ENERGIEKLASSE entscheidet - hohe Zuschüsse heute beantragen
Bürogebäude, , Zimmer, 20251 Hamburg Eppendorf / Eppendorf
Details
| ImmoNr | 5700Kampg130726 |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objekttyp | Bürogebäude |
| PLZ | 20251 |
| Ort | Hamburg Eppendorf / Eppendorf |
| Straße | Eppendorfer Landstraße |
| Hausnummer | 277 |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 100.000 € |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 5700Kampg130726 | Vermarktungsart | Kauf |
| Objekttyp | Bürogebäude | PLZ | 20251 |
| Ort | Hamburg Eppendorf / Eppendorf | Straße | Eppendorfer Landstraße |
| Hausnummer | 277 | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 100.000 € | Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung ENERGIEKLASSE als ENTSCHEIDUNGSFAKTOR – hohe Zuschüsse heute beantragen!
Sehr geehrte Damen und Herren der Immobilienverwaltungen und Vermieter.innen,
niedrige Energiewerte entlasten nicht nur die Mieterschaft von Wohn- und Gewerbeimmobilien, sie steigern auch den Wert Ihrer Objekte. Eine energetische Sanierung liegt deshalb gleichermaßen im Interesse der Eigentümer und Nutzer. Sie ist allerdings eine komplexe Aufgabe, die ein ausgefeiltes Konzept erfordert, das alle Bereiche der Planung, Realisierung und Finanzierung mit Förderbeantragung betrifft.
Als spezialisierte Modernisierungspartner entwickeln wir bei L&P diese Konzepte für Mehrfamilien- und Bürohäuser, Einkaufszentren, Rehazentren, Alten- und Pflegeheime, Hotels und Industriegebäude.
Komplex ist die Aufgabe, weil eine solche Modernisierung alle Bereiche der Gebäude betrifft – von der Gebäudehülle und Bausubstanz bis zur Energieversorgung. Da geht es um die Dämmung vom Keller bis unter das Dach, über Fenster und Türen bis zur Frage der bestmöglichen Energieversorgung und Heizung: Photovoltaik oder Solarenergie für Warmwasser? Infrarotheizung plus Durchlauferhitzer? Wärmepumpe und Geothermie?
Wie sieht das optimale Konzept aus? Dazu gilt es, die unterschiedlichen Handwerksbetriebe zusammenzubringen, um das bestmögliche Sanierungsziel zu erreichen. Und schließlich geht es um Bau- und Planungsrecht und die Koordination: Ein kompliziertes Puzzle an Details von der Technik über die Planung und Finanzierung bis zur Umsetzung ist zu lösen.
Mit den optimalen Konzepten können sich die Eigentümer umfangreiche staatliche Zuschüsse sichern. Dabei bieten sich unterschiedliche Förderprogramme an, etwa von KfW, BAfA, IFB und weiteren Trägern auch für die Heizlastberechnung, den hydraulischen Abgleich, die Fernwärmejustierung, für den Ersatz der Gasetagenheizung und alter Nachtspeicheröfen. Hinzu kommen Ihre steuerliche Vorteile.
Um hinsichtlich einer gegenwärtig angebotenen Förderung diese Chancen bestmöglich zu nutzen, müssen die fest geplanten oder auch nur ins Auge gefassten Modernisierungsmaßnahmen benannt, bewertet und aufgelistet werden. Für einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) eröffnet sich ein Realisierungshorizont von 15 Jahren. Das heißt, die Eigentümer können sich die Fördermittel sichern und später sukzessive abrufen. Eine Aufgabe für den spezialisierten Modernisierungspartner.
Auf der Haben-Seite ergeben sich – jenseits des Nutzens für die Umwelt – für den Eigentümer nicht nur die Reduzierung der Nebenkosten, sondern auch eine Wertsteigerung der Immobilie beim Verkauf wie bei der Vermietung oder Verringerung der Mieter-Fluktuation sowie günstigere Konditionen bei einer Finanzierung. Sie können nur gewinnen!
Download: https://laue-partner.de/modernisierung/
Terminvereinbarung: https://laue-partner.de/?page_id=25
Ratgeber: https://laue-partner.de/sanieren-statt-verlieren-bringen-sie-ihre-immobilie-energetisch-nach-vorn/
900 Kollegen bundesweit: https://modernisierungsberater.de/locations/christian-j-laue/
PS: Unser/Ihr Generalunternehmer macht das altes Gebäude wieder e-fit: mit Fördermitteln und dem Baukostenzuschuss.
Sehr geehrte Damen und Herren der Immobilienverwaltungen und Vermieter.innen,
niedrige Energiewerte entlasten nicht nur die Mieterschaft von Wohn- und Gewerbeimmobilien, sie steigern auch den Wert Ihrer Objekte. Eine energetische Sanierung liegt deshalb gleichermaßen im Interesse der Eigentümer und Nutzer. Sie ist allerdings eine komplexe Aufgabe, die ein ausgefeiltes Konzept erfordert, das alle Bereiche der Planung, Realisierung und Finanzierung mit Förderbeantragung betrifft.
Als spezialisierte Modernisierungspartner entwickeln wir bei L&P diese Konzepte für Mehrfamilien- und Bürohäuser, Einkaufszentren, Rehazentren, Alten- und Pflegeheime, Hotels und Industriegebäude.
Komplex ist die Aufgabe, weil eine solche Modernisierung alle Bereiche der Gebäude betrifft – von der Gebäudehülle und Bausubstanz bis zur Energieversorgung. Da geht es um die Dämmung vom Keller bis unter das Dach, über Fenster und Türen bis zur Frage der bestmöglichen Energieversorgung und Heizung: Photovoltaik oder Solarenergie für Warmwasser? Infrarotheizung plus Durchlauferhitzer? Wärmepumpe und Geothermie?
Wie sieht das optimale Konzept aus? Dazu gilt es, die unterschiedlichen Handwerksbetriebe zusammenzubringen, um das bestmögliche Sanierungsziel zu erreichen. Und schließlich geht es um Bau- und Planungsrecht und die Koordination: Ein kompliziertes Puzzle an Details von der Technik über die Planung und Finanzierung bis zur Umsetzung ist zu lösen.
Mit den optimalen Konzepten können sich die Eigentümer umfangreiche staatliche Zuschüsse sichern. Dabei bieten sich unterschiedliche Förderprogramme an, etwa von KfW, BAfA, IFB und weiteren Trägern auch für die Heizlastberechnung, den hydraulischen Abgleich, die Fernwärmejustierung, für den Ersatz der Gasetagenheizung und alter Nachtspeicheröfen. Hinzu kommen Ihre steuerliche Vorteile.
Um hinsichtlich einer gegenwärtig angebotenen Förderung diese Chancen bestmöglich zu nutzen, müssen die fest geplanten oder auch nur ins Auge gefassten Modernisierungsmaßnahmen benannt, bewertet und aufgelistet werden. Für einen individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) eröffnet sich ein Realisierungshorizont von 15 Jahren. Das heißt, die Eigentümer können sich die Fördermittel sichern und später sukzessive abrufen. Eine Aufgabe für den spezialisierten Modernisierungspartner.
Auf der Haben-Seite ergeben sich – jenseits des Nutzens für die Umwelt – für den Eigentümer nicht nur die Reduzierung der Nebenkosten, sondern auch eine Wertsteigerung der Immobilie beim Verkauf wie bei der Vermietung oder Verringerung der Mieter-Fluktuation sowie günstigere Konditionen bei einer Finanzierung. Sie können nur gewinnen!
Download: https://laue-partner.de/modernisierung/
Terminvereinbarung: https://laue-partner.de/?page_id=25
Ratgeber: https://laue-partner.de/sanieren-statt-verlieren-bringen-sie-ihre-immobilie-energetisch-nach-vorn/
900 Kollegen bundesweit: https://modernisierungsberater.de/locations/christian-j-laue/
PS: Unser/Ihr Generalunternehmer macht das altes Gebäude wieder e-fit: mit Fördermitteln und dem Baukostenzuschuss.
Energieausweis
Klasse: H
Ausstattung Wohn- und Mehrfamilienhäuser, Altenheime, Hotels und Gewerbeobjekte – auch mittels externen Spezialisten
ENERGETISCH SANIEREN und VERMÖGEN SCHÜTZEN
• Beratung zum iSFP-Sanierungsfahrplan mit höherer Förderung
• Bedarfs- und Handlungskonzept für Ihr Gebäude
• Empfehlung geeigneter Architekten, Generalunternehmer bzw. Handwerker
• GasEtagenHeizung, Nachtspeicheröfen, Reetdach, Denkmal, etc.
• Beantragung staatlicher Förderung
• Dämmung der thermischen Gebäudehülle
• Photovoltaik – Strom / Solar + Warmwasser
• Wärmepumpe – auch Erdwärme und Eisheizung
• Dach-, Außenwand- und Einblasdämmung
• Fenster, Eingangs- und Terrassentüren
• Fußbodenheizung und Deckendämmung
• Keller und Geothermie (1m bis 140m tief)
VERKAUF und VERMIETUNG
• Wertgutachten Restnutzungsdauer
• Energieausweis, Heizlastberechnung
• Hydraulischer Wärmeabgleich
• Grundrisse, Aufmaß, 3D-Zwilling, Bankbestätigung
• Wohn- und Nutzflächenberechnung
• Exposé-Erstellung
• Marketing auf Portalen, Anzeigen und Schildern
• Begleitung bei Vermietung, Verkauf bis zur Übergabe
• Versicherungsoptimierung
PROJEKTENTWICKLUNG
• Aufteilung von Häusern und Grundstücken
• Aufstockung, An- und Neubau
• Baureife und Planungsrecht
• Baugenehmigung und Vergabe
• Erbrecht, Steuern, Finanzierung und Verwaltung
ENERGETISCH SANIEREN und VERMÖGEN SCHÜTZEN
• Beratung zum iSFP-Sanierungsfahrplan mit höherer Förderung
• Bedarfs- und Handlungskonzept für Ihr Gebäude
• Empfehlung geeigneter Architekten, Generalunternehmer bzw. Handwerker
• GasEtagenHeizung, Nachtspeicheröfen, Reetdach, Denkmal, etc.
• Beantragung staatlicher Förderung
• Dämmung der thermischen Gebäudehülle
• Photovoltaik – Strom / Solar + Warmwasser
• Wärmepumpe – auch Erdwärme und Eisheizung
• Dach-, Außenwand- und Einblasdämmung
• Fenster, Eingangs- und Terrassentüren
• Fußbodenheizung und Deckendämmung
• Keller und Geothermie (1m bis 140m tief)
VERKAUF und VERMIETUNG
• Wertgutachten Restnutzungsdauer
• Energieausweis, Heizlastberechnung
• Hydraulischer Wärmeabgleich
• Grundrisse, Aufmaß, 3D-Zwilling, Bankbestätigung
• Wohn- und Nutzflächenberechnung
• Exposé-Erstellung
• Marketing auf Portalen, Anzeigen und Schildern
• Begleitung bei Vermietung, Verkauf bis zur Übergabe
• Versicherungsoptimierung
PROJEKTENTWICKLUNG
• Aufteilung von Häusern und Grundstücken
• Aufstockung, An- und Neubau
• Baureife und Planungsrecht
• Baugenehmigung und Vergabe
• Erbrecht, Steuern, Finanzierung und Verwaltung
Lagebeschreibung alle Lagen
alle Baualtersklassen
alle gebäudetypen
und das individuell vor Ort
alle Baualtersklassen
alle gebäudetypen
und das individuell vor Ort
Sonstiges Christian J. Laue
LAUE & PARTNER GbR
Modernisierungsberatung
Woldsenweg 7, 20249 Hamburg
Mobil: +491724055095
Tel: 040-536 300 300 (auch Samstag/Sonntag)
Fax: 040-536 300 399
service@modernisierungsberater.hamburg
https://laue-partner.de/modernisierung/
Jetzt anrufen oder Termin buchen unter https://calendly.com/service-335/
LAUE & PARTNER GbR
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Mobil: +491724055095
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Fax: 040-536 300 399
service@modernisierungsberater.hamburg
https://laue-partner.de/modernisierung/
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