Landimmobilien Thekla Korhummel - Vermittlung mit Herz

Willkommen auf dem Land - hier ist ausreichend Platz für eine Familie!

Dachgeschoss, 150 m², 5 Zimmer in 79879 Wutach / Lembach

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 79879
Ort Wutach / Lembach
Land Deutschland
Etage DG
Kaltmiete 960 €
Nebenkosten 330 €
Warmmiete 1.310 €
Währung
Kaution 2.000 €

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 79879 Ort Wutach / Lembach
Land Deutschland Etage DG
Kaltmiete 960 € Nebenkosten 330 €
Warmmiete 1.310 € Währung
Kaution 2.000 €
Objektbeschreibung Hier haben Sie so viel Platz wie in einem Einfamilienhaus. Die Dachgeschosswohnung wurde 2010 über zwei Etagen ausgebaut. Elemente der alten Bausubstanz des Hauses, wie das sichtbar gemachte Dachgebälk, verleihen der Wohnung einen gemütlichen Charakter.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, ein sehr großzügiger offener Wohn- und Essbereich mit integrierter moderner Einbauküche, ein großes Bad, sowie eine Terrasse. Über eine Wendeltreppe erreicht man zwei weitere Schlafzimmer im 2. Dachgeschoss.
Zum Angebot gehören bei Bedarf zwei Stellplätze im Carport.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.02.1935
Endenergiebedarf: 228.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Holz
Klasse: G

Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, offen zum Wohn- und Essbereich.
Von der Küche gelangt man auf eine Terrasse mit Blick in die Natur.
Das Bad verfügt über Badewanne, Dusche und WC.

Der Zugang zur Wohnung ist über einen Seitengang durch die Scheune auch ohne Treppensteigen möglich. So können auch Einkäufe ohne Anstrengung in die Wohnung gebracht werden.
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Lembach.
Lembach ist mit 180 Einwohner der kleinste Ortsteil der Gemeinde Wutach.
Das Dorf zeichnet ein reges Vereinsleben aus.
Kindergarten, Grundschule und Hallenbad sind in 5 Minuten von hier schnell erreicht. Für die Kinder gibt es eine Schulbusverbindung.

Bonndorf erreichen Sie in ca. 10 Minuten. In Bonndorf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Kultur- und Sportangebote.
Sonstiges Die Nebenkosten werden hier als Pauschale angesetzt und in den aufgeführten Nebenkosten sind somit alle üblichen Kosten enthalten inkl. Strom.

Die Wohnung hat ca. 152m² Grundfläche. Da keine Wohnflächenberechnung mit Abzug der Schrägen vorliegt ist die Wohnfläche als ca. Angabe zu verstehen.

Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 960,-- € + optional 2 Stellplätze im Carport á 40,-- € je Stellplatz = Kaltmiete für Wohnung und 2 Stellplätze = 1040,-- € zzgl. 330,-- € Nebenkosten.

Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Übersendung einer Selbstauskunft.
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