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Klein aber mein! Gemütliche Dachgeschosswohnung in Stühlingen mit Einzelgarage

Dachgeschoss, 52 m², 3 Zimmer in 79780 Stühlingen

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 79780
Ort Stühlingen
Land Deutschland
Kaufpreis 99.000 €
Provision 3,57% inkl. Mwst.
Währung

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 79780 Ort Stühlingen
Land Deutschland Kaufpreis 99.000 €
Provision 3,57% inkl. Mwst. Währung
Objektbeschreibung Über den Dächern von Stühlingen erwartet Sie diese attraktive Dachgeschosswohnung. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohnungen. Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und Zugang zur Küche, Bad mit Badewanne und WC, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Über der Wohnung befindet sich ein Dachraum, der nur von dieser Wohnung zugänglich ist und mit genutzt werden kann.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.12.2034
Endenergiebedarf: 215.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Ausstattung Böden: Teppichboden und Fliesen im Bad
Fenster: Holzdoppelfenster
Bad mit Badewanne und WC, Schiebetüre mit Spiegel
Küche mit Einbauschränken und Waschmaschinenanschluss
Die Waschmaschine ist inklusive!
Balkon mit Markise
Stauraum: praktische Einbauschränke in den Schrägen mit sehr viel Stauflächen
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Stühlingen in erhöhter Lage. Vom Balkon und den Dachfenstern bietet sich ein schöner Ausblick auf Stühlingen und das Wutachtal.

Zum Rathaus und zur Bushaltestelle sind es nur wenige Meter.
Stühlingen ist eine Kleinstadt mit rund 5500 Einwohnern aufgeteilt auf 10 Ortsteile und einer guten Infrastruktur. Der Kernort Stühlingen hat rund 2000 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kinderland Hohenlupfen sind hier vor Ort. Viele Vereine in der Gesamtgemeinde sorgen für Abwechslung.
Neubürger können hier schnell Anschluss finden.
Sonstiges Zur Wohnung gehört ein Kelleraum und eine Einzelgarage mit elektrischem Antrieb. Ein allgemeiner Kellerraum kann zum Abstellen von Fahrrädern genutzt werden.

Die attraktive Wohnung bietet vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten und Nutzungsformen.
Leaflet | Map data © OpenStreetMap contributors