WINTERHUDE, Wohnungen ab 100, -150 bis 200qm Wfl., Lift, TiefG, bezugsfertig 08.2025
Erdgeschoss, 121 m², 21 Zimmer, 22299 Hamburg Winterhude
Details
| ImmoNr | 5674 1c 54 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 22299 |
| Ort | Hamburg Winterhude |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 121 m² |
| Gesamtfläche | 640 m² |
| Anzahl Zimmer | 21 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Alternativ, Solar, Erdwärme, Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme, Solar-Heizung, Wärmepumpe |
| Etagenzahl | 2,5 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 4 Freiplätze à 25.000 € (Kauf) 10 Tiefgaragenstellplätze à 60.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Kaufpreis | 1.396.000 € |
| Außen-Provision | 3.57 |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 5674 1c 54 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 22299 |
| Ort | Hamburg Winterhude | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 121 m² | Gesamtfläche | 640 m² |
| Anzahl Zimmer | 21 | Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe, Alternativ, Solar, Erdwärme, Fernwärme |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fernwärme, Solar-Heizung, Wärmepumpe | Etagenzahl | 2,5 |
| Kabel Sat TV | Ja | Stellplätze | 4 Freiplätze à 25.000 € (Kauf) 10 Tiefgaragenstellplätze à 60.000 € (Kauf) |
| Balkon | Ja | Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja | Kaufpreis | 1.396.000 € |
| Außen-Provision | 3.57 | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Dies projektierte Mehrfamilienhaus können Sie auch als einzelne Wohnungen ( zB. 100 - 150 und 230 qm) kaufen. Baugenehmigung und Baufirma vorhanden - ohne Bau-Bindung.
Kaufpreis (VB) bezugsfertig in 08.2025: € 11.640€ je qm/Wfl. inkl. Lift , inkl. Tiefgarage und inkl. Baunebenkosten
zzgl. Extras und zzgl. Bauzeitzinsen
zzgl. folgender Nebenkosten:
Die hälftige Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57% auf den Kaufpreis.
Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,4%) trägt der Käufer.
Wohnflächen 640qm gesamt auf 2,5 Etagen
zzgl.Tiefgarage 260qm
Erdgeschoss ca. 100 und 110m² zzgl. Terrassen
Obergeschoss ca. 210m² zzgl. Balkone
Penthaus ca.150m²
Keller ca. 250m²
Carport - Gewächshaus - Gartenhaus möglich
Kaufpreis (VB) bezugsfertig in 08.2025: € 11.640€ je qm/Wfl. inkl. Lift , inkl. Tiefgarage und inkl. Baunebenkosten
zzgl. Extras und zzgl. Bauzeitzinsen
zzgl. folgender Nebenkosten:
Die hälftige Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57% auf den Kaufpreis.
Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,4%) trägt der Käufer.
Wohnflächen 640qm gesamt auf 2,5 Etagen
zzgl.Tiefgarage 260qm
Erdgeschoss ca. 100 und 110m² zzgl. Terrassen
Obergeschoss ca. 210m² zzgl. Balkone
Penthaus ca.150m²
Keller ca. 250m²
Carport - Gewächshaus - Gartenhaus möglich
Ausstattung nach Ihren Wünschen - Extraleistungen nach Aufwand.
Lagebeschreibung ruhige idyllische Lage - nahe dem Winterhuder Marktplatz, Alsterdorfer Straße und den Bussen sowie U1 Hudtwalckerstraße (sh HVV.de)
Sonstiges 1. Unser Angebot erfolgt aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
2. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den die Maklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt.
3. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.
4. Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäfts ein anderes zustande kommt (Kauf statt Miete oder umgekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung statt Kauf, u.a.), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht.
5. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich spätestens innerhalb von zwei Tagen mitzuteilen. An Provision sind bei Vertragsabschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge an uns zu zahlen.
6. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg.
2. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Angebotsempfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist der Angebotsempfänger zur Zahlung der vollen Provision verpflichtet, wenn der Dritte, an den die Maklerinformation weitergegeben wird, das Geschäft abschließt.
3. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragsteil provisionspflichtig tätig zu werden.
4. Unser Provisionsanspruch wird nicht dadurch berührt, dass statt des ursprünglich beabsichtigten Geschäfts ein anderes zustande kommt (Kauf statt Miete oder umgekehrt, Erwerb in der Zwangsversteigerung statt Kauf, u.a.), sofern der wirtschaftliche Erfolg nicht wesentlich von unserem Angebot abweicht.
5. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, ist uns dies schriftlich spätestens innerhalb von zwei Tagen mitzuteilen. An Provision sind bei Vertragsabschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge an uns zu zahlen.
6. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Hamburg.
