Henstedt-Rhen, 4 Zi-WE mit Balkon, Keller, Carport
Etagenwohnung, 96 m², 4 Zimmer, 24558 Henstedt-Ulzburg / Rhen
Details
| ImmoNr | 5647 1b 30 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 24558 |
| Ort | Henstedt-Ulzburg / Rhen |
| Straße | Norderstedter Straße |
| Hausnummer | 5 |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 96 m² |
| Nutzfläche | 101 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport à 1 € (Kauf) |
| Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 295.000 € |
| Außen-Provision | keine |
| Währung | € |
Details
| ImmoNr | 5647 1b 30 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 24558 |
| Ort | Henstedt-Ulzburg / Rhen | Straße | Norderstedter Straße |
| Hausnummer | 5 | Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 96 m² | Nutzfläche | 101 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 | Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 | Kabel Sat TV | Ja |
| Stellplätze | 1 Carport à 1 € (Kauf) | Balkon | Ja |
| Kaufpreis | 295.000 € | Außen-Provision | keine |
| Währung | € |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1972 errichteten Klinkerbaus mit drei Vollgeschossen. Das Gebäude ist voll unterkellert. Ein Kellerraum gehört dazu.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Die Fenster sind selbstverständlich isolierverglast.
Die 4 Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96m² und verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Sonnen-Balkon (13m²), Schlafzimmer, großzügige Diele, ein Vollbad sowie eine große Einbau-Küche mit
praktischer Abstellkammer und einem Carport+Kellerraum.
Die Energieausweisangaben lauten: Gas, V, 99kWh, C
Der Kaufpreis beträgt € 295.000,-- zzgl. folgender Nebenkosten:
keine Courtage, die der Käufer bezahlt.
Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 6,5% sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,4%) trägt der Käufer ebenfalls.
Besichtigung ist nach telefonischer Absprache möglich: 040/536 300 300.
Irrtum, Auslassungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Die Fenster sind selbstverständlich isolierverglast.
Die 4 Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96m² und verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Sonnen-Balkon (13m²), Schlafzimmer, großzügige Diele, ein Vollbad sowie eine große Einbau-Küche mit
praktischer Abstellkammer und einem Carport+Kellerraum.
Die Energieausweisangaben lauten: Gas, V, 99kWh, C
Der Kaufpreis beträgt € 295.000,-- zzgl. folgender Nebenkosten:
keine Courtage, die der Käufer bezahlt.
Die Grunderwerbssteuer in Höhe von 6,5% sowie die Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2,4%) trägt der Käufer ebenfalls.
Besichtigung ist nach telefonischer Absprache möglich: 040/536 300 300.
Irrtum, Auslassungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.03.2024
Endenergiebedarf: 99.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Ausstattung - gute Raumaufteilung für eine praktiche Nutzung
- Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon von 13,4m²
- Schlafzimmer mit viel Stellfläche
- 4 Zimmer zur vielfältigen Nutzung
- gefliestes Vollbad mit Fenster
- Gäste-WC
- Einbauküche mit Platz für den kleinen Frühstückstisch
- Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank, etc.,
- Abstellkammer
- Kellerraum
- Gemeinschaftskellerräume
- Außenstellplatz - Carport
Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Dann fordern Sie gleich weitere Unterlagen und Fotos zur Wohnung an.
- Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum Balkon von 13,4m²
- Schlafzimmer mit viel Stellfläche
- 4 Zimmer zur vielfältigen Nutzung
- gefliestes Vollbad mit Fenster
- Gäste-WC
- Einbauküche mit Platz für den kleinen Frühstückstisch
- Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank, etc.,
- Abstellkammer
- Kellerraum
- Gemeinschaftskellerräume
- Außenstellplatz - Carport
Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Dann fordern Sie gleich weitere Unterlagen und Fotos zur Wohnung an.
Lagebeschreibung Diese Immobilie befindet sich in Henstedt-Ulzburg im Ortsteil Rhen an der Norderstedter Straße 5 und gehört somit zur Hamburger Metropolregion.
Henstedt-Ulzburg liegt verkehrsgünstig an der A7 und hat durch die AKN (Ulzburg-Süd) eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus 293: Wilstedter Straße) des VHH und HVV.
Ganz in der Nähe befinden sich zudem die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Restaurants und das Gewerbegebiet Henstedt-Ulzburg mit unterschiedlichsten Geschäften.
Naturfreunde lockt das Naturschutzgebiet Pinnauquelle Iseni und der Bürgerpark ist auch nicht weit.
Für Sportfreunde bieten Vereine und Klubs vielfältige Möglichkeiten und im Sommer lädt das Freibad zum Badespass.
Henstedt-Ulzburg liegt verkehrsgünstig an der A7 und hat durch die AKN (Ulzburg-Süd) eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus 293: Wilstedter Straße) des VHH und HVV.
Ganz in der Nähe befinden sich zudem die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Restaurants und das Gewerbegebiet Henstedt-Ulzburg mit unterschiedlichsten Geschäften.
Naturfreunde lockt das Naturschutzgebiet Pinnauquelle Iseni und der Bürgerpark ist auch nicht weit.
Für Sportfreunde bieten Vereine und Klubs vielfältige Möglichkeiten und im Sommer lädt das Freibad zum Badespass.
