Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 79848 |
| Ort | Bonndorf im Schwarzwald / Wellendingen |
| Land | Deutschland |
| Kaltmiete | 990 € |
| Nebenkosten | 160 € |
| Warmmiete | 1.140 € |
| Währung | € |
| Kaution | 2.970 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 79848 | Ort | Bonndorf im Schwarzwald / Wellendingen |
| Land | Deutschland | Kaltmiete | 990 € |
| Nebenkosten | 160 € | Warmmiete | 1.140 € |
| Währung | € | Kaution | 2.970 € |
Objektbeschreibung Ökologisch - Offen - Lichtdurchflutet - Ebenerdig - Barrierearm - Neuste Technik - Wohlfühlen
In traumhafter, naturnaher und ruhiger Lage mit wunderschöner Aussicht liegt dieses ökologisch und nachhaltig errichtete Holzhäuschen am Dorfrand von Wellendingen. Es befindet sich in der idyllischen, seniorengerechten und offen gestalteten Wohnsiedlung „Zäme läbe“. Dort wurden im Jahr 2021 von den Eigentümern drei kleine Holzhäuser mit jeweils rund 85 m² Wohnfläche in Holzbauweise nach KfW-55-Standard errichtet.
Ziel dieses besonderen Wohnprojekts ist es, älteren Menschen den Schritt vom großen Eigenheim in ein komfortables, eigenes Haus mit Garten und guter Anbindung an eine gemeinschaftliche Nachbarschaft zu erleichtern.
Jetzt bietet sich wieder die Gelegenheit eines dieser Häuschen im Grünen anzumieten und die Ruhe und Natur zukünftig zu genießen.
In traumhafter, naturnaher und ruhiger Lage mit wunderschöner Aussicht liegt dieses ökologisch und nachhaltig errichtete Holzhäuschen am Dorfrand von Wellendingen. Es befindet sich in der idyllischen, seniorengerechten und offen gestalteten Wohnsiedlung „Zäme läbe“. Dort wurden im Jahr 2021 von den Eigentümern drei kleine Holzhäuser mit jeweils rund 85 m² Wohnfläche in Holzbauweise nach KfW-55-Standard errichtet.
Ziel dieses besonderen Wohnprojekts ist es, älteren Menschen den Schritt vom großen Eigenheim in ein komfortables, eigenes Haus mit Garten und guter Anbindung an eine gemeinschaftliche Nachbarschaft zu erleichtern.
Jetzt bietet sich wieder die Gelegenheit eines dieser Häuschen im Grünen anzumieten und die Ruhe und Natur zukünftig zu genießen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.06.2032
Endenergiebedarf: 22.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung Das nachhaltige Holzhäuschen mit der Klassifizierung A+ (Energieausweis von 2022) erfüllt allen modernen Ansprüchen und ist ideal als Wohndomizil für Menschen, die sich reduzieren möchten und doch auf nichts verzichten wollen.
Das Leben spielt sich in erster Linie im Erdgeschoss ab und hier gelangt man von einem großzügigen Eingangsflur in das große, offene Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche unterhalb der Galerie. Vom Wohnzimmer gelangt man auch direkt auf die nach Süden ausgerichtete und 12m² große Gartenterrasse (gepflastert). Das Wohnzimmer ist nach oben offen gehalten und verleiht dem Raum seine Offenheit und dadurch entsteht auch ein sehr gutes Raumklima.
Offenes und großzügiges Schlafzimmer mit ca. 14m² sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschtisch und ein Abstell-/Technikraum runden das ebenerdige Raumangebot ab.
Der offene Bereich/ Raum in der Galerie bietet sich als Gästezimmer oder Büro an und von dort hat man auch noch Zugang zu einem Abstellraum unterhalb der Dachschrägen.
Ausstattung und Besonderheiten:
- KfW-55-Standard in Holzständerbauweise mit außenliegender Keilstülpschalung
- Ebenerdige, altersgerechte Wohnsituation mit begehbarem Dachstock bzw. Galerie sowie zusätzlicher Staufläche im Kniestock
- Stellplatz im gemeinschaftlichen Carport an der Nordseite
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und hochwertigem Vinylboden in Holzoptik
- Glasfaseranschluss für Internet und Fernsehen
- Sprossenfenster mit integrierten elektrischen Rollläden
- Vollausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler und seniorengerechte Einbauhöhen und viele Schubladen
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschtisch
- Terrasse mit Südausrichtung und rund 12 m² gepflasterter Fläche
Ein Zuhause, das sich nach Urlaub anfühlt – in herrlicher Lage und mit einem weitläufigen gemeinschaftlichen Landschaftsgarten, in dem man sich auf Wunsch auch selbst gärtnerisch einbringen kann.
Das Leben spielt sich in erster Linie im Erdgeschoss ab und hier gelangt man von einem großzügigen Eingangsflur in das große, offene Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche unterhalb der Galerie. Vom Wohnzimmer gelangt man auch direkt auf die nach Süden ausgerichtete und 12m² große Gartenterrasse (gepflastert). Das Wohnzimmer ist nach oben offen gehalten und verleiht dem Raum seine Offenheit und dadurch entsteht auch ein sehr gutes Raumklima.
Offenes und großzügiges Schlafzimmer mit ca. 14m² sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschtisch und ein Abstell-/Technikraum runden das ebenerdige Raumangebot ab.
Der offene Bereich/ Raum in der Galerie bietet sich als Gästezimmer oder Büro an und von dort hat man auch noch Zugang zu einem Abstellraum unterhalb der Dachschrägen.
Ausstattung und Besonderheiten:
- KfW-55-Standard in Holzständerbauweise mit außenliegender Keilstülpschalung
- Ebenerdige, altersgerechte Wohnsituation mit begehbarem Dachstock bzw. Galerie sowie zusätzlicher Staufläche im Kniestock
- Stellplatz im gemeinschaftlichen Carport an der Nordseite
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und hochwertigem Vinylboden in Holzoptik
- Glasfaseranschluss für Internet und Fernsehen
- Sprossenfenster mit integrierten elektrischen Rollläden
- Vollausgestattete Küche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler und seniorengerechte Einbauhöhen und viele Schubladen
- Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und Waschtisch
- Terrasse mit Südausrichtung und rund 12 m² gepflasterter Fläche
Ein Zuhause, das sich nach Urlaub anfühlt – in herrlicher Lage und mit einem weitläufigen gemeinschaftlichen Landschaftsgarten, in dem man sich auf Wunsch auch selbst gärtnerisch einbringen kann.
Lagebeschreibung Das Holzhaus befindet sich in Bonndorf-Wellendingen in wunderschöner Dorfrandlage, die über eine ruhige Sackgasse erschlossen wird. Trotz der angenehm abgeschiedenen Lage erreicht man fußläufig schnell die Bushaltestelle, die Blattert Mühle und weitere Anlaufpunkte des täglichen Dorflebens.
Der Hauptort Bonndorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke und vielen weiteren Angeboten liegt nur etwa 3 Kilometer entfernt. Ebenso befindet sich der Golfplatz „Obere Alp“ in einer Entfernung von rund 3 Kilometern. Hinter dem Haus eröffnet sich ein freier Blick ins Grüne, umgeben von Feldern und Wiesen. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge und Wanderungen in der reizvollen Natur des Rothauser Landes.
Der Hauptort Bonndorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke und vielen weiteren Angeboten liegt nur etwa 3 Kilometer entfernt. Ebenso befindet sich der Golfplatz „Obere Alp“ in einer Entfernung von rund 3 Kilometern. Hinter dem Haus eröffnet sich ein freier Blick ins Grüne, umgeben von Feldern und Wiesen. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge und Wanderungen in der reizvollen Natur des Rothauser Landes.
Sonstiges - Gemeinschaftlicher Landschaftsgarten - Gärtner und Pflege gewünscht. Gartenbewässerung über zentrale Zisterne (5.000l) möglich
- Carport-Stellplatz optional für 50€/monatlich
- Wasseranschluß außen vorhanden
- Stellplatz für temporäres Parken vor der Haustüre vorhanden - einfaches be- und entladen
- Carport-Stellplatz optional für 50€/monatlich
- Wasseranschluß außen vorhanden
- Stellplatz für temporäres Parken vor der Haustüre vorhanden - einfaches be- und entladen
