Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 30916 |
| Ort | Isernhagen |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung | Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 30916 | Ort | Isernhagen |
| Land | Deutschland | Etage | EG |
Objektbeschreibung Diese großzügige 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten sowie dazugehörigem Gartenanteil liegt im Ortsteil Kirchhorst zwischen Isernhagen und Burgdorf.
Wer ebenerdig wohnen möchte oder muss, findet hier eine schöne Wohnung mit Annehmlichkeiten, die sonst eher ein Reihenhaus bietet.
Neben einem Duschbad mit Tageslicht, in dem sich die Duschkabinentüren (ohne Einstieg) nach innen klappen lassen, so dass sich das Bad angenehm vergrößern lässt, bietet diese Wohnung einen hellen Wintergarten mit Südausrichtung, eine Terrasse (Südwest), Gartenhaus und einem Gartenanteil von insgesamt ca. 150 m².
Des Weiteren sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet.
Hinzu kommen weitere Annehmlichkeiten wie ein Stellplatz vor dem Haus, ein beheizbarer Kellerraum, der ggf. als Gästezimmer dienen könnte, eine Waschküche und ein Fahrradkeller.
Wer also eine Wohnung mit Hauscharakter sucht, dem wird dieses Objekt gefallen.
Wer ebenerdig wohnen möchte oder muss, findet hier eine schöne Wohnung mit Annehmlichkeiten, die sonst eher ein Reihenhaus bietet.
Neben einem Duschbad mit Tageslicht, in dem sich die Duschkabinentüren (ohne Einstieg) nach innen klappen lassen, so dass sich das Bad angenehm vergrößern lässt, bietet diese Wohnung einen hellen Wintergarten mit Südausrichtung, eine Terrasse (Südwest), Gartenhaus und einem Gartenanteil von insgesamt ca. 150 m².
Des Weiteren sind alle Fenster mit Rollläden ausgestattet.
Hinzu kommen weitere Annehmlichkeiten wie ein Stellplatz vor dem Haus, ein beheizbarer Kellerraum, der ggf. als Gästezimmer dienen könnte, eine Waschküche und ein Fahrradkeller.
Wer also eine Wohnung mit Hauscharakter sucht, dem wird dieses Objekt gefallen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.10.2018
Endenergieverbrauch: 69.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung - alle Fußböden sind verfliest, nur im Schlafzimmer ist Laminat verlegt.
- Duschbad mit Tageslicht ca. 2m hoch verfliest
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- alle Fenster sind mit teils elektrischen, teils manuellen Rollläden ausgestattet
- heller Wintergarten
- Terrasse
- 150 m² Gartenanteil mit Gartenhaus
- Gaszentralheizung
- Stellplatz
- beheizbarer Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Fahrradkeller
- Duschbad mit Tageslicht ca. 2m hoch verfliest
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- alle Fenster sind mit teils elektrischen, teils manuellen Rollläden ausgestattet
- heller Wintergarten
- Terrasse
- 150 m² Gartenanteil mit Gartenhaus
- Gaszentralheizung
- Stellplatz
- beheizbarer Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche
- Fahrradkeller
Lagebeschreibung Kirchhorst ist ein Ortsteil von Isernhagen im Großraum Hannover. Er ist sehr verkehrsgünstig angebunden.
Mit dem Auto erreicht man in 3 Minuten - am Kirchhorster See vorbei - die A7 (Hamburg - Kassel) sowie die A37 (Celle - Hannover) und in 5 Minuten die A2 (Berlin - Dortmund).
Die regionalen Buslinien fahren in die umliegenden Ortschaften, so dass ohne weiteres die Stadtbahn von Hannover in Altwarmbüchen oder die S-Bahn in Burgwedel (Hannover - Hamburg) sowie die S-Bahn in Burgdorf (Lehrte - Celle) erreicht werden können.
Der tägliche Einkauf kann zu Fuß in 5 Minuten erledigt werden.
Kita, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen liegen in den umliegenden größeren Ortschaften.
Diverse Fachärzte befinden sich in Kirchhorst oder den umliegenden Ortschaften.
Mit dem Auto erreicht man in 3 Minuten - am Kirchhorster See vorbei - die A7 (Hamburg - Kassel) sowie die A37 (Celle - Hannover) und in 5 Minuten die A2 (Berlin - Dortmund).
Die regionalen Buslinien fahren in die umliegenden Ortschaften, so dass ohne weiteres die Stadtbahn von Hannover in Altwarmbüchen oder die S-Bahn in Burgwedel (Hannover - Hamburg) sowie die S-Bahn in Burgdorf (Lehrte - Celle) erreicht werden können.
Der tägliche Einkauf kann zu Fuß in 5 Minuten erledigt werden.
Kita, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen liegen in den umliegenden größeren Ortschaften.
Diverse Fachärzte befinden sich in Kirchhorst oder den umliegenden Ortschaften.
Sonstiges Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an den Makler zu zahlen.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Folgen Sie uns und unseren aktuellen Angeboten ganz einfach über Facebook. Einfach "Lange Immobilienmanagement" eingeben und "gefällt mir" klicken und Sie sind immer bestens über unsere aktuellen Angebote informiert.
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Lange Immobilienmanagement
-Ihr Maklerteam-
Am Landwehrgraben 17
30519 Hannover
Ihr Ansprechpartner: Norman Wentzel
Tel: 0511 - 84 95 304
Fax: 0511 - 84 95 305
Mobil: 0152 - 53 51 98 47
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Tel: 0511 - 84 95 304
Fax: 0511 - 84 95 305
Mobil: 0152 - 53 51 98 47
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