Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 31162 |
| Ort | Bad Salzdetfurth |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Mehrfamilienhaus |
| PLZ | 31162 | Ort | Bad Salzdetfurth |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten liegt mitten in Bad Salzdetfurth. Die Größen der Wohneinheiten liegen zwischen 100m² und 117m². Die Jahresnettokaltmiete liegt bei ca. 29.865,- EUR.
Das Mehrfamilienhaus ist unterteilt in 2x3 Wohneinheiten. Die Eingänge liegen auf der Rückseite des Gebäudes, zu denen man über einen Seitenweg entlang einer Garagenanlage gelangt. Auf der Rückseite wird auch die volle Größe des Grundstücks (3.005 m²) ersichtlich.
Das Grundstück auf der Rückseite besteht überwiegend aus Rasenfläche; jedem Mieter ist hier eine Parzelle zugeteilt. Gerade Familien mit Kindern wissen dieses weitläufige Grundstück zu schätzen.
Alle Wohneinheiten sind vermietet, überwiegend an Familien.
Die Wohnungen haben einen unterschiedlichen Sanierungsstand.
Das Mehrfamilienhaus ist unterteilt in 2x3 Wohneinheiten. Die Eingänge liegen auf der Rückseite des Gebäudes, zu denen man über einen Seitenweg entlang einer Garagenanlage gelangt. Auf der Rückseite wird auch die volle Größe des Grundstücks (3.005 m²) ersichtlich.
Das Grundstück auf der Rückseite besteht überwiegend aus Rasenfläche; jedem Mieter ist hier eine Parzelle zugeteilt. Gerade Familien mit Kindern wissen dieses weitläufige Grundstück zu schätzen.
Alle Wohneinheiten sind vermietet, überwiegend an Familien.
Die Wohnungen haben einen unterschiedlichen Sanierungsstand.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.07.2018
Endenergiebedarf: 223.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstattung Die Fußbodenbeläge sind in den Wohnungen unterschiedlich. Laminat, PVC und Teppich sind verlegt. Die Bäder und Küchen sind i.d.R. gefliest.
Die WC´s liegen neben den Bädern. Die Bäder sind 1,50m hoch verfliest und teils mit Badewannen, teils mit Duschen ausgestattet.
Die Fenster bestehen aus Holzrahmen mit Doppelverglasung (Bj. 2002).
Die Wohnungen sind mit Gasetagenheizungen ausgestattet (Bj. 1999).
Die Elektrik der einzelnen Wohnungen hat ebenfalls einen unterschiedlichen Stand.
Die WC´s liegen neben den Bädern. Die Bäder sind 1,50m hoch verfliest und teils mit Badewannen, teils mit Duschen ausgestattet.
Die Fenster bestehen aus Holzrahmen mit Doppelverglasung (Bj. 2002).
Die Wohnungen sind mit Gasetagenheizungen ausgestattet (Bj. 1999).
Die Elektrik der einzelnen Wohnungen hat ebenfalls einen unterschiedlichen Stand.
Lagebeschreibung Nach dem Rückgang der Salzproduktion im 19. Jh., wurde Bad Salzdethfurth im 20. Jh. zu einem Kurort. Heute zeichnet sich Bad Salzdetfurth - neben der Pflege der Tradition - durch innovative Ideen und Entwicklungen aus.
Die Stadt hat sich in den letzten Jahren durch die Initiative einzelner Sportbegeisterter zur Mountainbike-Hochburg des Nordens entwickelt. Darüber hinaus werden immer wieder neue und attraktive Angebote für Bürgerinnen, Bürger und Gäste entwickelt. Im jährlichen Veranstaltungskalender finden sich zahlreiche Märkte, Feste und Kulturveranstaltungen, die in allen Ortsteilen das Gemeinschaftsleben bereichern.
Bad Salzdetfurth liegt etwa elf Kilometer südlich von Hildesheim. Die nächstgelegenen Großstädte sind Salzgitter (etwa 24 km nordöstlich), Hannover (39 km nördlich) und Braunschweig (etwa 42 km nordöstlich). Bus- und Bahnanbindungen verbinden die kleinen Ortsteile und ermöglichen das Pendeln in die nächstgrößeren Städte.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte gibt es vor Ort. Für Anschaffungen über den normalen Bedarf hinaus fährt man am besten in die nächstgrößeren Städte.
Die Stadt hat sich in den letzten Jahren durch die Initiative einzelner Sportbegeisterter zur Mountainbike-Hochburg des Nordens entwickelt. Darüber hinaus werden immer wieder neue und attraktive Angebote für Bürgerinnen, Bürger und Gäste entwickelt. Im jährlichen Veranstaltungskalender finden sich zahlreiche Märkte, Feste und Kulturveranstaltungen, die in allen Ortsteilen das Gemeinschaftsleben bereichern.
Bad Salzdetfurth liegt etwa elf Kilometer südlich von Hildesheim. Die nächstgelegenen Großstädte sind Salzgitter (etwa 24 km nordöstlich), Hannover (39 km nördlich) und Braunschweig (etwa 42 km nordöstlich). Bus- und Bahnanbindungen verbinden die kleinen Ortsteile und ermöglichen das Pendeln in die nächstgrößeren Städte.
Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte gibt es vor Ort. Für Anschaffungen über den normalen Bedarf hinaus fährt man am besten in die nächstgrößeren Städte.
Sonstiges Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an den Makler zu zahlen.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Folgen Sie uns und unseren aktuellen Angeboten ganz einfach über Facebook. Einfach "Lange Immobilienmanagement" eingeben und "gefällt mir" klicken und Sie sind immer bestens über unsere aktuellen Angebote informiert.
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Lange Immobilienmanagement
-Ihr Maklerteam-
Am Landwehrgraben 17
30519 Hannover
Ihr Ansprechpartner: Norman Wentzel
Tel: 0511 - 84 95 304
Fax: 0511 - 84 95 305
Mobil: 0152-535 19 847
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Mobil: 0152-535 19 847
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