Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 79809 |
| Ort | Weilheim / Bierbronnen |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 359.000 € |
| Provision | 3,57% inkl. Mwst. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 79809 | Ort | Weilheim / Bierbronnen |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 359.000 € |
| Provision | 3,57% inkl. Mwst. | Währung | € |
Objektbeschreibung Willkommen auf dem Land!
Es erwartet Sie ein modernisiertes und einzigartig ausgebautes Bauernhaus in Bierbronnen!
Hier wurden Elemente der alten Bausubstanz wie Bruchsteinmauern und Balken teilweise sichtbar gemacht, sowie alte Dielenböden hervorgeholt. Entstanden ist ein liebevoll renoviertes Haus mit Charme, welches kurzfristig bezogen werden kann.
Der Wohnteil des Hauses verfügt über 7 Zimmer auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnküche, ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche und separatem WC, Wohnzimmer mit Kaminofen und ein angrenzendes weiteres Zimmer.
Im Obergeschoss sind 5 Zimmer und eine separate Toilette vorhanden.
Ausbaupotential oder auch einfach Staufläche bietet der Dachboden des Hauses.
Der frühere Scheunenteil kann für Fahrzeuge genutzt werden. Kleinere Autos, Motorräder oder ähnliches finden zusätzlich Platz im Schopfanbau. Hier ist auch viel Platz für weitere Gerätschaften. Vom Schopf gelangen Sie direkt auf eine schön geschützte Terrasse, die im Sommer beschattet ist von einem großen Nussbaum.
Weitere Infos, Fotos und Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage mit dem Gesamtexposé.
Es erwartet Sie ein modernisiertes und einzigartig ausgebautes Bauernhaus in Bierbronnen!
Hier wurden Elemente der alten Bausubstanz wie Bruchsteinmauern und Balken teilweise sichtbar gemacht, sowie alte Dielenböden hervorgeholt. Entstanden ist ein liebevoll renoviertes Haus mit Charme, welches kurzfristig bezogen werden kann.
Der Wohnteil des Hauses verfügt über 7 Zimmer auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnküche, ein großzügiges Bad mit Badewanne, Dusche und separatem WC, Wohnzimmer mit Kaminofen und ein angrenzendes weiteres Zimmer.
Im Obergeschoss sind 5 Zimmer und eine separate Toilette vorhanden.
Ausbaupotential oder auch einfach Staufläche bietet der Dachboden des Hauses.
Der frühere Scheunenteil kann für Fahrzeuge genutzt werden. Kleinere Autos, Motorräder oder ähnliches finden zusätzlich Platz im Schopfanbau. Hier ist auch viel Platz für weitere Gerätschaften. Vom Schopf gelangen Sie direkt auf eine schön geschützte Terrasse, die im Sommer beschattet ist von einem großen Nussbaum.
Weitere Infos, Fotos und Grundrisse erhalten Sie auf Anfrage mit dem Gesamtexposé.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.06.2033
Endenergieverbrauch: 125.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung In diesem Haus wurden die letzten Jahre bereits größere Investitionen getätigt:
Heizungsanlage:
Gasheizung neu 2019 mit eigenem Gastank im Garten
zusätzlich Stückholzheizung von 2008
Solarplatten zur Unterstützung Brauchwassererwärmung
Fenster:
Neue Isoglasfenster 2012
Fassade:
Neuer Anstrich 2013
Terrasse: neu 2015 mit Betonsockel zur möglichen Überdachung
Internet: Glasfaseranschluß 2023
Scheunenvorbau und Regenrinnen erneuert 2012
Rasengitter vor Scheune und Schopf 2012
Weiter wurden in den Jahren von 2008 - 2012 die Elektrik, Sanitär, Bad, WC, Küche und verschiedene Bodenbeläge erneuert.
Heizungsanlage:
Gasheizung neu 2019 mit eigenem Gastank im Garten
zusätzlich Stückholzheizung von 2008
Solarplatten zur Unterstützung Brauchwassererwärmung
Fenster:
Neue Isoglasfenster 2012
Fassade:
Neuer Anstrich 2013
Terrasse: neu 2015 mit Betonsockel zur möglichen Überdachung
Internet: Glasfaseranschluß 2023
Scheunenvorbau und Regenrinnen erneuert 2012
Rasengitter vor Scheune und Schopf 2012
Weiter wurden in den Jahren von 2008 - 2012 die Elektrik, Sanitär, Bad, WC, Küche und verschiedene Bodenbeläge erneuert.
Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einem Ortsteil von Weilheim.
Weilheim, eine mit ca. 3.000 Einwohner zählenden Gemeinde im südlichen Baden-Württemberg, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Das Gemeindegebiet grenzt im Süden an die Kreisstadt Waldshut-Tiengen. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Unterbierbronnen. Der Ortsteil hat rund 50 Einwohner.
Hier können Sie das Landleben genießen und sind doch in 10 Minuten in der Kreisstadt Waldshut-Tiengen oder der Schweiz.
Weilheim, eine mit ca. 3.000 Einwohner zählenden Gemeinde im südlichen Baden-Württemberg, in unmittelbarer Nähe zur Schweizer Grenze. Das Gemeindegebiet grenzt im Süden an die Kreisstadt Waldshut-Tiengen. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Unterbierbronnen. Der Ortsteil hat rund 50 Einwohner.
Hier können Sie das Landleben genießen und sind doch in 10 Minuten in der Kreisstadt Waldshut-Tiengen oder der Schweiz.
Sonstiges Mit diesem Haus sind Sie für künftige energetische Auflagen gerüstet.
Es stehen zwei Möglichkeiten der Beheizung zur Verfügung. Eine Stückholzheizung, die rund 15 Jahre alt ist oder eine Gasheizung aus dem Jahr 2019 mit Flüssiggastank, in Eigentum, im Garten.
Zwei Solarzellen auf dem Dach sorgen unterstützend für das warme Wasser.
Zum Haus gehört ein schöner umzäunter Garten mit Baumbestand, Beerensträuchern und der Möglichkeit Gemüse anzubauen.
Es stehen zwei Möglichkeiten der Beheizung zur Verfügung. Eine Stückholzheizung, die rund 15 Jahre alt ist oder eine Gasheizung aus dem Jahr 2019 mit Flüssiggastank, in Eigentum, im Garten.
Zwei Solarzellen auf dem Dach sorgen unterstützend für das warme Wasser.
Zum Haus gehört ein schöner umzäunter Garten mit Baumbestand, Beerensträuchern und der Möglichkeit Gemüse anzubauen.
