Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 30167 |
| Ort | Hannover |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2 |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 30167 | Ort | Hannover |
| Land | Deutschland | Etage | 2 |
Objektbeschreibung Diese moderne 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage liegt in Hannover-Herrenhausen.
Schon bei Betreten der Wohnung fällt der moderne, helle Stil ins Auge. Dunkle Ecken gibt es hier nicht. Vom Fußboden bis zur Decke wurde dieser Wohnung Helligkeit verliehen.
Das Wohnzimmer besticht durch teilabgehängte Decken mit integrierten Leuchten und einer ähnlichen Variante im Schlafzimmer. Dort wird die abgehängte Decke noch durch eine abgesetzte Wand mit Lichtspiel ergänzt.
Die Küche ist hier auf 2 Seiten verteilt und wird durch einen Hochtisch mit Hockern an der Fensterseite gefüllt. Hier sind aufgrund der Größe allerdings auch viele andere Variationsmöglichkeiten denkbar, die das Essen und gemütliche Zusammensein der Familie vom Wohn- und Esszimmer weg in die Küche ermöglichen.
Zu der Wohnung gehört neben einem Balkon mit Westausrichtung noch ein Garagenstellplatz, der zusätzlich erworben werden kann.
Schon bei Betreten der Wohnung fällt der moderne, helle Stil ins Auge. Dunkle Ecken gibt es hier nicht. Vom Fußboden bis zur Decke wurde dieser Wohnung Helligkeit verliehen.
Das Wohnzimmer besticht durch teilabgehängte Decken mit integrierten Leuchten und einer ähnlichen Variante im Schlafzimmer. Dort wird die abgehängte Decke noch durch eine abgesetzte Wand mit Lichtspiel ergänzt.
Die Küche ist hier auf 2 Seiten verteilt und wird durch einen Hochtisch mit Hockern an der Fensterseite gefüllt. Hier sind aufgrund der Größe allerdings auch viele andere Variationsmöglichkeiten denkbar, die das Essen und gemütliche Zusammensein der Familie vom Wohn- und Esszimmer weg in die Küche ermöglichen.
Zu der Wohnung gehört neben einem Balkon mit Westausrichtung noch ein Garagenstellplatz, der zusätzlich erworben werden kann.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.03.2024
Endenergieverbrauch: 74.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Ausstattung - Doppelt verglaste Kunststofffenster
- helles Laminat in den Fluren und Wohnzimmer, Holzoptik in den Schlafräumen
- raumhoch gefliestes innenliegendes Duschbad
- Venylboden in der Küche
- teilabgehängte Decken im Wohn- und Schlafzimmer. Letzteres zusätzlich mit abgesetzter Wand und Lichtspiel.
- Ölzentralheizung
- Balkon
- großer Nutzkeller
- Garagenstellplatz (kann zusätzlich erworben werden)
- helles Laminat in den Fluren und Wohnzimmer, Holzoptik in den Schlafräumen
- raumhoch gefliestes innenliegendes Duschbad
- Venylboden in der Küche
- teilabgehängte Decken im Wohn- und Schlafzimmer. Letzteres zusätzlich mit abgesetzter Wand und Lichtspiel.
- Ölzentralheizung
- Balkon
- großer Nutzkeller
- Garagenstellplatz (kann zusätzlich erworben werden)
Lagebeschreibung Diese Wohnung liegt nur wenige hundert Meter von den Herrenhäuser Gärten und der Uni entfernt.
Mit den Stadtbahnlinien gelangt man schnell und komplikationslos in die City. Mit dem Auto erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten die Innenstadt sowie den Schnellweg Richtung Garbsen (A2 Dortmund - Berlin) bzw. den Süden von Hannover.
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Kindergärten, Schulen, Fachhoschule, Uni, Fachärzte und Krankenhaus befinden sich unmittelbarer Umgebung.
Mit den Stadtbahnlinien gelangt man schnell und komplikationslos in die City. Mit dem Auto erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten die Innenstadt sowie den Schnellweg Richtung Garbsen (A2 Dortmund - Berlin) bzw. den Süden von Hannover.
Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Kindergärten, Schulen, Fachhoschule, Uni, Fachärzte und Krankenhaus befinden sich unmittelbarer Umgebung.
Sonstiges Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an den Makler zu zahlen.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Folgen Sie uns und unseren aktuellen Angeboten ganz einfach über Facebook. Einfach "Lange Immobilienmanagement" eingeben und "gefällt mir" klicken und Sie sind immer bestens über unsere aktuellen Angebote informiert.
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Lange Immobilienmanagement
-Ihr Maklerteam-
Am Landwehrgraben 17
30519 Hannover
Ihr Ansprechpartner: Jens Lange
Tel: 0511 - 84 95 304
Fax: 0511 - 84 95 305
Mobil: 0151-41939913
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Fax: 0511 - 84 95 305
Mobil: 0151-41939913
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