LADO bietet! Hochwertige, schicke 2-Zimmer-Wohnung im DG mit Balkon und Garage...!

Dachgeschoss, 55 m², 2 Zimmer in 52477 Alsdorf / Mariadorf

  • Frontansicht
  • Küche
  • Wohnzimmer Bild 1
  • Essbereich
  • Wohnzimmer Bild 2
  • Schlafzimmer
  • Bad Bild 1
  • Bad Bild 2
  • Dusche
  • Diele Bild 1
  • Diele Bild 2
  • Balkon
  • Ausblick
  • Garagen
  • Rückansicht
  • Ihr Berater, Tobias Leska
  • ...unser Immobiliennetzwerk!
  • ...das sind wir!

Details

NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ52477
OrtAlsdorf / Mariadorf
StraßeStrassburger Strasse
Hausnummer70
LandDeutschland
Kaltmiete475 €
Nebenkosten155 €
Währung
Kaution2,0 KM

Details

NutzungsartWohnen VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ52477 OrtAlsdorf / Mariadorf
StraßeStrassburger Strasse Hausnummer70
LandDeutschland Kaltmiete475 €
Nebenkosten155 € Währung
Kaution2,0 KM
Objektbeschreibung Vermietet wird eine im Jahr 2018 hochwertig sanierte 2 Zimmer-Wohnung im DG innerhalb eines sehr gepflegten 6-Familienhauses.

Das Haus wurde ursprünglich 2001 massiv Stein auf Stein gebaut und verfügt über ein Satteldach mit Gauben, einem Vollkeller und einer modernen Fassade. Die Fassade wurde mit einem modernen Klinker und WDVS verkleidet. Hinter dem Haus befinden sich die Garagen.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung; in den Wohnungen selber gibt es eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme in den Räumlichkeiten sorgt. Die Fenster sind doppelverglast.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.07.2021
Endenergieverbrauch: 93.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung Die 2 Zimmer-Wohnung in Dachgeschoss wurde 2018 hochwertig saniert.

Es wurden neue Bodenfliesen in Holzoptik verlegt sowie das Bad vollständig modernisiert und mit hochwertigen Möbeln ausgestattet. Im Zuge des bevorstehenden Umzugs werden diese Möbel durch andere neue Möbel ausgetauscht.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Über die Diele (mit einer praktischen Abstellecke) ist jeder Raum einzeln zu begehen. Das G-WC, das schicke Badezimmer ist mit einem WC, Waschbecken, + Dusche und Fenster ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über ein Dachflächenfenster und das geräumige Wohn-Esszimmer mit angrenzender halb offener Küche verfügt über einen Zugang zum rückwärtigen Balkon mit unverbautem Blick in Grüne.

Ein Kellerraum sowei ein Waschkeller mit Trockenmöglichkeit gehören ebenso zur Ausstattung.
Lagebeschreibung Das Objekt liegt innerhalb einer Sackgasse in bevorzugter Wohnlage in Alsdorf, Stadtteil Mariadorf. Geschäfte des täglichen Badarfs sind fußläufig innerhalb von 10min erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind innerhalb von 5mIn fußläufig zu erreichen.