Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Souterrain |
| PLZ | 79848 |
| Ort | Bonndorf im Schwarzwald / Wellendingen |
| Land | Deutschland |
| Etage | Souterrain |
| Warmmiete | 750 € |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Souterrain |
| PLZ | 79848 | Ort | Bonndorf im Schwarzwald / Wellendingen |
| Land | Deutschland | Etage | Souterrain |
| Warmmiete | 750 € | Währung | € |
Objektbeschreibung Diese moderne 2-Zimmer-Souterrainwohnung in Bonndorf im Schwarzwald / Wellendingen verbindet angenehmes Wohnen mit einem frischen, zeitgemäßen Wohngefühl. Auf rund 55 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 65 m² Nutzfläche erwartet Dich ein saniertes Zuhause, das 2021 in neuem Glanz gestaltet wurde und mit seinem gepflegten Zustand überzeugt. Für ein besonders angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung. In allen Räumen wurde hochwertiger, pflegeleichter Vinylboden verlegt, während das Badezimmer mit Fliesen ausgestattet ist. Dort erwartet Dich zudem eine große begehbare Dusche. Die hochwertige, voll ausgestattete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert. Der durchdachte Grundriss auf einer Ebene schafft eine gemütliche Atmosphäre und bietet Dir ausreichend Raum zum Wohlfühlen. Die Wohnung eignet sich ideal für alle, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen und dennoch Wert auf ein modernes Erscheinungsbild legen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.06.2026
Endenergiebedarf: 27.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser Wärmepumpe
Klasse: A+
Ausstattung - Behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen
- Sparsame Luft/Wasser-Wärmepumpe Heizung
- Schöne Sitzterrasse mit Südausrichtung und Blick ins Grüne/ Dorf
- Moderne, voll ausgestattete Küchenzeile (ist bereits in der Warmmiete inkludiert)
- Großzügiges Schlafzimmer
- Bad mit begehbarer Dusche, Waschmaschinenplatz und als Durchgangszimmer konzipiert
- Kleiner funktioneller Abstellraum beim Schlafzimmer
- Energetisch neu isoliert und neue Iso-Fenster inkl. elektrische Rollläden
- Carport optional und direkt vor der Wohnung
- Sparsame Luft/Wasser-Wärmepumpe Heizung
- Schöne Sitzterrasse mit Südausrichtung und Blick ins Grüne/ Dorf
- Moderne, voll ausgestattete Küchenzeile (ist bereits in der Warmmiete inkludiert)
- Großzügiges Schlafzimmer
- Bad mit begehbarer Dusche, Waschmaschinenplatz und als Durchgangszimmer konzipiert
- Kleiner funktioneller Abstellraum beim Schlafzimmer
- Energetisch neu isoliert und neue Iso-Fenster inkl. elektrische Rollläden
- Carport optional und direkt vor der Wohnung
Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und naturnahen Wohngebiet im Ortsteil Wellendingen von Bonndorf im Schwarzwald, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Die Lage überzeugt durch ein angenehmes, dörflich geprägtes Umfeld mit viel Grün und einer guten Anbindung an das Zentrum von Bonndorf, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere wichtige Anlaufstellen sind somit bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung einen hohen Erholungswert und ideale Voraussetzungen für alle, die das Leben im Schwarzwald mit einer guten Infrastruktur verbinden möchten und vor allem die Ruhe und die Natur genießen möchten.
Sonstiges - Bezug wäre 01.09.2029 oder früher nach Absprache
- Perfekte Single-Wohnung oder als Zweitwohnung
- Carport unmittelbar vor der Wohnung und optional möglich (50€/monatlich)
- Küchennutzung ist bereits in der Warmmiete enthalten
- Perfekte Single-Wohnung oder als Zweitwohnung
- Carport unmittelbar vor der Wohnung und optional möglich (50€/monatlich)
- Küchennutzung ist bereits in der Warmmiete enthalten
