Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 34134 |
| Ort | Kassel |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 580.000 € |
| Provision | 2,975 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, die bei notariellem Kaufvertragsabschluss vom Käufer zu tragen sind. |
| Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 34134 | Ort | Kassel |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 580.000 € |
| Provision | 2,975 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis, die bei notariellem Kaufvertragsabschluss vom Käufer zu tragen sind. | Währung | € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Objektbeschreibung Diese wunderschöne und hochwertige Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 2003 wurde ursprünglich als geräumiges Einfamilienhaus erbaut, wird aktuell als Mehrgenerationenhaus genutzt. Es verteilt seine ca. 230 m² Wohnfläche auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss stehen ca. 73m², im 1. OG 93m² und in der DG-Etage ca. 64m² zur Verfügung. Ein Keller ist nicht vorhanden. Dafür gibt es einen gedämmten Spitzboden. Das Grundstück hat eine sehr attraktive Größe von ca. 325m². Hinter dem Haus steht ein sehr pflegeleicht angelegter Garten mit herrlich geräumiger Terrasse zur Verfügung. Ein Gerätegartenhaus seht ebenfalls zur Verfügung sowie neben dem Haus eine Garage sowie ein PKW Stellplatz.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.03.2026
Endenergieverbrauch: 73.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: B
Ausstattung Das Haus wird beheizt durch Gasetagenheizungen. Die Fenster sind Kunststoffisoverglasung. Als Fußbodenbelag findet sich großflächig Fliesen und Laminat wieder. In allen Etagen stehen Bäder und Küchen zur Verfügung. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand.
Um den Charme und die Möglichkeit dieser Immobilie genau erkennen zu können, ist eine Hausbesichtigung unumgänglich.
Um den Charme und die Möglichkeit dieser Immobilie genau erkennen zu können, ist eine Hausbesichtigung unumgänglich.
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer Sackgasse in Kassel-Süsterfeld. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Grundschule und Kindergarten gibt es in unmittelbarer Nähe. Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte. Apotheken und Sportangebote sind ebenso vorhanden. Der Autobahnzubringer kann in ca. 10 Autominuten erreicht werden, die Kasseler Innenstadt ist mit dem Auto ca. 10 Minuten entfernt.
Sonstiges Der Energieausweis ist vorhanden.
Das Haus kann nach Absprache übernommen werden.
Das Haus kann nach Absprache übernommen werden.
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