Details
| Nutzungsart | Anlage |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 30851 |
| Ort | Langenhagen |
Details
| Nutzungsart | Anlage | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 30851 | Ort | Langenhagen |
Objektbeschreibung Das MFH wurde mit viel Liebe zum Detail, geplant, gebaut und im Frühjahr 2018 fertiggestellt. Es befindet sich auf einem ruhigen Grundstück in einer Sackgasse, direkt an einem kleinen See.
Das Haus beinhaltet eine Gewerbeeinheit und sieben Wohneinheiten. Alle sieben Wohneinheiten sind per 01. August vermietet. Die Gewerbeinheit, die in die Doppelgarage integriert wurde, ist ebenfalls vermietet Hier wurde eine Glasfront anstatt des üblichen Garagentores eingebaut, zudem gibt es hier ein WC mit Dusche, Abstellkammer und eine kleine Terrasse. Die Kaltmiete beträgt aktuell mtl. 7.250€.
Alle Wohnungen erhielten eine Fußbodenheizung, ebenerdige Duschbäder, zum Teil auch mit Badewanne, große anthrazitfarbene Bodenfließen, moderne Armaturen, gespachtelte Wände, Abstellkammern, Lichtspots, Holzfenster mit Dreifachverglasung. Modernste Haus- und Heizungstechnik, acht Stellplätze u.vm. ! Die gute Ausstattung und die recht ruhige Lage sowie die unmittelbare Nähe zur Stadtgrenze von Hannover, sprechen für diese Kapitalanlage.
Weitere Unterlagen, Grundrisse sowie Bilder der vermieteten Wohnungen und sonstige Informationenn gern auf Anfrage. Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen, gern auch am Wochenende, zur Verfügung.
Weitere MFH können wir Ihnen in kürze in Hannover-Anderten, Hannover-Döhren sowie in Garbsen anbieten.
Das Haus beinhaltet eine Gewerbeeinheit und sieben Wohneinheiten. Alle sieben Wohneinheiten sind per 01. August vermietet. Die Gewerbeinheit, die in die Doppelgarage integriert wurde, ist ebenfalls vermietet Hier wurde eine Glasfront anstatt des üblichen Garagentores eingebaut, zudem gibt es hier ein WC mit Dusche, Abstellkammer und eine kleine Terrasse. Die Kaltmiete beträgt aktuell mtl. 7.250€.
Alle Wohnungen erhielten eine Fußbodenheizung, ebenerdige Duschbäder, zum Teil auch mit Badewanne, große anthrazitfarbene Bodenfließen, moderne Armaturen, gespachtelte Wände, Abstellkammern, Lichtspots, Holzfenster mit Dreifachverglasung. Modernste Haus- und Heizungstechnik, acht Stellplätze u.vm. ! Die gute Ausstattung und die recht ruhige Lage sowie die unmittelbare Nähe zur Stadtgrenze von Hannover, sprechen für diese Kapitalanlage.
Weitere Unterlagen, Grundrisse sowie Bilder der vermieteten Wohnungen und sonstige Informationenn gern auf Anfrage. Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen, gern auch am Wochenende, zur Verfügung.
Weitere MFH können wir Ihnen in kürze in Hannover-Anderten, Hannover-Döhren sowie in Garbsen anbieten.
Ausstattung 1 Gewerbeeinheit mit:
- ca. 60 m², inkl. WC mit Dusche, Abstellkammer und kleiner Terrasse
7 Wohnungen aufgeteilt wie folgt:
Erdgeschoss:
- 2 Zimmer, Abstellraum, Bad, Terrasse, ca. 65 m²
- 2 Zimmer, Abstellraum, Bad, Terrasse, ca. 63 m²
- 3 Zimmer, Abstellraum, Bad, Terrasse, ca. 78 m²
Obergeschoss:
- 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon, ca. 121 m²
- 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon, ca. 120 m²
Dachgeschoss:
- 3 Zimmer, Abstellraum, Bad, Balkon, ca. 74 m²
- 3 Zimmer, Bad, Balkon, ca. 85 m²
- komplett Fußbodenheizung
- modernste und hochwertige Bäder
- gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Lichtspots zum Teil eingebaut
- Abstellraum in jeder Wohnung
- Terrassen und Balkone
- modernste Haus- und Heizungstechnik
- Kabelanschluss
- KFZ-Stellplätze (8)
Weitere Unterlagen, Grundrisse sowie Bilder der vermieteten Wohnungen und sonstige Informationenn gern auf Anfrage. Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen, gern auch am Wochenende, zur Verfügung.
Weitere MFH können wir Ihnen in Hannover-Anderten, Hannover-Döhren sowie in Garbsen anbieten.
- ca. 60 m², inkl. WC mit Dusche, Abstellkammer und kleiner Terrasse
7 Wohnungen aufgeteilt wie folgt:
Erdgeschoss:
- 2 Zimmer, Abstellraum, Bad, Terrasse, ca. 65 m²
- 2 Zimmer, Abstellraum, Bad, Terrasse, ca. 63 m²
- 3 Zimmer, Abstellraum, Bad, Terrasse, ca. 78 m²
Obergeschoss:
- 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon, ca. 121 m²
- 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon, ca. 120 m²
Dachgeschoss:
- 3 Zimmer, Abstellraum, Bad, Balkon, ca. 74 m²
- 3 Zimmer, Bad, Balkon, ca. 85 m²
- komplett Fußbodenheizung
- modernste und hochwertige Bäder
- gespachtelte Wände, weiß gestrichen
- Lichtspots zum Teil eingebaut
- Abstellraum in jeder Wohnung
- Terrassen und Balkone
- modernste Haus- und Heizungstechnik
- Kabelanschluss
- KFZ-Stellplätze (8)
Weitere Unterlagen, Grundrisse sowie Bilder der vermieteten Wohnungen und sonstige Informationenn gern auf Anfrage. Für Rückfragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen, gern auch am Wochenende, zur Verfügung.
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Lagebeschreibung In unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze von Hannover befindet sich unser Objekt in Langenhagen-Wisenau, eingebetet in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Am Ende einer Sackgasse gelegen, grenzt das Grundstück an einem kleinen See.
Diverse Buslinien sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Die nächste Stadtbahnhaltestelle "Wiesenau" befindet sich ebenfalls fußläufig entfernt.
Diverse Buslinien sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden. Die nächste Stadtbahnhaltestelle "Wiesenau" befindet sich ebenfalls fußläufig entfernt.
Sonstiges Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an den Makler zu zahlen.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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www.lange-immobilienmanagement.de
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