Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 30627 |
| Ort | Hannover |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
| Kaufpreis | 219.500 € |
| Netto Kaltmiete | 675 € |
| Nebenkosten | 320 € |
| Warmmiete | 995 € |
| Hausgeld | 290 € |
| Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 675 € |
| Mieteinnahmen pro Monat | 675 € |
| Jahresmiete (Soll) | 8.100 € |
| Jahresmiete (Ist) | 8.100 € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 30627 | Ort | Hannover |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
| Kaufpreis | 219.500 € | Netto Kaltmiete | 675 € |
| Nebenkosten | 320 € | Warmmiete | 995 € |
| Hausgeld | 290 € | Währung | € |
| mtl. Mieteinnahmen (Soll) | 675 € | Mieteinnahmen pro Monat | 675 € |
| Jahresmiete (Soll) | 8.100 € | Jahresmiete (Ist) | 8.100 € |
Objektbeschreibung Diese tolle, helle 3-Zimmer-Wohnung liegt in Hannover im Stadtteil Misburg-Süd nahe der MHH und des Mittellandkanals in einem sehr gepflegten Wohnhaus.
Sie verfügt über ein Wannenbad mit Fenster und einem separaten Gäste-WC. Vom großzügigem Wohnzimmer kommt man direkt auf den herrlich sonnigen Balkon mit einer ruhigen Aussicht.
Ein eigener Balkon und Kellerabteil runden das Wohngefühl ab.
Sie verfügt über ein Wannenbad mit Fenster und einem separaten Gäste-WC. Vom großzügigem Wohnzimmer kommt man direkt auf den herrlich sonnigen Balkon mit einer ruhigen Aussicht.
Ein eigener Balkon und Kellerabteil runden das Wohngefühl ab.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 19.09.2028
Endenergiebedarf: 121.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: D
Ausstattung - neue 2-fachverglaste-Kunststofffenster
- Laminat in den Wohnbereichen, Fliesen im Bad
- Tageslicht-Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden
- Balkon
- separates Gäste-WC
- Laminat in den Wohnbereichen, Fliesen im Bad
- Tageslicht-Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden
- Balkon
- separates Gäste-WC
Lagebeschreibung Der Mittelandkanal liegt in unmittelbarer Umgebung der Wohnanlage und lädt zu Spaziergängen ein.
Im Wohnviertel gibt es zahlreiche Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Supermärkte und Ärzte.
Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und verbinden Sie mit der Innenstadt, dem Bahnhof und dem Flughafen. Mit dem PKW haben Sie gute Anbindungen in alle Richtungen, den Messeschnellweg erreichen Sie innerhalb von 5 min.
Auch die MHH ist in nur fünf Minuten zu erreichen.
Im Wohnviertel gibt es zahlreiche Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Supermärkte und Ärzte.
Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und verbinden Sie mit der Innenstadt, dem Bahnhof und dem Flughafen. Mit dem PKW haben Sie gute Anbindungen in alle Richtungen, den Messeschnellweg erreichen Sie innerhalb von 5 min.
Auch die MHH ist in nur fünf Minuten zu erreichen.
Sonstiges Für den Käufer fällt keine Provision an.
--------------------------------------------------------
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer an.
--------------------------------------------------------
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
--------------------------------------------------------
Internetseite:
www.lange-immobilienmanagement.de
--------------------------------------------------------
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer an.
--------------------------------------------------------
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
--------------------------------------------------------
Internetseite:
www.lange-immobilienmanagement.de
1
