Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31535 |
| Ort | Neustadt am Rübenberge / Basse |
| Land | Deutschland |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 31535 | Ort | Neustadt am Rübenberge / Basse |
| Land | Deutschland |
Objektbeschreibung Diese interessante Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Neustadt am Rbg./ OT Basse.
Das Objekt ist ein Teil der ehemaligen Grundschule vor Ort und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Hier können Sie die Raumaufteilung noch ganz nach Ihren Vorstellungen planen. Egal ob Sie für eine oder auch zwei Generationen, Wohn - /Geschäftsräume, Atelier oder zwei einzelne Wohneinheiten planen möchten. Hier können Sie Ihre Phantasien und Wünsche verwirklichen und sich ein Schmuckstück schaffen. Einige Beispiele zur Raumgestaltung sind bereits vorhanden und stehen zur Verfügung.
Das große Grundstück lädt zum Entspannen oder für Kinder zum Spielen ein. Ideal für die Familie ist auch der anliegende Spielplatz hinter dem Haus. Der große Spielplatz ist ein Traum für Kinder und Eltern haben die Kinder stets im Blick.
Zur Straßenseite bietet sich der Bau eines Carports an, der gleichzeitig als natürlicher Sichtschutz dienen könnte.
Das Objekt ist ein Teil der ehemaligen Grundschule vor Ort und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Hier können Sie die Raumaufteilung noch ganz nach Ihren Vorstellungen planen. Egal ob Sie für eine oder auch zwei Generationen, Wohn - /Geschäftsräume, Atelier oder zwei einzelne Wohneinheiten planen möchten. Hier können Sie Ihre Phantasien und Wünsche verwirklichen und sich ein Schmuckstück schaffen. Einige Beispiele zur Raumgestaltung sind bereits vorhanden und stehen zur Verfügung.
Das große Grundstück lädt zum Entspannen oder für Kinder zum Spielen ein. Ideal für die Familie ist auch der anliegende Spielplatz hinter dem Haus. Der große Spielplatz ist ein Traum für Kinder und Eltern haben die Kinder stets im Blick.
Zur Straßenseite bietet sich der Bau eines Carports an, der gleichzeitig als natürlicher Sichtschutz dienen könnte.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Ausstattung Das Gebäude hat eine Klinkerfassade, die sich in einem guten Zustand befindet. Auf dem Dach sind alte Tonziegel verlegt, welche 2016 überprüft wurden. Im Traufbereich wurden kleinere Reparaturen durchgeführt sowie die Regenrinnen komplett erneuert.
Das ganze Haus hat 2-fachverglaste Kunststofffenster.
Die Fußböden in den ehemaligen Klassenzimmern sind mit Linoleum und der Flur mit Fliesen ausgelegt.
Die Elektrik und die Heizung müssten im Zuge der Ausbauphase erneuert werden.
Bis auf die Trinkwasser- sind alle Versorgungsleitungen demontiert, liegen aber an der Straße und können jederzeit wieder angeschlossen werden.
Dieser und der bereits umgebaute Teil des ehemaligen Schulgebäudes sind durch eine Brandschutzwand verbunden.
Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz!
Das ganze Haus hat 2-fachverglaste Kunststofffenster.
Die Fußböden in den ehemaligen Klassenzimmern sind mit Linoleum und der Flur mit Fliesen ausgelegt.
Die Elektrik und die Heizung müssten im Zuge der Ausbauphase erneuert werden.
Bis auf die Trinkwasser- sind alle Versorgungsleitungen demontiert, liegen aber an der Straße und können jederzeit wieder angeschlossen werden.
Dieser und der bereits umgebaute Teil des ehemaligen Schulgebäudes sind durch eine Brandschutzwand verbunden.
Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz!
Lagebeschreibung Basse ist ein nördlicher Ortsteil der Stadt Neustadt am Rübenberge in der Region Hannover. Das Dorf liegt direkt in einer Windung der Leine und ist über die L193 mit dem Zentrum der Stadt verbunden. In Basse leben zur Zeit ca. 600 Einwohner.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Nachbarortschaften.
Vor Ort gibt es jedoch ein aktives und vielfältiges Vereinsleben sowie eine freiwillige Feuerwehr.
Über eine regelmäßige Busverbindung gelangt man schnell zum Bahnhof in Neustadt. Von dort aus fährt die S-Bahn in ca. 20 Minuten nach Hannover zum Hauptbahnhof. Mit dem PKW ist man in ca. 35 - 40 Minuten in Hannover. und auch die Anbindung zur A2 (Dortmund-Berlin) ist in ca. 15 - 20 Minuten zu erreichen.
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den Nachbarortschaften.
Vor Ort gibt es jedoch ein aktives und vielfältiges Vereinsleben sowie eine freiwillige Feuerwehr.
Über eine regelmäßige Busverbindung gelangt man schnell zum Bahnhof in Neustadt. Von dort aus fährt die S-Bahn in ca. 20 Minuten nach Hannover zum Hauptbahnhof. Mit dem PKW ist man in ca. 35 - 40 Minuten in Hannover. und auch die Anbindung zur A2 (Dortmund-Berlin) ist in ca. 15 - 20 Minuten zu erreichen.
Sonstiges Die Provision in Höhe von 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an den Makler zu zahlen.
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Folgen Sie uns und unseren aktuellen Angeboten ganz einfach über Facebook. Einfach "Lange Immobilienmanagement" eingeben und "gefällt mir" klicken und Sie sind immer bestens über unsere aktuellen Angebote informiert.
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Lange Immobilienmanagement
-Ihr Maklerteam-
Am Landwehrgraben 17
30519 Hannover
Ihre Ansprechpartner: Lydia Biester
Tel: 0511 - 84 95 304
Fax: 0511 - 84 95 305
Mobil: 0151 - 140 160 00
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Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Lange Immobilienmanagement
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Am Landwehrgraben 17
30519 Hannover
Ihre Ansprechpartner: Lydia Biester
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Fax: 0511 - 84 95 305
Mobil: 0151 - 140 160 00
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