1903
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
| Baujahr | 1903 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.03.2036 |
| Endenergiebedarf | 257,02 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1903 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Ausstelldatum Energiepass | 28.03.2026 |
| *Energieausweis-Nr. | SN-2026-006306243 |
Lage: Das Haus ist im Zentrum des Ortsteils Colmnitz von Klingenberg im Osterzgebirge gelegen.
Colmnitz selber liegt südlich des Tharandter Waldes.
Eine Buslinie und eine Bahnstrecke führen durch den Ort.
Colmnitz selber liegt südlich des Tharandter Waldes.
Eine Buslinie und eine Bahnstrecke führen durch den Ort.
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Ausstattung: Die Wohnungen können so genutzt werden wie sie sind. Da die Heizung und das Öl-Lager in der Erdgeschoßwohnung untergebracht sind, wäre diese Wohnung nach einer etwaigen Modernisierung durch Heizungserneuerung besser nutzbar.
Jede Wohnung hat ein eigenes Bad mit WC.
Jede Wohnung hat ein eigenes Bad mit WC.
Sonstiges: Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung wie schön es sich hier wohnen und ggf. arbeiten lässt. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.