Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 34260 |
| Ort | Kaufungen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 675.000 € |
| Provision | 5,95% inkl. MwSt. die bei notariellem Kaufvertragsabschluss vom Käufer zu tragen sind. |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 3.961 € |
| Stellplatzanzahl | 2 |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 34260 | Ort | Kaufungen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 675.000 € |
| Provision | 5,95% inkl. MwSt. die bei notariellem Kaufvertragsabschluss vom Käufer zu tragen sind. | Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Ist) | 3.961 € | Stellplatzanzahl | 2 |
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Kaufungen und verfügt über 3 Gewerbeeinheiten und 4 Wohneinheiten. Gebaut wurde die Immobilie ca. 1900 mit einer gesamten Wohn- und Gewerbefläche von ca. 548m² sowie 2 PKW-Stellplätzen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.07.2036
Endenergieverbrauch: 201.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Ausstattung Im Erdgeschoss befinden sich 3 Gewerbeeinheiten. Im 1. OG befinden sich 2 Wohneinheiten und auch im Dachgeschoss befinden sich 2 Wohnungen. Im Haus wurden kunststoffisolierverglaste Fenster verbaut. Als Fußbodenbelag findet man großflächig Laminat und Fliesen.
Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006. Die Fenster sind Isolierverglasung.
Kellerbereich und Dachboden sind vorhanden.
Folgende Einheiten befinden sich im Objekt:
Gewerbe 1: ca. 88 qm
Gewerbe 2: ca. 55 qm
Gewerbe 3: ca. 97 qm
Wohnung 1: ca.104 qm
Wohnung 2: ca. 72 qm
Wohnung 3: ca. 68 qm
Wohnung 4: ca. 64 qm
Hinter dem Haus befindet sich ein kleines Stück Garten mit kleinem Teich.
Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006. Die Fenster sind Isolierverglasung.
Kellerbereich und Dachboden sind vorhanden.
Folgende Einheiten befinden sich im Objekt:
Gewerbe 1: ca. 88 qm
Gewerbe 2: ca. 55 qm
Gewerbe 3: ca. 97 qm
Wohnung 1: ca.104 qm
Wohnung 2: ca. 72 qm
Wohnung 3: ca. 68 qm
Wohnung 4: ca. 64 qm
Hinter dem Haus befindet sich ein kleines Stück Garten mit kleinem Teich.
Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage. Fußläufig finden Sie hier auch Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Gastro und vieles mehr. Infrastrukturell bietet aber Kaufungen weitaus noch mehr Möglichkeiten, wie Kindergärten, Schulen, Sport und Freizeitangebote. Zudem findet man rund um Kaufungen eine wunderschöne Natur. Der Autobahnzubringer ist ca. 7 Autominuten entfernet.
Sonstiges Aktuell ist das Haus vollständig vermietet.
Die NJM beträgt aktuell 47.532,- Euro
Energieausweise liegen vor.
Die Immobilie kann nach Absprache übergeben werden.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers.
Die NJM beträgt aktuell 47.532,- Euro
Energieausweise liegen vor.
Die Immobilie kann nach Absprache übergeben werden.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers.
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