REDUZIERT bis 31.03.2025: Traum in Morsum Wohnung mit schönem Gartenanteil zu verkaufen.

Erdgeschoss, 58 m², 3 Zimmer, 25980 Sylt-Ost

Details

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 25980
Ort Sylt-Ost
Land Deutschland
Kaufpreis 599.000 €
Hausgeld 320 €
Außen-Provision 3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom Käufer vom Kaufpreis bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Währung €

Details

Nutzungsart Wohnen Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 25980 Ort Sylt-Ost
Land Deutschland Kaufpreis 599.000 €
Hausgeld 320 € Außen-Provision 3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom Käufer vom Kaufpreis bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
Währung €
Objektbeschreibung Diese traumhafte Wohnung überzeugt durch ihren guten Schnitt und die herrlich ruhige Lage in Morsum. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen zentralen Flur von dem aus Sie alle Zimmer erreichen können. Im Flur befindet sich ein geräumiger Schrank für alles was Sie verstauen müssen sowie eine Garderobe. Von Flur aus gelangen Sie in die beiden Schlafzimmer und das Tageslicht- Wannenbad und die modern offen gestaltete Wohn-Küche mit Zugang zur traumhaft angelegten Terrasse. Die Besonderheit bei dieser Wohnung ist, dass der jetzige Eigentümer der Gemeinschaft zur Wohnung noch 227 m² Garten abgekauft hat und somit die Terrasse deutlich größer angelegt wurde als es üblich ist. Direkt neben der Terrasse befindet sich auch Ihr PKW-Stellplatz. Hier bleiben keine Wünsche offen.

Die Wohnung wird aktuell noch an langjährige treue Kunden vermietet. Sollte eine Vermietung nach Erwerb gebucht sein, steht dem Käufer selbstverständlich die Miete zu.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.04.2031
Endenergieverbrauch: 148.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung - Tageslicht- Wannenbad
- 3 Zimmer
- große Terrasse
- PKW-Stellplatz
- Einbauküche
- voll Möbliert
- Waschmaschine im Bad
Lagebeschreibung Morsum befindet sich im östlichsten Teil der Insel Sylt, direkt hinter dem Hindenburg Damm, der die Insel mit dem Festland verbindet. Morsum zeichnet sich durch das bekannte Morsumer-Kliff aus. In Morsum haben Sie alles für das tägliche Leben, wie zum Beispiel einen Edeka, einen Bäcker, eine Volksbank und einen Bahnhof. Vom Bahnhof aus erreichen Sie die Wohnung Fußläufig in ca. 5 Minuten. Umgeben von der wunderschönen Sylter Natur mit Heide.- und Wiesenlandschaften, finden sie hier Ruhe und Entspannung, beim Wandern oder auf dem 18-Loch Golfplatz des Golfclub Morsum.
Sonstiges Die Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Kaufvertragsabschluss fällig und vom Käufer an den Makler zu zahlen. Gem. den gesetzlichen Bestimmungen handelt es sich um eine geteilte Provision. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine anteilige Provision an den Makler bei Kaufvertragsabschluss.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Ansprechpartner

  • Benjamin Suhr

Herr Benjamin Suhr

Telefon: 0511 - 99 99 85 60 Mobil: 0151 140 160 00 E-Mail: suhr@lange-immobilienmanagement.de

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